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賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。
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「例の件だけど」
と、いきなり言われるといろんな事が頭に浮かんでくる今日この頃です
「例の件１つ目」
テレビ放送の件は、テレビ局の編集会議で偉い方より「夕食時の放送でオシッコはまずくないか？」との話が出たそうでかなりオブラートに包んだ編集が必要だとの事です。
もう少しでいつ放送かわかります。
「例の件２つ目」
延び延びになっていた自分の出版の件ですが、１１月に集中して進める事にしました。
出版社の方にはいろいろと参考になる資料や書き方のアドバイスを頂いていましたが、仕事しながら書くのは大変なんですね。
倉橋社長や猪俣ＧＭは自分よりももっと忙しいのに出版できちゃうんだから大変だったと思います。
ちなみに倉橋社長の本は絶好調売れまくってるそうです。
記念講演も全国で行われます。
あと、猪俣ＧＭの本は近日発売予定なので詳細がわかりしだいご報告しますね。
「例の件３つ目」
準備ができたら報告します
と言うことで、来月は集中して頑張ります
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自分の個人携帯をｉＰｈｏｎｅに買い換えて１ヶ月が経ちました。
きのう以前使っていたドコモ携帯の請求書が届いて解約料と端末分割精算金で１７，０００円かかっている事がわかりました
（怒られた・・・）
まぁ、毎月の料金がちょっと減るのでそのうち取り返せる気がします・・・
でも、それ以上にｉＰｈｏｎｅには満足しています。
どこでもネットにつながって、画面がきれいで携帯より見やすいとか音楽を含めていろんなデータが入るとかいろいろありますが、一番役に立っているのが、移動時のサポート機能です。
ＧＰＳとデジタルコンパスとグーグルマップが連携した経路検索機能は電車での移動が多い自分には最高の機能です。
以前は、駅から駅まで程度でしたので訪問前に駅からの地図をプリントしてカバンに入れてましたが、物件やお客様宅の前まで徒歩ルートもバッチリ案内してくれますので出かける前の準備が省けます。
ホント満足度が高いです。
また、１ヵ月後に報告しますね
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昨日は、年に一度の宅建試験がありました。
会社では毎年恒例の「即日開票」のような「合格祝賀会」が行われました。
ビール飲みながら受験者の解答を資格学校の解答発表でチェックしていくのですが他人事とは思えないくらい緊張します。
完全に無理な点数を取れば悔しい思いして「来年は絶対に」って気分になれると思いますが、受かってるかもしれない点数の方は１２月の発表までモヤモヤした気分が続きますね。
（お知らせ）
当日ですみません。
クレちゃんのテレビ放送延期になりました。
では、これから会社に行ってきます
と、この時間で間に合う場所にいると言うことは・・・
今日は早く帰ります
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いつもブログにコメントを頂けるＹ様が昨日のコメントに「クラブのお姉さん」の話を書いていました。
そう言えば、今の会社に入社した頃は、この方やこの方に連れられて千葉のクラブに行った事もありました
懐かしいです。
最近自分が週に何度か行くクラブは東京の五反田にあります。
・・・
今日は、１年に１度の宅建試験の日なんですね。
シーエフネッツは「宅建しか持ってないの？」みたいな会社なので宅建未取得の社員は辛いです。
今回は新卒の社員や異業種からの採用組の方が１０人くらい試験を受けます。
で、毎年試験当日に「合格祝賀会」がセットされています。
しかも全員強制参加
３時に試験が終わったら自分の回答を会社に送って６時からの資格学校の回答速報でみんなの前で採点。
これで２０点台とかだと・・・
去年とおととしは、飲みすぎて家に帰れなかったような気がしますので今年は「合格おめでとう」と楽しくお祝いしたいものです。
試験受ける方、頑張って下さいね
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２週間くらい前に腕時計を無くしました
