賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

2006年11月

スケジュール管理

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アウトルック.jpg以前に話したことありましたが、自分はスケジュール管理にパソコンのアウトルックとPDA(電子手帳)を使っています。

 

最近はPDAがすたれちゃって新しい機種がたまにしか出なくなっちゃいました。

考えてみれば自分も予定が出来た時には紙のメモに書いてからパソコンやPDAに入力することが多いです。

二度手間するんだったら手帳買って記入すればいいじゃん

今更ながら紙の手帳が欲しくなりました。

ネットで調べてみたら高機能な手帳がたくさん発売されています。

けっこうな値段の物もあって、かなり奥深いです

自分に使いこなせるかな

w03.jpgやっぱりせっかく買ったWーZERO3がもったいないし・・・
PHS機能は解約しました

 

 

忙しくなってきたら紙の方が手っ取り早いですよね

う〜ん迷うなぁ・・・

皆さんスケジュール管理どうされてます?


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止まっちゃったよ・・・

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昨夜は電車が人身事故で止まって、いつもより50分も余計に電車に乗っていました

 

停止信号車内のアナウンスで他社路線への振り替えを促していましたが、しぶとく寝てましたよ




 

 

家に帰ってブログ投稿しようと思ったら今度はライブドアが止まってる

 

書こうと思ってたネタは今晩にまわします。

(大したネタじゃないけど

 

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見習わないと・・・

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本日、物件調査に行った先でのこと

物件前物件の前に立っていた背広姿の男性が話しかけてきました。

 

 


男性 「あの〜 不動産業者の方ですか?」

クマ 「そうですけど・・・」

男性 「良かったらお持ちの図面見せて頂けませんかね」

クマ 「同業者さんですか?」

男性 「いえ違うんですよ、買おうかな〜と思って」

クマ 「えっ 業者さんから図面もらってないんですか?」

男性 「いや〜住所だけ聞いてすぐに見に来たんですよ」

クマ 「情報が早いですねぇ 今日公開された物件なのに」

しばらく話をして、自分の名刺を渡しておきました。

業者より早く見に行くほどの熱心さを、見習わないといけませんね

 

物件を見る事はとても大切です。

夕焼けエリアが広範囲なので日が暮れてからも下見を続けますが、自分が買うつもりになれば結構楽しかったりします。

 


なかなか条件の良い物件は少ないですが、何とか今月中にお客様に物件を提供できるよう頑張ります


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ご報告。

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突然ですが、あと数日で部署が変わることになりました

新しい部署では賃貸管理とサブリース系の仕事をする予定です。

詳しくは新しい部署にいってからご報告しますね

ネタが無いって言いすぎたか

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Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社 統括部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載

連絡先
kumakiri324@gmail.com