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賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。
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明日から７月ですから夏になったって事ですよね
先週、ネクタイ取ってクールビズしようかな〜って書いたら、皆様からやったほうがいいってコメントを頂きました。
「ネクタイして無い奴から家は借りない
」
なんて言われ無いと思いますので今日からクールビズしてみました
毎日汗だくでスーツ着て自転車こいでたので、風を切る涼しさに感動
会社に行って、女子社員から「センスいいじゃない」って褒められてとてもいい気分でした
（実はカミさんがユニクロで選んできました）
クールビズにして気分的に開放感が出た感じがします。
（ちゃんと仕事しろよ
）
会社の社則で「ネクタイ着用する事」って書いてなかったら皆さんにもオススメですよ
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早いものでブログを書き始めて今日で９ヶ月経ちました
一番初めに書いた時は、「誰かに見られたらどうしよう」とか「クレームつけられたら嫌だな」と思っていました。
初めてコメントもらった時はすごく嬉しくて何度もコメントを読み返したものです
今では、おかげ様で、毎日１５０人以上の訪問者数となり、いろんな方からコメント頂いて嬉しい限りです
日々の業務でも、ネタになりそうな事があればコッソリ写真とったり、ブログのために仕事やってるみたいな感覚です
これからもいろんな事が起きると思いますのでよろしくお願い致します。
（今日ネタないな）
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本日は水曜で定休日でしたが、中古マンションの売買決済がありました。
売買の決済っていつも何か起きるので最近はすごく慎重になってます。
今回は、当社が売主側業者で今まで賃貸していたマンションを売りに出しました。
今月の初めに契約を締結して、買主の融資承認が下りてすぐに決済の準備にかかりました。
先週の中ごろには、売主さんの必要書類（印鑑証明・住民票他）を事前に司法書士さんに渡し、現在借入れてる残債務の一括返済申込を済ませていました。
普通なら、何も問題なく決済日を向かえるところですが、今回の売主さん住まいが岩手県で、高速道路使っても４時間かかります。
もし、忘れ物したら決済は出来ません。
事前にチェックリストを送って「出発前にチェックして家を出て下さい」って何度も念押ししてました。
書類は揃ってるから後は、権利証と実印さえあれば大丈夫なはず。
だけど何か抜けてないかな？
昨日になって思いついた「もしも○○だったら最悪」なパタ〜ン
��印鑑が違う
��権利証が違う
��残債務（一括返済額）が違う
�じ鯆婿�故
そんなところでしょう。
早速、売主さんに電話確認。
クマ 「○○さん、明日の決済の為に最後の確認なんですけど」
奥様 「私でわかるかしら？」
クマ 「明日持ってきて頂く実印、印鑑証明証と同じですよね？」
奥様 「たぶん大丈夫だと思いますよ
」
クマ 「自分の所に印鑑証明のコピーありますから紙に印鑑押してＦＡＸ頂けますか」
しばらくしてＦＡＸを見てみると
全然違う
クマ 「奥さん、縦書きの印鑑じゃなくて横書きの印鑑ですよ」
奥様 「違ってましたか 横書きのは、銀行届出印だと思ってました」
クマ 「危ないとこでしたよ・・・ 今度は権利証に書いてある番号見て欲しいんですが」
奥様 「番号ってどれ？」
クマ 「登記済みって赤いハンコついてありますから」
権利証は大丈夫でした
クマ 「奥さん、こないだチェックリストに公庫の残債務の不足分入金しとくように書いときましたけど大丈夫ですよね？」
奥様 「それがですね〜嬉しい事に残債務が思ったより少なかったんですよ」
クマ 「そうですか、利息が削られたからちょっと減ったんでしょうね」
奥様 「ですから売却代金で返せちゃいますので入金してません」