数年前にアウトレットショップで買った時計で、高いものではないのですが、電波ソーラーで通勤に電車を使っている自分としては、精確さとデザインがすごく気にいってました。
どこで無くしたんだろう？
会社も家も探しましたが見つかりません。
普段、無意識に腕の時計で時間を確認していたのに、あるはずの物が無いと気が滅入ります
しばらくは携帯電話で時間を確認しようと新しい時計を買う気にもならず、いまいちな気分が続いていました。
その時計、今日の朝発見されました
なぜか、次男のベットの枕元に転がっていたのを奥様が発見
時計が気にいって持って行ったのか？
次男に聞いて見たら「知らないよ」と一言。
何でだろ・・・
と、ここで思い出しました。
２週間前の休みに次男の部屋の風通しが良くて寝心地が良さそうだったのでベットで昼寝しました
何とも間抜けな話ですが、普段身に付けている時計のありがたみがわかりましたよ
（お知らせ）
先日ちょっと書いた「クレちゃんのテレビ放送」の件ですが、
１０月１９日（月）にほぼ決定しました。
大きな事件等が無い限りは放送されるそうです。
番組はテレビ朝日系列 スーパーモーニングです。
お楽しみに
ちなみに自分の方はやっと撮影が終わりました（たぶん）ので来週あたりにいつ放送か連絡くる予定です。
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今日は１年半くらい前から関わっているテナントビルの調整業務を行ってきました。
あまり詳しく書けませんが、旧管理会社時代のトラブルを最近やっと正常化したのですが、今度はテナント同士でモメちゃいました
対管理会社でモメていた時は時間かかりましたが、いろいろと話し合いを重ねて「本当にありがとうございました」と言って頂くまでになったのですが、テナント同士のモメ事は更に時間が掛かりそうです
お互いの言い分をこちらで調整するのですが、例えば「看板の取り付け場所が不公平だ」とか、「昔はＯＫだったのに何で制限するんだ」なんてのから始まり「ニラミつけられた」とか「なめやがって」なんて感情的になってきます。
看板なんかは以前のオーナー時代に取付を認められたとか、長年黙認されてるんだから「既得権だ」なんて面倒な事を言ってきます。
そうなると昔の状況をお互いから聞いたりするのですが、こちらが意見を言うと「なんで向こうの味方ばっかりするんだ」なんて感じで話を聞いてくれなくなったり・・・
まぁ結局は「感情」の問題を取り去る事が解決の早道ですので何度も足を運ぶ事になります。
お互い「これ以上モメたく無い」と言ってくれるようになってきたので、解決は近いと思いますが、こっちはそんなに時間かけていられません。
「調整」は一般的な管理の仕事ですが、時間の取り過ぎは何やってるんだかわからなくなります
ストレス溜まる仕事ですよ
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きのう、舞浜のホテルに一泊して本日（１４日）は千葉の実家に行ってきました。
と、言っても午後７時に塾があるので４時間程度の滞在時間で家に帰ってきました
三男が「帰るの早すぎる〜」と泣いて抗議していましたが帰りの車では自分以外２時間爆睡
疲れたのは自分だけかも・・・
また、近いうちに行く事になりそうです
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共用灯にシールを貼るなんて考えましたねぇ
うちの兄貴達（中２と小６）の学校は２学期制で、今週の水曜まで秋休みなんだそうです。
で、自分が本日火曜日と明日の水曜日休みなんです
なかなか家族全員の休みが揃わないので突然ですが夕方から１泊旅行に出かけました
まぁ、自宅から１時間程度で到着する場所なんですけどね。
つり革でわかります？
宿泊先のホテルに荷物を置いてモノレールに乗りました。
運転手がいないんですね
三男（４才）は大満足です
そうなんです。
行き先は・・・
ディズニーランド
では無く
舞浜駅隣のショッピング施設のイクスピアリ。
ブラブラしてきました。
アジア料理のお店で食事してホテルに戻ってきましたよ。
明日は、千葉の実家に行きますが、実のところ両親が体調悪くしていてお見舞いも兼ねています。
実家に泊まれないので中途半端な距離にあるホテルに泊まったような感じですがけっこう楽しんでます
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本日、１３日は倉橋社長の新刊「不動産投資、成功の方程式」が、全国一斉発売されます。
皆様よりちょっと早く社員の特権？で手に入りました
