賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

仕事ネタは・・・

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今日は借地権の買取相談他いろいろネタになりそうな話があったのですが、頭が回りません

突然でしたが

歓迎会歓迎会をして頂ました

←会場(写ってるのは他人

 


この業界で有名なコンサルタントの方々とたっぷり飲んで、何とか終電で帰れました

良い方々に恵まれましたよ

今日も仕事ネタ書けませんでした

また明日


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ごめんなさい

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新しい職場になってから皆様のブログに遊びに行く事が少なくなってしまいました

前の会社の時は午後6時にお店閉めて6時半にはブログ書けたので時間がたっぷりありました。

今は帰りの電車で見る皆様からのコメントを励みにしています。
(仕事中見れません)

家に着いてブログ書いてるといい時間になっちゃうんですね〜

まあ自分で決めた仕事なので気合い入れて頑張るつもりです
(まだ成績ゼロだよ

おしるこ甘いものが欲しくて電車待ってる時に飲みました

(すぐに電車が来たので一気に飲んでヤケドした




明日は仕事ネタ書きますね

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いい感じです

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本日は、日曜日に下見に行って銀行に評価依頼していたワンルームマンションの評価結果がでました。

結果は950万円の物件価格に対して950万円

バッチリでした

都内のJR・私鉄二路線が使える某駅から徒歩3分

現在8万ちょっとで賃貸中で利回りも良いので早速売主業者に買付(申込書)入れました。
(買うのはお客さんです)

ただ、自分が気になったのは駅に近いので歓楽街になってること。

昼間は店が開いてなかったので夜はどんな感じなのか見てきました。

繁華街2先輩社員と見に行きましたが「楽しそうでいい」って感想です




女性や学生さんは敬遠する雰囲気かも知れませんが単身赴任のお父さんが喜びそうです

何だか昨日まで疲れが溜まってましたが、これから契約書類作ったり(売主からも手数料もらうので)具体的な仕事ができるので元気出てきました

水曜日は定休日なのでゆっくり休みます。

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疲れた・・・

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今日は午前様でした。

昔は、飲みに行って午前様が多かったけど仕事で遅くなるのは疲れますね

明日も5時起きなのでこの辺で

バテるの早いぞ


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Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社 統括部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
公認 不動産コンサルティングマスター
上級相続支援コンサルタント
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載
平成30年2月「帰ってきた 助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
連絡先
kumakiri324@gmail.com