クマ 「えっ２５０万位マイナスのはずですけど」
奥様 「でも、この銀行からの手紙にも書いてありますよ
」
クマ 「それもＦＡＸ下さい」
奥様 「あっ この手紙２枚あった」
クマ 「２枚目は特別金利分ですよ」
奥様 「ホントだ・・・やっぱり残債務１５８０万円です」
クマ 「あと２５０万円、すぐに口座に入れてもらえますか？」
奥様 「すぐ銀行行ってきます
」
クマ 「それから明日、余裕もって出発して下さいね」
奥様 「わかりました」
クマ 「絶対飛ばしちゃダメですからね
」
前日に確認できて本当に良かったです
本日決済は、無事に終了しました
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先日、お話ししました大型滞納者の件、無事に終了しました。
昨日（月曜日）当社が休みだったので、朝一番で、滞納者の実家に電話してみると
クマ 「もしもし、〇〇さんですか、月曜日に１３０万円入金確認できましたのでありがとうございました」
お母様 「あっ良かった〜 昨日入金しましたって電話したら会社やってなかったので心配で心配で
」
クマ 「ごめんなさいね、大家さんにも連絡しときましたから」
お母様 「今日もやってなかったら振り込めサギだと思っちゃうところでしたよ」
確かに大金払って連絡取れなかったら怪しいですよね
しかもお母さんは、地方に住んでるのでうちの会社なんか良くわかりませんし、滞納してた息子さんもまだ実家に帰ってないそうです
ご両親には心配かけて悪かったと思いますが、迷惑かけた張本人の息子さんには親孝行してもらいたいです
明日は中古マンションの決済で出勤します
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最近休みの度に大型ショッピングセンターで遊んだ話書いてますが、公共の施設で楽しめるところがあるとの噂を聞いて行って来ました
う〜ん 滑り台と汽車の乗り物か・・・
まぁ１歳の息子は喜んでるから良いかな
やっぱり公共施設だと大したこと無いな
しばらく遊ばせて隣の部屋をのぞいて見ると
巨大な遊び場が
これなら大喜びだ
早速、息子を遊ばせていると目の前に注意文書が
３歳未満は立入禁止
まじかよ〜
満面の笑顔で遊んでるのに・・・
引っ張り出した時は大泣きしましたが、なんとかごまかして
滑り台と汽車の部屋で楽しく遊んでもらいました
単純な性格で助かります
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なんで月曜日なのに遊んでるのかって？
コグが解説する予定です。
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本日は日曜日ですので、たくさんのご来店がありました。
そんな中で、自分が接客したお客様に気になる一言を言われました。
お客様は、ご夫婦でいらっしゃって駅から２０分以内の物件を希望されています。
クマ 「こちらの物件、２０分表示なので実際は２２分位って思ったほうがいいです」
ご主人 「そうなんだよね、不動産屋さんの距離って適当だからね」
クマ 「いえいえ、きちんと８０ｍを１分として測ってるんですよ」
←当社ではキルビメーターを使って住宅地図で測ってます。
ご主人 「でも、２０分て書いてあるのに２０分じゃ行かないんでしょ」
奥様 「足が早い人と遅い人がいるからでしょ」
クマ 「そういう訳じゃないんですよ」
不動産の徒歩での分数は、８０ｍ１分で計算しています。
たとえば上記のキルビメーターで、１２００ｍだとすると、
１２００÷８０＝１５分となります。
では、なぜ表示通りじゃ無いかと言うと・・・
信号待ちの時間を入れてません。
信号１ヶ所につき１分加算なんて決まりがあれば別ですが、信号や坂道などは考慮しない算出方法なのです。
クマ 「という事でここ行くまでに信号が２ヶ所あるから２２分位って言ったんです」
ご主人 「なるほどね〜」
奥様 「じゃあ全部青信号なら２０分で行けるの？」
クマ 「休憩したりしないで１分間８０ｍ歩けば行けますよ」
ご主人 「最後のほうは遅くなりそうだな」
