賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

言い訳するなよ・・・

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昨日、5月28日に試験受けるって書いちゃったので、頑張ろうって気になってきました

でも、その気になるだけじゃダメなんですよね・・・

昨日は、最新のテキスト買いに行こうと思い車で1時間の都心のショッピングセンターへ行きました。

紀伊国屋書店にて計算問題の本を購入

毎日10ページやって試験前日に終わる予定です。

たぶんこれだけじゃ足りないと思いますが、やり終えてから考えます。
(終わらなかったりして

テキスト買った日って必ず机に向かえるものです。

問題は、翌日からですね

仕事してるとストレス溜まるので家に帰って、寝ちゃう可能性大です。

朝、早起きしてやろうと思っても寝心地良い季節ですから

って言い訳ばかりしないように頑張ってみますね


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やる気の問題だな・・・

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ブログに遊びに来てくれる皆さんの中には、宅建等の試験勉強されている方がいらっしゃる事と思います。

働きながらとか、主婦しながら勉強するのは大変ですよね。

実は、今月28日(日)に行なわれるファイナンシャルプランナー(AFP)の試験に願書出してあります。

この試験、学科と実技試験に分かれていて学科だけ1年以上前に合格して、実技試験だけ受ければ良いのですが、今まで何回か願書だけ出して試験会場に行きませんでした

勉強してないのが一番の理由ですが、仕事から帰ると眠くて寝ちゃうし、休みの日は三男と楽しく遊んでしまいます。

学科試験の合格が、あと2回で消えちゃうのでもったいないとは思うのですが・・・

今日から始めよう

って最近毎日思ってます

ブログで発表しちゃえば勉強するかな〜

 

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事件起きない・・・

本日は、新たに受けたマンション売却物件の資料作成をしていました。

 ̄愿綿癸科・築4年の物件

駅徒歩7分・築12年の物件

の2件です。

2件とも購入時の金額がほぼ一緒ですが、今回売り出す価格は,△裡嫁椶龍盂曚任

古くなれば安くなるのが普通ですが、ホントに安くなったものです

今日は、クレームも事件もなく、なんでもない一日でした

最近、人気ブログランキングも順位が下がってしまい力不足を感じています。

やっぱり事件があった方が皆さん楽しめますよね

しばらくするとクレームや事件が寄ってくると思いますので、飽きずに遊びに来て下さいね

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人間ドック

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本日は、年に一度の人間ドックに行ってきました。

特にどこか悪いとかじゃなくて、大げさな健康診断て感じです。

人間ドック

地元で一番大きな病院の7階に検査フロアがあります

 

 


待合所朝7時半に受付開始。

広めの待合所で順番を待ちます。

 


ロッカー

名前を呼ばれたら更衣室で検査着に着替えます。

 



もっと写真をのせたかったのですが、ロッカーに荷物を預けないといけないのでここまでです

検査内容は、通常健康診断で行なう、身長・体重・視力・聴力検査・尿検査・レントゲンの他に、心電図・血液検査・体脂肪測定・消化管透視検査・医師による健康相談が行なわれます。

この中で、一番ツライのは、消化管透視検査

胃の様子を撮影するのですが、前日の夜から飲食禁止で、すきっ腹の状態で、炭酸の粉を飲まされて牛乳のように真っ白なドロドロのバリウムを飲まされます。

この段階で、絶対にゲップしないで下さい」って先生に言われます。

はっきり言って拷問状態

更に撮影用のベッドに横たわり「横向いて〜 うつ伏せになって〜 仰向けになって〜 ハイ2回転」などと命令されます。

最後の仕上げがロボットの手みたいなのがギュウギュウお腹に押し付けられて苦痛が最大に

その後、バリウムを排泄するために下剤を飲まされます。

毎年、やってますが全然慣れないもんです


検査が終わって、家に着いて鏡を見ると・・・



口の周りが真っ白

 


バリウムがついてるの気が付かないで歩いてました

途中セブンによって買い物したけど笑顔が素敵な店員さんでした
(顔見て笑ってたな)


明日は、新たに受けた売買物件の調査です

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Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社   管理部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載

連絡先
kumakiri324@gmail.com