賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

今からセミナー講師です・・・

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きのうは、本日17日のセミナー資料作成関係で横浜のサウナに泊まりました。

二日連続で雑魚寝部屋は疲れますね

 

これからセミナーなのでこの辺で

今夜は懇親会なので詳細のアップは明日になりそう

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共同部屋・・・

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現在自分は、マンスリーマンションを運営する会社に在籍してます。

ちょっと前に、寮タイプの一棟物共同住宅を借上査定して欲しいとの依頼がありました。

自分は「キッチンが共同の物件なんてダメでしょ」と思ってましたが、最近考え方が変わってきました。

北海道や沖縄など全国の観光地に、ホテルよりも安い金額で泊まれるユースホステルってのがあります。

自分は、若い頃バイクでツーリングに良く行きましたので、連泊するときとても助かる施設でした。

最近知ったのですが、ユースホステルみたいに利用できて宿泊施設よりアパート寄りの施設がゲストハウスやドミトリーです。

調べてみたら、関東だけでもたくさんの物件が稼動しています。

1日あたり1000円台から利用できたりしてかなり安いです。

シングルタイプだと個室ですが、共同部屋のタイプもあります。

寮タイプ以外に古い一戸建を部屋単位で貸してるタイプもあったりしてけっこうおもしろいです。


個室タイプと共同タイプって自分が良く利用するサウナのカプセルと雑魚寝部屋の違いみたいな感じかな?

これからじっくり研究してみます

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もうすぐ完成

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ここしばらく17日のセミナー準備をしていましたが、今日で資料が完成する予定です。

サンプル.jpg物件で起きる入居後の修理やトラブル事例を解説する資料となりますが。

 


ほとんどがこのブログで使った写真と、コグに協力してもらい撮影した写真を使っています。

8割完成しましたが、あと2割を今日中に作ります

今日は泊まりかな

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日記ですみません

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ここ数日、セミナー資料作成で毎日2時すぎに寝てます。

ブログ書く気力無いけど書いちゃいます

日記にもなってないって

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クマの書籍
第2弾発売中!
あやちゃん先生と対談させて頂きました。
株式会社シー・エフ・ネッツ
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Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社 統括部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
公認 不動産コンサルティングマスター
上級相続支援コンサルタント
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載
平成30年2月「帰ってきた 助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
連絡先
kumakiri324@gmail.com