奥様 「まぁいいか、毎日歩くのはあなただから」
ご主人 「もっと近いところにする」
毎日２０分歩けば体に良いと思いますよ
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本日は、朝一番から変な電話を受けました
クマ 「ありがとうございます、○○ハウスです」
相手 「あぁ？ もしもしぃ」
（３０代くらいの男性・なんか笑ってる）
クマ 「○○ハウスですが」
相手 「ちょ〜さんでしょ〜」
クマ 「違います、○○ハウスですけど」
相手 「ちょ〜さんでしょっ」
クマ 「間違い電話されてますよ」
相手 「も〜 わかってるよちょ〜さん」
クマ 「ですから、ちょ〜さんじゃありません
」
相手 「あははは ガチャ
」
礼儀知らずの間違い電話でした
(一日の始まりがこれじゃ・・・）
今日は、以前お話した大型滞納者の件で進展がありました。
１週間くらい前に滞納者から「このまま住み続けると滞納金が更に返済出来なくなるので今月中に退去します」って申し出がありましたので、退去する時に再度、確約書もらうから退去予定日を連絡するように伝えてありました。
はっきり言って無い人から回収するのは難しいです。
逃げるなら部屋の中を空にして逃げてくれ、位の事を考えちゃいますが、管理を受けた以上は建前通り、督促をかけます。
管理取得した担当のＯ氏がたまたま物件の前を通りかかると
引越しのトラックが
なんと、連帯保証人である父親も手伝いに来ています。
さっそく、確約書を準備して、Ｏ氏と二人で滞納者を直撃しました。
クマ 「○○さん、引越しする日を教えてくれるんじゃなかった？」
滞納者 「あっ
これから連絡しようと思ってたんですよ」
Ｏ氏 「お父様に家賃の話してますよね」
滞納者 「えっ・・・少しは」
クマ 「こないだ認めた５年分の滞納金、退去後も支払うって署名して下さいよ」
滞納者 「あっ それ、５年は滞納してません」
クマ 「話が違いますね、 お父様と協力して払う義務がありますよ」
Ｏ氏 「でしたら何年滞納してたんですか？」
滞納者 「３年は間違いないんですが・・・」
クマ 「お父さん、計算すると１５０万になりますが協力して頂けますよね」
父親 「そうですね、払ってないんじゃ払わないといけませんね」
Ｏ氏 「出来れば分割じゃなく一括でお願いしたいのですが」
母親 「もう少しまけて頂ければ月曜日に振込みますが」
クマ 「○○さん、ホントは５年近く滞納あるんだから」
父親 「１３０万でしたら月曜日に必ず」
結局、大家さんが承諾して１３０万円で確約書作成しました。
夜逃げされて残置物撤去費用とか掛かる事考えたら良い選択のような気がします。
あとは、入金を確認すれば終わりです
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いま何位かな？→人気ブログランキング
社員研修で行ったグアムの青空です。
また行きたいな・・・
気温が３０℃近くなるとスーツで案内するのがツライですね。
お客さんがＴシャツとサンダルだとうらやましいです
クールビズの不動産屋さんておかしくないですよね？
せめてネクタイとってみようかな
昨日長く書いちゃったので今日はこの辺で
涼しくなるかな？→人気ブログランキング
気にしないで→人気ブログランキング
似合わない写真を載せてみました。
（記事の内容とは全然関係ないです）
先週の水曜日に自分が住んでる地域の自治会副会長さんから、ゴミ置場を新設するので移動して欲しいとの申し出がありました。
自分の住んでる地域は、施設としてのゴミ置場は無く、住宅の角や、畑の脇の道路上にネットを付けて置いてます。
副会長 「場所は畑の地主さんの承諾とって衛生組合にも届出しときましたから、班の皆様に通知して下さい」
カミさん 「ゴミ置場が変わるって知らせれば良いんですか？」
副会長 「それだけじゃなくて、ゴミ置場が散らかってた場合、皆さんで清掃していただく事になるって知らせて下さい」
カミさん 「掃除当番作るって事ですか？」
副会長 「それは班の皆さんで考えて下さいよ」
今までの置場では当番制がありませんでした、散らかってる時はどなたかが片付けしてたみたいです。