さっそく読んでみましたが、わかりやすくて一気に読めます。
Ｑ＆Ａ、解説、コラム、初級・中級・上級と分かれていて理解しやすいです。
出版記念講演も全国各地で行われますので皆様ぜひご参加下さい。
セミナーのように毒舌ではありませんが、密度が濃く、どのレベルの方にも勉強になると思います
ホント、社長は忙しいなか良く本が書けるなと感心します。
・・・
実は自分にも出版の話が来ています。
でも、全然捗っていません
１１月になったら有給休暇使って集中して書くことにしましたので頑張りたいと思います
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ここ最近、入居時の初期費用を安くして成約をする物件が増えています。
地域によっては敷金・礼金ゼロなんてけっこう目立ってきています。
でも、簡単に入居できると出て行くのも早いような感じ・・・
先日、日管協が「実質賃料表示制度」を創設するとの情報がありました。
賃貸期間を４年と仮定して「賃料だけでなく共益費や礼金・更新料等、賃借人が払う賃料の総額を４８ヶ月で割る」ような計算で表示する事を考えているそうです。
出だしにお金がかからないけど退去までに通常よりかかるタイプは、この表示で判断ができる事になります。
そのうち同じ物件でも携帯電話の何とかプランみたくいろんな支払いコースが選べたりするかも知れません
まぁそうは言っても高い設定であれば居住年数も短くなりますよね
昨日は、いま流行りの「更新料の交渉」に行ってきました
ここ最近更新料の話には極力触れないようにしていましたが、心に残る出来事だったので書きます。
ちょっと変わっていたのが、物件オーナーより「入居時に敷金ゼロで入居していた方なので退去時の負担が心配だから敷金を入れて欲しい」との依頼があった事・・・
今時の「敷ゼロ契約」かと思ったのですが、この方４０年前に契約されたので敷金がなかったそうです
築４０年の物件と言うのもすごいですが、４０年間も賃料を払い続けているなんて表彰状でも出したいくらいの気持ちになりましたよ
でも、そんな気持ちとは裏腹に「請求書」を渡して来るのですから複雑な気分の仕事ですね
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本日（１０日）はお休みを頂いて三男（４才）の運動会へ参加してきました。
初めて参加しましたが、若いパパさんが多い感じがしました。
まぁ保護者参加競技でポニョのダンスを踊れたんだから若いです
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定休日の今日（７日）は三男（４才）の体調が悪くて保育園を休ませました。
夜中に何度か吐いてビックリしましたが朝一番で医者に連れて行ってインフルエンザでなかった事がわかりホッとしました。
昼過ぎにはだいぶ回復してきて「本屋さんに行きたい」と言い出したので連れて行きました。
この本が欲しい・・・
何の気なしに買ったこの本。
大変な事になりました
家に帰って本を開くと「付録」が付いていました。
・・・
難しすぎる
子供雑誌の付録ってこんなに難しかったか
これ４歳くらいで作っちゃう子いるのかな？
作り始めて５分「まだできないの？攻撃」が始まりました。
三男 「ねぇまだ〜」
クマ 「作るの大変なんだよ」
３分後・・・
三男 「できた？」
クマ 「すごく時間かかるから昼寝しててよ」
三男 「昼寝して起きたら出来てる？」
クマ 「たぶん出来てるから楽しみにしててよ」
１時間以上かかってやっと完成
三男が起きてきたら喜ぶだろうな
夕方になって三男が昼寝から起きてきました。
大喜びしてくれました
一瞬だけ
１分もしないで「もう飽きた」と言われました
なんかすごいの期待してハリボテだからガッカリしたのでしょうけど自分が子供の頃はハリボテでもうれしかった気がします。
こんなもんなんですね
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これでは、駄目だ、と、かねてから思っていた。
20数年、不動産投資を仕事として携わってきたものとしては、最近の不動産投資の誤りについて、警笛を鳴らさなければならないと考えていた・・・
倉橋社長の最新刊が発売されま
す。
不動産投資、成功の方程式
１０月１３日から朝日新聞出版にて全国一斉販売開始です。
詳しくは以下の動画で
更に「出版記念 全国縦断セミナー」も開催されます。
自分もじっくり勉強させて頂きたいと思います
