賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

自己中だった?

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水曜日の夜こちらの地域(埼玉)に大雨が降りました。

 

雨漏りとか苦情が来なければいいな

 


嫌な予感的中

 


先日、駐車場の管理委託受けた話をしましたがその際、造成した部分に水が溜まらないように浸透枡(マス)を設けてありました。

 

オーナーさんの知り合いの業者さんが造成をしましたが、「これで雨が降ってもグチョグチョになる事ないよ」って太鼓判押してきました。

 

確かに駐車場の部分は大丈夫なのですが、隣地との境界に・・・

 

水溜まり大きな水溜まりが

 

 

 

 

 

 

 

他の境界を見てみると・・・

 

川サラサラ川ができてました

 

 

 


 

 

 

隣接している一戸建の居住者からの連絡でわかったのですが、オーナーさんと相談して早急に対策を講じる予定です。

 

自分の所は完璧なのですが、こんな結果が待っているとは

 

造成したのは自分の業者でないのでチョット良かった(オイオイですが、当社が苦情の窓口になったのでしばらく苦労しそうです

 

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遊びたい?

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28日の試験に向けて水曜日は図書館に行って一日中勉強だ

ここ数日、眠くて勉強がはかどらないので定休日の本日に望みを託しておりました。
(勉強して無いって事?)

近所にある図書館は、朝10時開館

なんだか10時まで待っているのはもったいないので家で勉強する事にしました。

三男(1才6ヶ月)に見つかると遊んでくれ〜って大騒ぎになるので3チャンネル見て踊ってる隙に2階へ

なんとか午前中は集中して勉強できました

昼になって1階に下りていくと「パパ〜 パパ パパ〜

なんか大人気です

昼ごはん食べた後に、1時間ほど三男の相手をしてまたしても隙を見て2階へ

今度は、2階にいるって感づいたみたいで1階で大騒ぎしてます。

気になるのでヘッドホンで音楽聴きながら勉強

なんか1時間もしないで集中力が落ちてきました。

1階に下りてみると三男は寝てました。

「ずーとパパのこと呼んでて泣きながら寝ちゃった」

カミさんに言われて三男がカワイそうになってきました

しばらくテレビを見ながらウトウトしてると三男が目を覚ましました。

起きてすぐに自分の手を引っ張って外に行きたがっています。

またしても親バカ開始

 

遊び場家から車で10分のショッピングセンターにある遊び場へ直行〜

 



20分500円でちょっと高いけどたまにだから

ボーリングボーリング初体験したり

 

 


バスバスを運転したり

 

 


風船風船とたわむれて

 

 


満足してくれたかな

パパはブログ書いたら眠くなってきたよ・・・

図書館行っとけば良かったな

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またまた

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いつもブログに遊びに来てくれる京師美香さんが先週に引き続きテレビ出演されます。

今度は、テレビ朝日のスーパーモーニングで25日(木曜)朝8時30分位からの予定です。

生放送だそうです。

防犯関係が注目されるのは、物騒な時代になってしまったという事でしょうけど、京師さんが有名になるのはウレシイです

これからも出演予定があるみたいなので楽しみです。


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バタバタです・・・

ありがとうございます→人気ブログランキング

昨日、一日の訪問者が初めて170人を超えました。

自分の会社の来店じゃなくてブログの話です

ブログを始めたばかりの頃は、1日の訪問者10人で大喜びしてましたので、嬉しい限りです

大した内容書いてませんが、遊びに来て頂いた皆様には大変感謝しております。

これからもよろしくお願い致します。

 

今日は、クレームや事件はありませんでしたが、急ぎの仕事が数件入ってバタバタ状態でした

忙しい時ってなぜか仕事が重なり更に忙しくなったりします

何ででしょうね?

ってまだ仕事終わらないので今日はこの辺で勘弁してくださいね

 

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Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社 統括部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載
平成30年2月「帰ってきた 助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
連絡先
kumakiri324@gmail.com