賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

気に入ってますか・・・

IMG_2359昨日1月2日より千葉市にある自分の実家に来ています。
父母が住んでいるのはエレベータ無し5階の築53年のUR。
階段の上り下りが大変だから引越して欲しいと思っていますが、市内が一望できる高台が気に入っているのと足腰が鍛えられるそうで引越す気持ちは無いと言ってます。

まぁ 自分的には大変そうに思えるのですが、「気に入ってる」と言われてしまうとそれ以上は言えないものですね・・・


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IMG_2348昨日もかなりのお正月料理と大量のお酒を飲みまして、風呂に入った直後に布団に入って爆睡状態でいくら声を掛けても起きなかったと一緒に泊まった三男(中2)に言われました。





結構、ワインを飲みすぎたのではないかと思ってますが、お正月の親戚系飲み会は昨日で終了ですので一安心です。

IMG_2364今朝は7時前には起きていたのですが、恒例のパソコン設定をしてブログの更新が遅れてしまいました。

新しいPCがあるのですが、未だに慣れなくてWindows XPのパソコンが良いとのこと・・・



いろいろ機能が増えているのですが、自分からみると簡単で便利になっている事でも父母の世代から見ると複雑になって使いにくく感じるようです。

長年使ってきた物は、慣れているだけでなく愛着とか気分的な問題があるのでしょうから単純な話ではないのかも知れません。
ですが、とっくの昔にサポート終了したWindows XPを気に入ってるから使っているってのも可哀そうな感じがします。

そこら辺はわかりやすく説明してあげないといけないのでしょうね。

本日(3日)は、予約したお店にお昼を食べに行って、その後は巨大ショッピングセンターにでも寄って自宅へ帰る予定です。

自分の休みは明日4日までなので楽しませて頂きます。

ではまた明日


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そんなものです。

元日のアクセスは普段の50%程度でした。

帰省されたり初詣に行かれたりと忙しい方が多かったことでしょう。


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自分の方は、ちょっと早起きしてゆっくりとジョギングしてきました。

b01087eff87c300bfb399b4278413d74 1元日の朝は空気が澄んでいるのでしょう。
埼玉の奥の方にある自宅の近所からでも富士山が良く見えました。

カメラだとズームにしてやっと見えますが、肉眼(メガネですけど)の方がくっきり見えるってのが不思議です。





IMG_2330その後は、お昼頃から奥さんの実家へ行って飲み会。

今時の子供達(大学生3人・高校生1人・中学生1人)はスマホのゲームばかりしている感じでした。

まぁ普段子供がいない実家にはゲーム機が無いのでそんな感じになるのでしょうか。






IMG_2334 1途中で、市内にあるショッピングセンター2カ所に行ってブラブラしましたが、大型のお店は歩くだけでも結構な運動になるものです。

そして夜には戻って再度宴会開始。

食べ過ぎ&飲みすぎです・・・






そんな感じの2019年の始まりでした。

で、本日1月2日は千葉市内に移動して自分の実家で飲み会です。

毎年のことなのでわかっていますが、お正月って栄養取り過ぎるので出発前に30分ほど走ってきます。


ではまた明日


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謹賀新年

2019年 平成31年

謹んで新春のお慶びを申し上げます。


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pixta_46240914_S年の初めの1月1日。

毎月1日がきりの良い区切りの日だと思いますが、
1月1日は1年の中でも特別な日なのでしょう。






きりが良い日から何かを始めてみたくなるものですが、考えてみれば去年の夏場に頑張っていた1ヶ月100kmのランニングも11月から中断していました。

d38985addba54d714ba942b958239af8何だかその頃から何をやっても落ち着かないと言うか締まりがない気がしていたので復活させようと思い、2日前から走ってます。

これがまた夏場と違って出だしが寒すぎて肺が冷える感じが実に厳しい・・・






IMG_2300そして、アップルウォッチから心拍数がレッドゾーンになっていると警告が入ってきます。

多分180bpmを超過すると警告してくるのかと思いますが、夏場には無かった事です。

もちろん、無理せず警告に従いペースダウンしますが、毎日走る事を続けていれば、こんな事にならなかったのでしょう。





やはり、何事も継続が大切なのでしょうね。

と、言う事で毎月100km走る目標を復活させて継続する事を今年の目標にしました。

その他、仕事の分野では目標にするべき事がありますが、プライベートなのは一つで十分でしょう。


さて、元旦の本日は午前0時にブログを書き上げて更新しましたが、11時位には市内にある奥さん方の実家に行って飲み会開始です。

そして2日は千葉市の実家に行って飲み会です。

3日の予定は未定ですが千葉市内で何かする事でしょう。


ではまた明日


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2018年終わり!

いよいよ12月31日です。

2018年は自分にとって、かなり動きのあった1年でした。


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2月には書籍第2弾が発売されて重荷を下ろせたと思ってホットしていましたが、5月には勤務先の上司の退職に伴ってすごく忙しくなりました。

お陰様で多数の売買案件に対応させて頂いて感謝なのですが、正直言うと案件が増えるほどトラブル的な処理も多くなる感じでメンタルが鍛えられます。

2018そんな中でも16回ほどセミナーに呼んで頂いて講師を務めさせて頂きました。
実にありがたいことで、自分自身の日頃の活動をまとめて分析する機会になっております。

公私ともにいろいろな方にお世話になっている事を実感していまして、ホント感謝です。


2019年もいろいろありそうですが、全ての出来事には意味があり経験値UPに繋がるとの信念でゲームをするかの如く乗り越えさせて頂く所存です。

引き続きよろしくお願い致します!


と、言う事で2018年最後のブログ更新となりましたが、365日必ず更新すると心に誓って7年9カ月経過中の年越しとなります。

お正月休み中もブログ更新させて頂きますのでまた明日

皆様、良いお年をお迎え下さい!


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Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社 統括部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載
平成30年2月「帰ってきた 助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
連絡先
kumakiri324@gmail.com