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最近会社ではYｏｕ Ｔｕｂｅが流行っていましてＰＭ事業部のメンバーも張り切って出演しています。
当社管理物件オーナー様には有料となりますが、お持ちの物件専用ホームページとセットで動画コマーシャルを作成致します。
お気軽に物件担当者までお問合せ下さい。
コマーシャルでした
先日テレビのクレーム担当者密着取材を受けて良いネタが来ないから取材が終わらないと書きました。
実はそんな時にもう一社テレビの密着取材の依頼が
自分は取材中なので断ろうと思いました。
でも全国ネットのテレビ放送をYｏｕ Ｔｕｂｅで盛り上がっている会社に対して「断りました」とは言えませんよね・・・
どうしたかって？
でもあっという間に取材が終わったらしくて自分より早く放送されるそうです。
詳細が決まったらお知らせしますね
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ここ数日忙しくて（と言うか疲れて）ブログの更新をしませんでした。
まぁ２ヶ月近く更新してなかったこの人と比べれば大したこと無いですが
１０月１日には長年月極倶楽部の予約センターとして使っていた新宿のオフィスを五反田にあるホテルに移しました。
引越し屋さんを使わずに社員だけで荷物を運びました。
お陰で筋肉痛良い運動ができましたよ
以前のオフィスは約１０坪ほどで狭いな〜と思っていましたが荷物を出してみると広く見えます。
ちょっと失敗したのが荷物の量がたくさんあって事務所として考えていたホテルのフロント内に入りきらない事・・・
縦長のスペースは広く見えたのですが机とイスを置くとすごく窮屈です
まぁ先日探検した通りこのホテルにはちょっとしたスペースがたくさんあります。
設計図書ではレストランと書いてあるスペースは掃除道具置き場になってます。
フロントの裏にはヤニだらけで汚いスペース・・・
荷物置き場にしました
建物の裏にも６帖位のスペース発見
ここも荷物置き場に・・・
意外な場所に空間があるとうれしくなるのはなぜでしょう？
自分は実家がシロアリ消毒会社なので中学生の頃からバイトで戸建住宅の床下にもぐってました。
窮屈な中で作業するのですが、階段の裏で立てる場所がたまにあるのです
うまく表現できませんが、そんな小さな喜びを感じるスペースが大好きです・・・
結局２ｔロングのトラックで２回も往復する量の荷物を入れてしまうとホテル用のスペースが無くなってしまうので別の場所にある建物に荷物を運ぶ事にしました。
詳しくはまた今度書きますが、この別の場所の建物には約４０坪ある巨大なスペースがあります
一緒に荷物を運んだ社員も広い空間にビックリ。
（奥の扉が小さく見えます）
やっぱり広いっていいですね。
明日からしばらくホテルに通います
（外泊じゃないです）
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本日、９月２９日はブログの誕生日です。
本日で満４才。
数え年で５才。
今日から５年目だけど４周年・・・
と、数え方にもいろいろあるんですねぇ
きのうの夜はこのブログを書き出した頃の記事を読み返してみました。
２００５年９月
２００５年１０月
２００５年１１月
２００５年１２月
このあたりは「クレーム日記」であることをすごく意識していてブログの題名の通りの日記だったと思います。
その後もさらに読み返して懐かしくて自己満足してました。
はじめの頃は今と違って細かい事をネタとして拾っているもんだとちょっと感心しましたよ
このブログを書き出した頃は、うちの三男が１才になるちょっと前でした。
それが１１月で５才になります。
子供は４年でかなりの成長があるのですが、オジサンの場合はどうなんでしょう
自分の場合、この４年間で１３１０回の日記が書かれましたので、何をしてきたか思い出すことができます。
毎年、ブログの誕生日であるこの時期になると「来年は何をやっているのだろう」と過去を振り返りながら考えます。
ブログで記録していたから過去の事はバッチリわかりますが将来の事はわかりません。
でも、過去の事が細かく記録されている事はすごく大切なんじゃないかと感じます。
ほんとブログ書いていて良かったです。
これも皆様にコメントやアドバイスを頂いたり毎日３００人くらいの方に読まれている事が励みとなって４年間続ける事が出来たのだと感謝しています。
本当にありがとうございました。
これからもよろしくお願い致します。
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いやぁ〜