自分は、この話関わりたくなかったのですが、カミさんに頼まれて配布文書を作成しました。
もう決定したことなら掃除当番どうするかが問題になるので、班の皆さん（９世帯＋新規加入４世帯）にアンケートを回覧して聞く事にしました。
新規加入の世帯には別の班長さんがいるので文書の案を届けて問題が無いかチェックしてもらい返答を頂いたのが土曜日。
副会長 「まだ、皆さんに知らせてないみたいですね」
カミさん 「アンケート取ろうと思ってこれから配布するんですけど」
副会長 「月曜日から移動予定なんだけど困ったわね〜」
カミさん 「掃除当番の期間を勝手に決める訳にいかないので」
副会長 「じゃあ１週間伸ばしますからお願いしますよ
」
なんか、初めから開始時期言ってもらって無いのに・・・
自治会ってこんなもんか
アンケートの結果、９割の方が１週間交代での当番を渋々了承でしたが、反対意見が２件程ありました。
反対の理由は、
「現在のゴミ置場をアパート（Ａハイツ・８世帯）居住者が利用するのはおかしい」との事。
当地域のアパートは、ほとんど敷地内にゴミ置場を設けているのにＡハイツにはありません。
アンケート結果を副会長さんに報告しました。
カミさん 「アパートにゴミ置場作るように働きかけてもらえませんか」
副会長 「それは・・・将来的には・・・ちょっと検討するから月曜日からの利用は保留にしといて下さい」
またしても文書をカミさんに頼まれて作ったのですが、二転三転すると困るので夜まで配布するのを待つ事にしました。
ピンポ〜ン
カミさんが出かけている時に副会長さんが訪ねて来ました。
クマ 「はいなんでしょうか？」
副会長 「奥様に話があったんですが・・・」
クマ 「ゴミ置場の件なら私も聞いてます」
副会長 「なんか騒ぎになっちゃったみたいだけど、自治会としてはアパートの所有者に話しませんから」
クマ 「そうなんですか？ では当番決めて新しいところに移動すれば良いんですね」
副会長 「いいえ、もう結構ですから」
クマ 「何が結構なんですか？」
副会長 「新しい置場は、使いたい方が使ってそうじゃない方は今まで通りでって事です」
クマ 「そうなんですか・・・」
副会長 「もともと強制でお願いしたつもりじゃなかったんですがね」
クマ 「え〜もう決まった事って感じで受けてましたよ」
カミさんが戻ってきて話をすると、「なんか自分が勘違いして皆に強制したみたい」ってショック受けてました
相当ブツブツ言ってましたが、事の顛末を全世帯回って報告しました。
自治会の方もボランティアで地域の為を思ってしたことでしょうから何も言えません。
今日は後味悪いです
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水曜日はブラブラ日記です。
今日は、車で１時間の場所にある大型ショッピングセンターに遊びに行きました。
いつもの通りカミさんが、いろんなお店を見てる（何も買わない）間、三男（１才７ヶ月）と遊んでます。
大体の大型ショッピングセンターは、子供の遊び場が充実してるし、オムツ交換しやすいトイレなんかもあるので安心して楽しめます
本日、息子が気に入ったのは、この車です
今までいろんなショッピングセンターに行きましたが、この型の乗り物は初めてです。
この車、後ろの席に親が座れるようになっているのですが、息子は運転席に座ってハンドル回して、すごく上機嫌
よっぽど気に入ったらしく全然降りてくれません
カミさんには、乗り物にお金入れて動かすとクセになるから絶対にお金入れないように厳しく言われてました
こんなに気に入ってるんだから喜ばせてあげよう
またまた親バカ開始
いいか〜
しっかり運転するんだぞ
後ろの席から手を伸ばして１００円を入れると・・・
ブルブルブーン
すごい音でエンジンがかかり車が揺れだしました。
と、同時に三男がビックリして車から逃げ出した
おい待てよ〜
車の中から大声で呼び戻そうとしましたが、戻ってくれません。
もったいないので１人で揺れてました
お金かけないで十分遊べる事がわかりました
