賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

仕事は厳しいけど

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昨日は一日転職予定の会社で仕事してました。

マンションの交換契約の書類作ったりしてレベル高かったです

 

午後6時から2時間ちょっと会議があってその後は飲み会参加

 

みなさん楽しい方ばかりで時間がたつのも忘れて飲んでましたが何とか終電には乗れました

 

明日は今までの会社に出勤なのですが、二重生活は結構疲れます。

 

16日からは新しい会社に通いだしますので人生の変わり目って感じです

 

 

 

今日もよろしく人気ブログランキング

ご苦労様〜

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先日、引渡しをした1Rアパートの入居者より至急来て欲しいとの連絡が入りました

クマ 「どうしたんですか?」

女性 「玄関ドアが開かなくて外に出られないんです」

クマ 「鍵は、開けてますよね

女性 「当然でしょ 外出できないからすぐに開けに来て下さい

クマ 「わかりました、すぐ行きますけどドア枠ゆがんでる感じありますか?」

女性 「そんなのわかりませんよ とにかく来て下さい」


現地に急行してドアノブを回しても確かに開きません

入居者に鍵を借りて外から開けてみると・・・

 

開きました

なんだったんだ?

90度問題は室内側のサムターン(まわすツマミ)にありました。

通常は90度回すと

 

鍵が開くのですが、

ロックこの鍵は90度ではなく

 

 

 

180度270度回さないと開かなかったのです

 

 

 

クマ 「なんか回し方が足りなかったみたいですね」

女性 「欠陥品じゃないの?」

クマ 「そうかも知れないので鍵屋さんに見てもらいましょうか?」

女性 「いえ、開け方わかったからこれで良いですよ、ご苦労様

なんか後味悪かったのでブログに書いときました


今日はお世話になった大地主のおばあちゃんの誕生日です。

ケーキを持って訪問して、ついでに転職する事を伝えました。

おばあちゃん 「なんだって〜 東京の会社?」

クマ 「そうなんですよ お世話になりました」

おばあちゃん 「住込みかい?」
(住込みの不動産会社って・・・)

クマ 「えっ 家から通いますよ」

おばあちゃん 「だったら休みの日に遊びに来なよ」

クマ 「ありがとうございます。 何かアパートで問題あったらコグと新人君が対応しますから」

おばあちゃん 「私が生きてるうちに遊びに来るんだよ

クマ 「また〜 まだまだ長生きして下さいよ

おばあちゃん大正13年生まれですが、すごく元気です。

10年間ありがとうございました


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またまたオープン

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休みの日には大型ショッピングセンターに遊びに行くことが多いのですが、本日自宅から20分のところで新規オープンがありました

総敷地面積  158,738   総店舗面積  34,621屬箸なりの大きさで駐車場も2700台あります。

いままで田んぼだったのにすごい変わりようです

リンクしようと思ったら許可とって下さいって書いてあるのでやめときます

TIKARAMOT近所で遊べる場所が増えるのはうれしいです

 

 

 

ちょっと風邪の引きはじめっぽくなってきたのでもう寝ますね


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これは便利。

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昨日は遅くまで飲んじゃって午前様でした

休みの前は飲みが多いです

 

ブログをちょっとカスタマイズしたのでお知らせします。

今まで、ブログ内検索をライブドアのオリジナル部品で設置してましたが、はっきり言って性能が・・・

そこで、フォルテさんがちょっと前にカスタマイズ方法を書いていたのを参考にしてチャレンジしてみました

グーグル

左側の過去記事とカテゴリの間に検索窓口を設けましたので、クレーム日記内での記事を探す時に使ってみて下さい。

 

 

検索エンジンに引っかかるまで1週間位かかる時がありますが、過去記事はバッチリでした

ぜひ利用してみて下さい

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Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社 統括部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
公認 不動産コンサルティングマスター
上級相続支援コンサルタント
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載
平成30年2月「帰ってきた 助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
連絡先
kumakiri324@gmail.com