きのうは疲れました
某テレビ局のクレーム担当者密着取材を受けているのですが、クレーム（会社ではサービスリクエストと呼んでます）がある時だけ呼んで撮影する感じなので２ヶ月も経っちゃいました
普段クレームは６つのエリアに分けたチームで対応しているのですが、何とか９月中に取材を終わらせようと思って「クレームあったら俺がやるから」と同僚にお願いしていました。
そしたらなぜか昨日に限って騒音系が４件と悪質なイタズラ系が１件・・・
しかもエリアがバラバラ
更に全部解決しない
と言うことで続きは明日以降に
まぁこんな事も振り返ってみれば良い思い出になるのでしょうね
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きのうは、１０月１日に引き渡される予定のホテル物件のプレ引渡がありました。
なんでプレかと言うと建物が大きいので引渡し当日にバタバタしないように事前に設備チェックや鍵の確認をするのです。
設備と言っても通常のマンションでは余り見かけないお湯を作る機械とか警報板とか見応えがあります
そう言えば自分が高校生の頃、友達が住んでいたマンションの駐車場に地下通路の入口になっている点検口があって、興味本位で中に入った事がありました。
探検とか言って友達数人と勝手に点検口を開けて中に入ったのですが、そこで見た巨大な空間（今思うと雨水処理スペース？）を発見した時の喜びを思い出します。
今回も地下への入り口がありました。
が、大したこと無かったです
まぁ昨日はまだ正式な引渡し前なので好き勝手に見られませんでした。
１０月１日以降バッチリ探検させてもらいます
地下にある巨大空間・・・
トキメキの原点を思い出しましたよ
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今日はコマーシャルなんですが頑張っている自分の仲間です。
画像が出ない方
第二弾も企画中です
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朝日がまぶしい朝帰り・・・
いつもと逆方向のバスには誰も乗っていません
きのうは仕事が終わってから
があって終電に間に合うように駅に着きました。
が、祭日ダイヤだったんですね
朝早く家に帰ってきました・・・
今回は純粋に仕事で遅れたのでは無いので言い訳もできません。
先日外泊して怒られたばっかりで今度はどんな感じで怒られるのか
と、思ったら意外にも二男の少年野球の話で持ちきり
なんと市内の大会で優勝プラス最優秀選手賞をもらったとの事です
以前の所属チームのゴタゴタから他のチームに移籍して半年。
「お前が移籍したから負けた」と以前のチームメイトに言われて
「弱いから負けるんだよ」と言い返す図太さ・・・
自分の知らないうちに成長したものです。
自分は一度も応援に行けませんでしたが最優秀選手とは頑張ったものです。
気分の良い朝ですね〜
しばらく我が家は野球の話で盛り上がる事でしょう。
助かった？
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もっぱら電車の中でインターネット見たりスケジュール管理やパソコンに届いたメールの処理に使ってます。
仕事に役立ちそうなソフトも揃っているのでいじり甲斐があります。１クリックお願いします→人気ブログランキング
きのう（１９日）は横浜市のｔｖｋカフェでＣＦネッツフェアが開催されました。
１００名を超えるお客様がご来場
時間切れでディスカッションぽくないパネルディスカッションにもお付き合い頂き本当にありがとうございました。
今後ともよろしくお願い致します。
あと、普段ブログにコメントを頂けるアッキーさんよりクレーム対策にバッチリなマニュアルを頂きました
かなりレベルが高いので勉強になりそうです。
活用させて頂きます。
ありがとうございました
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以下コマーシャルです。
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■■■「不動産投資最前線と首都圏投資事情をファイナンスと投資実例で知る！」
9/26千葉開催・10/24群馬開催・11/28大阪開催
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不動産投資コンサルティングの最前線に身を置いている現場のコンサルタント達だからこそ、リアルな「現場の今」を皆様にお伝えできるのです。
