出番です。

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本日は、コグと新人君が月に２回のゴミ回収日でした。

前回もそうだったのですが、ゴミ回収日の物的クレームは私が対処します。

朝から、一戸建ての売却依頼を受けたりしてオロオロしているところに１本の電話が・・・

入居者　「水が出ないんですけど」

クマ　「朝から出ませんか？」

入居者　「朝は出てましたが、１０時位から出なくなりました」

クマ　「凍結だと朝から出ないと思いますので、ポンプ故障の可能性がありますね」

入居者　「この前の日曜日も止まったんですよ」

そうだ、このマンションは、こないだの日曜日に断水してコグと新人君が怒鳴られたところだ

クマ　「す　すぐに伺います」

現地に着くと受水槽から警報音が聞こえる。

 

 

ポンプは新しいのでデジタル表示で故障原因がわかるタイプ。

表示は「減水異常」

コグに電話で対処方法を聞いてフロート（浮き球）バルブの付け根辺りを手で暖めてみると。

どば〜

今まで我慢してたかのように水が出ました

原因は、金具の一部が凍結してタンク内に水が供給されなくなったって事ですね。
朝まで水が出てたのは残ってたタンクの水が出てただけって事です。

入居者の皆様、申し訳ございません。
大至急改善するよう業者に手配しました

夕方になって、昨日ちょっと書いた警察の方がいらっしゃいました。

が、内容を現時点でブログに書けません

全部終わったら書きますね
（クマ逮捕とか会社に強制捜査じゃないからね）


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アパート売れました。

本日は、朝一番でアパートの売買契約がありました。

買主さんとは、何度も契約内容の話をしていたので、ほぼ順調に契約がすすみました。

ほぼ？

実は、ちょっとやらかしました

契約書に書いてある売主さんの名前を１字間違えちゃいました

自分としてはチェックしたつもりだったんですけどね・・・

急いでプリントアウトして仕切りなおし

ここ最近、なんかやらかすクセが付いちゃてるな

午後は、滞納督促関係の事務処理で、お得意様（常習者）に内容証明郵便を発送しました。

何回も内容証明出しましたので、そろそろ別の方法考えないといけない時期にきてます。

でも、お金かけないで、回収するってのは限界がありますね。

「無い人からはとれない」ってのが現実です・・・

明日は、警察の方が某入居者の事で相談にくる予定です。
（なんだろうな？）

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休みの日は子守ですが

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先月、家の近所に大型ショッピングセンターがオープンしました。

今日、初めて行ってみましたが、息子（１歳３ヶ月）の大好きな子供広場がありました。

 

ゲームセンターの中に有料の遊び場があるのですが、最初の２０分が４００円、その後は１０分毎に１００円です。
なんかコインパーキングみたいですが、今まで行った中では一番広くて充実していました。

この遊び場には、動く電車・落書き黒板・ミニ釣堀なんてのもありましたが、自分が驚いたのは、砂場です。

 

 

砂が、サラサラしているのですが、不思議なことに粘土のように固まりもします。
手が汚れないので、大人でも遊べます。
(遊ばないか）

 

息子の一番お気に入りは、風船コーナー。
大きな風船がたくさんあって、送風機でグルグル回しているのですが、風船をつかまえようとして大喜びで走り回っていました。



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ドキドキですよ

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本日は、金曜日に予定していたアパート一棟売りの買主さん宅に訪問しました。

で、一発目に出た言葉が・・・

買主　「実は、契約の事なんですけど」

クマ　「・・・どうかしました？」
（すげーやな予感）

買主　「都合悪くなっちゃって」

クマ　「え〜売主さん予定してますよ」
（キャンセル？）

買主　「予定入ってたんですよ」

クマ　「違う日なら大丈夫ですよ・・・ね」

買主　「あさってならいいよ」

良かった〜　ただの日程変更で

さっそく会社に帰って売主側の不動産会社に平謝り
（キャンセルよりいいよね）

明日は定休日なので残業して契約書類仕上げました

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