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←当社で仲介した店舗の開店祝いで送った花です
きれいだったので
今日は、営業が自分いれて二人でしたので、バタバタとしてました。
隣に座ってる営業のＹ氏が電話で興味深い話をしていました。
Ｙ氏 「盗聴の調査が８万円・盗撮の調査が８万円なんですけど両方セットだと１４万円にオマケしてくれるって言ってましたよ」
Ｙ氏は、今度ワンルームに入居する女性のお客様より盗聴器の調査を業者さんに委託したらいくら位かかるか聞かれて、市内にある探偵屋さんに聞いた金額を答えていました。
電話が終わって、詳しくＹ氏に聞いてみると、盗聴器が仕掛けられてるか不安で入居するのが怖いって言われちゃって調べてあげたそうです。
それにしても１９�屬離錺鵐襦璽爐韮隠緩�は驚きです
クマ 「１４万のところに依頼するって？」
Ｙ氏 「いや〜高いからしないんじゃないかな」
防犯関係は、相互リンクして頂いているテレビでおなじみの「京師美佳さん」と人気ブログランキング防犯カテゴリ第１位の「まちおさん」と「招き猫さん」がいらっしゃいますが、中でも招き猫さんは、盗聴・盗撮器発見専門の業者さんなので、電話して金額を聞いちゃいました
簡易調査だと１０，５００円・本調査だと３１，５００円（盗聴・盗撮）
全然金額が違います。
しかも高度な技術力のある専門業者さんなので安心です。
自分の所は埼玉なので出張費が、ワンコインキャンペーン中で５００円だそうです。
※詳しくはホームページで確認して下さいね。
って勝手に宣伝しちゃいましたけど
入居者の女性は、金曜日に来店するので、招き猫さん紹介する予定です。
ブログでお知り合いになった方と初めて話しましたが、話しやすいです
記事を読んだりコメントもらったりしてるので、良く知ってる人って感覚になりますね。
これからもいろんな方とお知り合いになれれば嬉しいです
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この仕事をやってるとに変な出来事が多いです。
何も無い日ばかりだとネタに困るので、ちょっとうれしかったりして
今日は、先日賃貸のお客様を仲介した分譲マンションの管理会社から緊急の連絡が入りました。
管理会社 「お宅で４０８号室のクリーニング今やってますよね」
営業 「ハイ、今日クリーニング作業入ってますが」
管理会社 「なんか火災報知機が作動して管理人室の警報が鳴ってるんですよ」
営業 「えっ〜間違って押したのかな」
管理会社 「止めてきて頂きたいのですが」
営業 「管理人さんいないんですか？」
管理会社 「今日は出勤しない日なんです」
営業 「室内の通報ボタンを戻せば良いんですね？」
管理会社 「いえ、管理人室の解除ボタン押して下さい」
営業 「管理人室、鍵かかってないんですか？」
管理会社 「こういう時の為にかかってません」
復旧できるか不安との事で、自分が出動する事になりました。
現地に着くと報知器の電子音が鳴り響いています。
学校帰りの小学生がエントランスにいて真っ青な顔で自分に助けを求めてきました
男の子 「火事だよおじさん、消防車呼んで下さい」
クマ 「たぶん間違えて押しちゃったから大丈夫だよ」
男の子 「・・・大丈夫なの」
クマ 「今、おじさんが止めるからね」
停止ボタンを押して警報音が止まった。
管理人室から４０８号室を呼び出してみる。
清掃業者 「は〜い なんでしょうか」
クマ 「火災報知機押しませんでした？」
清掃業者 「あ、午前中に掃除してて押しちゃったんですけど、ブレーカー落としたら止まったんで・・・」
部屋に行って事情を説明。
すごく謝ってましたが、頑張ってハウスクリーニングやってくれてたので和やかに引き上げました。
男の子が心配して部屋まで付いて来てくれましたが、安心して帰ってもらいました。
「君は立派な小学生だよ」って誉めてあげました。
立派じゃないのは、このマンションの管理会社です。
午前中から非常ベルが鳴りっぱなしで住民の電話連絡で夕方になって気がつくなんて・・・
本当に緊急だったら大変な事になります。
管理会社に指摘したら火災の場合は、全館で警報が鳴る仕組ですが、緊急ボタンは管理人室にしか通じてないそうです。