都心以外の開催要望にお応えいたしまして、前回の静岡県に引き続き千葉県・群馬県・大阪府での初開催をいたします。
「現場の今」の情報をいち早く入手し、その情報をどのように活用するのか？そして推移していく状況から今後の動向を予測し成功して頂くためにも、是非ご参加していただくことをお薦めいたします。
１部では、山内より不動産投資における肝である「ファイナンス」について、実際に現場のコンサルタントがどのようにファイナンスを組み立てて融資を引き出しているのか、書籍とは違うタイムリーな「今」の状況を詳しく解説します。
２部では、中元よりご自分と金融機関との相性から逆算した「どのエリアのどのような物件が今の狙い目か」ということを、直近の取引事例をもとに、各県に縁故のある方特有のメリットを交えながら、中元より解説します。
３部では、自身も不動産投資家として家賃収入1200万円を稼ぎ出す井上より、全国の不動産投資事情を踏まえながら、不動産投資で成功するための「本音」の物件選定方法を伝授。自身の不動産ポートフォリオも公開。どのように不動産のプロが、オーナー業を軌道に乗せてきたのかを知って頂けるのではないでしょうか。
▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。
講師3人がセミナー詳細をご説明している動画もコチラから
9/26千葉 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090926toushijitsurei.html
10/24群馬 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091024toushijitsurei.html
11/28大阪 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091128toushijitsurei.html
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今日から世間ではシルバーウィークで連休なんですね
天気も良いみたいですし夏と違って暑くないし絶好の行楽日和でうらやましい限りです
我が家では真ん中の兄貴（小６）がシルバーウィーク中に４回ほど少年野球の試合があるそうです。
自分以外の家族で応援に行くそうですが、二男はピッチャーかファーストでチームでメチャクチャ期待されているそうなんです。
二男は性格的に心配性の長男（中２）と違い超楽天的なのであまり試合前に焦ったりしないのですが、今回は違います。
少し前にゴタゴタで脱退した以前の所属チームと対戦するそうです。
「コテンパンに勝ってやる」と異常な闘争心を燃やしています。
朝５時に起きて練習・・・
自分は５時４５分に起きるので二男が早朝練習している事は知らなかったのですが・・・
今朝、二男の５時起きに付き合わされました
キャッチボールをしたとかだったら良かったのでしょうけどちょっと違います。
二男が夜間警備をかけているのを無視してドアを開けて出かけてしまったのです。
うちの警備システム半端じゃない大音量が鳴り響くんです
しかも異常警報を携帯電話で受信して誤報であると信号を送らないと消えない
まぁ本当の侵入だったらバッチリなのですが、朝からご近所に迷惑かけちゃいましたよ
そろそろ出勤時間なのでこの辺で
シルバーウィークのセミナー予定
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鳩山首相の就任祝いで室蘭市ではハト１００羽が飛ばされて８１０円でビールと焼き鳥のお祝いセットが販売されたそうです。
８１０円でハトはわかりましたが焼き鳥もハト？とテレビ見ながら家族で笑っていました・・・
今日（１７日）はいつもお世話になっている都心の一等地にあるビルのオーナー様より食事に招待して頂きました。
ありがたいことに自分とＭ谷氏が、今後一流の人達と付き合う事になって恥をかかないようにとマナー教室も兼ねてのお誘いです。
ゲストが恥ずかしい振る舞いをすると招待したホスト側が恥をかかされる事になる。
との事で、単純に自分のために勉強するだけでなく招待した方、同席した方へ不快な思いをさせないようにする事を教えて下さいました。
呼んで頂いた場所は帝国ホテルの
レ セゾン
しかも個室・・・
さらにマナーや料理の紹介を付っきりで教えて下さったのは、シニアマネージャーとソムリエ長。
贅沢すぎる講師陣でした。
（いくらかかったんだろ・・・）
はっきり言ってこんな凄いところ来た事ないのでビビリまくり・・・
けっこうドキドキしながらの食事で雰囲気的に「写真撮って良いですか？」って言えませんでした。
料理は、「こんなに美味しいものがあるんだ」って本気で思ったほど美味しかったです。
前菜から最後のデザートまで素晴らしかったのですが、一番びっくりしたのがナイフとフォークの使い方を向上するための勉強として出てきた鳥料理。
なんと丸焼きで骨が付いています。
ももの関節にフォークを入れて骨をはずしたり背骨にそって肉をナイフで取ったり未知との遭遇的な経験をさせて頂きました。
ちなみに料理の名前は
「仔鳩のロティ とうもろこしのトリロジー」
と、言う事でホントにハトを食べさせて頂きました。
フランス料理では鳩料理があるんですね。
ハトに異常反応するＨ氏だったらどうなっていたでしょうか
今回の食事ではナイフやフォークの使い方だけでなく自分の行動が他人にどう映るかを考える事、気配りの大切さ、思いやりの大切さをしっかりと教えて頂きました。
とても良い勉強をさせて頂いた事を心より感謝します。
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自分は普段会社の携帯と個人の携帯とノートＰＣ通信用のイーモバイルを持ち歩いています。
会社の携帯が一番使うのですが、個人の携帯も意外と使っています。
家族（奥様・長男・父母）が全てソフトバンク利用なのに自分だけドコモ利用です。
個人携帯の通信料もパケ放題とかいろいろと毎月けっこうな金額が請求されています。
何度かソフトバンクに変えようと思った事がありましたが長く使っていた事とメールアドレス変えるのが嫌なので使い続けていました。
で、きのう電気屋さんでイジッちゃったんです・・・
ｉＰｈｏｎｅの魅力に負けちゃいました
と、言う事で今までのドコモのメールアドレスを変更した旨いろんな方に通知しないといけません。
なんかたくさん機能があってイジリがいがありますがいまいち設定が良くわからないです。
しばらくは電車での通勤時間が短く感じる事でしょう
ブログＵＰもできるかな・・・
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ここ最近、帰りが遅い日が続いているので会社の車で帰宅する事があります。
きのうは「未分別ゴミがゴミ置き場に放置されているから片付けて下さい！」って苦情が某町内会からあったので現地に行ってきました。
なんと去年の１０月にブログネタにした入居者と全く同じ・・・
←去年の写真
今度はテレビネタになりました
何だかんだできのうも夜遅くなり、会社の車に乗って帰宅しました
朝、車に乗ろうと思ったら・・・
パンクしてる
見事にペッタンコ・・・
スペアタイヤに交換しようと思い工具を探したのですが、取扱説明書に書いている場所に工具はありません
まったく・・・
仕方なく家の車の工具でジャッキアップしました。
何とかタイヤを外しましたが、ここまでで３０分経過
今日は青葉寮の寮長アリちゃんが休みで神戸まで帰っているので自分が一日寮長の日なのです。
遅刻する訳にはいきません。
大急ぎでスペアタイヤを取り出してみると
フニャフニャしてる
家にあった空気入れで何とか空気を入れましたが、シューッっと静かな音が聞こえます。
スペアタイヤがパンクしているなんて
この段階で、遅刻間違いなしとなったので、横浜チームのＩ塚氏に朝のゴミ捨てをお願いしちゃいました。
（ありがとうございました）
空気が抜けないうちにガソリンスタンドへ行ってみると・・・
「修理は９時からです」
・・・
なんとか頼み込んでタイヤ交換してもらいました。
朝からバタバタでしたが、寮では先日の新入寮生から「定期券の買い方教えて」とか「Ｓｕｉｃａのチャージ方法は？」なんて緑の窓口みたいな質問や「皇居に行くにはどうやって行くの？」とか「寮の近くに神社はあるの？」等々なかなか楽しい質問に答えていました。
夕方になって寮生アルバイトのシンさんにその話を伝えたら
「そう言う質問はネットで調べて」って言えばと言われちゃいました
寮はパソコンルームが完備されているので教えてもらうより自分で調べた方が勉強になりますね・・・
と、言う事で一日寮長もそろそろ終わりです。
これから新宿に戻って会議です
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きのうは、都内で「賃貸不動産経営管理士」の研修を受けてきました。
特に今回使ったテキストは、賃貸管理業の概念から最新の判例解説まで６００ページでまとめられていて中身もよくできていました。