そんなもんなんですかね
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今日は雨降りで天気が悪かったですが、ありがたい事にたくさんのご来店がありました。
夕方になって自宅を建て替える期間（５ヶ月）だけ住める一戸建てをお探しのご夫婦を接客しました。
通常、貸家の大家さんは半年程度の「短期貸し」を嫌います。
特に、新しい物件などは、決まりが良いので短期貸しお断りの傾向が強いです。
どうしても、古くて決まりの悪い物件が対象となります。
ご主人 「広くて駅近で安いのないかな？」
クマ 「短期貸しＯＫだと古い物件しかないですけど」
ご主人 「５ヶ月しか住まないから古くったってかまわないよ」
クマ 「古くて良ければ、この物件なんか広くて良いですよ」
ご主人 「７ＤＫもあるんだ」
クマ 「しかも駅から７分です」
奥様 「あらぁ〜家賃も５万円で、車も２台置けるぅ」
ご主人 「ここ申し込みます」
クマ 「この物件完全現況貸しで、けっこう傷んでるんですよ」
ご主人 「雨漏りするとか水道出ないとか？」
クマ 「最近まで短期のお客様が住んでましたが、そういった故障は無かったです」
ご主人 「それなら、ここで決まりでいいよ」
クマ 「昭和４４年築なのでホントに古いんですよ」
奥様 「どうせ５ヶ月後には新築に入れるんだからぁ」
クマ 「今から現地行って見てから決めて下さいよ」
現地へ到着して内見開始。
ご主人 「なんか古いな〜」
（さっきから言ってるでしょ）
奥様 「お線香の臭いがするぅ」
ご主人 「なんか暗い気分になってきた」
クマ 「雨降ってますからね
」
奥様 「なんか広すぎて怖〜い」
ご主人 「駅近いのに５万円な訳だな・・・」
結局、申込には至りませんでした
この物件の大家さんは、リフォームにお金かけるくらいなら貸さないって考えなので建具に穴が開いてたりガラスにヒビが入ったままになってます。
安い賃料には理由があるって事ですね
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４年前に貸家を借りて頂いた入居者の方より「中古の一戸建てを購入したい」って連絡がありました。
条件は・・・
�〕住撮隠毅娃伊�円
�△覆襪戮�広め
��なるべくきれい
�い覆襪戮�駅まで歩ける
です。
お客様も遠慮して「なるべく」って付けてる気持ちが伝わります。
予算の１５００万円は、都心の方はビックリかもしれませんが、当社の地域では駅から離れれば見つかります。
条件に合う物件をレインズ（不動産業者が加盟している流通機構）で探してみると４件程見つかりました。
その中で、気になった物件があったので見に行ってきました
物件価格
１１８０万円。
土地面積５２坪 建物３０坪。
築２３年ですが
壁紙（クロス）全張替え・畳表替え・トイレ・洗面化粧台・浴室を新品に交換済
壁紙を張替えただけでもすごくきれいに生まれ変わりますが、水周りを新品にして駄目押しって感じです
更にキッチンまで新品に
奥様喜ぶでしょうね
ここまで条件を充たしていればお客さん気に入ってくれる事でしょう。
えっ？
�い留悗�らの距離？
もちろん歩けますよ
８０ｍ１分換算で・・・
４８分
バス便？
ないで〜す
良い悪いを決めるのはお客様です
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ブログを始めてから、日常の出来事をネタにしてイロイロ書いてきました。
調子に乗って書いてると「この記事は私の事か」とか、「そんなアパートには住めない
」なんて言われちゃう日が来るような気がします。
ちょっと不安なので今まで匿名のクマで書いてきましたけど、もし会社のブログとして投稿していたら、滞納の話やトラブル関係は書けなかったと思います。
かといって全てのトラブル事をネタとして書いている訳ではありません。
これまでも「ホントは書きたいけど書けない」ってネタが多数ありました。
実は、今日もありました
そのうち、時が経てばネタにしたいと思ってますけど・・・
話できないのは、現在進行形のトラブル等ですが、ブログが原因で更にトラブルになっちゃいけませんからね
そのうちっていつだろう
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本日は、中古マンションの売買契約がありました。
この物件は、駅前の一等地にあって、現在市内で出ているマンションでは最高額です。
（と言っても３千万しませんが）
今回の契約は自分の会社が売主側業者で、グループ会社が買主側業者です。
ホントは先日の火曜日が契約日の予定でしたが、買主さんの都合で今日になりました。
まったく仕事の都合で当日になって契約日延期するなんてどんな買主だろ
不安に思いながら、契約場所のグループ会社に到着しました。
契約に先立って売主さんを買主さんに紹介します。
クマ 「本日はありがとうございます。 こちらが売主の〇〇さんです」
買主 「どうも初めまして」
クマ 「私が、売主側業者の〇〇会社のクマです」
買主 「クマさん、ご無沙汰です」
クマ 「えっ？ 〇〇さん、お会いした事ありましたっけ？」
買主 「やだな〜忘れちゃったの？ 〇〇マンション借りるときクマさんが担当だったんですよ」
クマ 「あっ〇〇さん・・・思い出しました」
買主 「もう何年も経ちましたからね〜」
買主さんは自分が仲介した賃貸物件の入居者でした
買付証明に住所が書いてあったのですが、マンション名書いて無かったので気がつかなかった
契約も無事終わり雑談タイム
買主 「クマさんの会社売買もやってたんだ？」
クマ 「そうなんですよ・・・」
（うちに来てくれれば両手）
買主 「賃貸の方の解約手続き頼みますよ」
クマ 「わかりました」
うちの会社は賃貸と管理が９割なので売買やってるって認識されてないって事ですね。
もっと宣伝しなきゃ損だって身をもって体験しちゃいました
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１３日火曜日の１日の訪問者数（複数回訪問は１人計算）が、初めて２００人を突破しました
数ヶ月前まで訪問者数１０人で喜んでいたのにビックリです。
遊びに来てくれる皆様、これからもよろしくお願い致します
本日水曜日は定休日です。
午前中に、来月出産を控えた当社の女子社員宅に赤ちゃん用品のお下がりを届けに行きました。
家にある赤ちゃん用品の（三男の）大部分は、いろんな方から頂いたお下がりです
成長が早いので、みんなで使いまわしって感じです。
お昼近くになって、オススメのお店があるとの事で食事に出かけました。
お店は、畑と森の中に作られた緑がいっぱいのイタリアンレストラン。
こんなところにあるの？って感じの場所ですが、数十台入る駐車場は満車状態
入り口の前に入店待ちのお客さんが１０組以上
これじゃ１時間は待つかな・・・
と思ったらなんと予約してくれてました
料理もおいしかったし、子供（１才７ヶ月）と一緒でしたが、周りがにぎやかですので楽しく食事できました
更に自分とカミさんと子供、計３人分の食事代をおごって頂いちゃいました
いや〜出産祝い期待して下さい
午後になって久しぶりに庭いじりと車の洗車をしました。
３月に庭を耕して畑にしたって書きましたが、３ヶ月経ってそろそろ収穫できるかな〜って感じになってきました。
大部分がジャガイモですが、プチトマトも植えてます。
なんか葉っぱが枯れてきたら収穫できるって言われましたが、ホントかな
ジャガイモ堀は子供達に楽しんでもらう予定です
それにしても、うちの三男は良く働いてくれますよ
（また親バカか）
ホント充実した定休日でした
当ブログにいつもコメント頂いている防犯アドバイザーの京師美佳さんが明日１５日（木）朝８時３０分からのテレビ朝日スーパーモーニングに出演されます。
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突然、汚い写真ですみません
）
今朝、通勤（自転車）途中に目撃して思わず撮影しちゃいました。
これはかたすの辛いですね〜
カラスが何羽もいましたが、本日は生ゴミの日ではなくプラスチックゴミの日だったので怒って散らかしたのでしょう
悪いけど、うちの管理物件じゃないの�
