賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

2007年03月

今日は何の日?

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現在独身の自分は、本日一人寂しく誕生日を迎える予定でした

去年の今日はケーキを家族で食べてロウソク消したのに

とか思いながら、職場のみんなに「独身だから一人寂しく誕生日会やる」って言ったら、仕事終わったらみんなでお祝いに飲みに行こうって事になりました

誕生会.jpg

本日出社してるメンバー4人で焼き鳥屋さんで誕生日会です

 

 

ケーキは無かったけどうれしかったです


今日は他に、とても印象深いところに行きました。

何?1時間30分も拘束されていろいろ聞かれましたが、今は何だか言えないです。

なかなかのネタですので来年の誕生日までには記事にします

 

 

 

心に残る誕生日になりましたよ


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ほんとギリギリ・・・

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昨日は、交代休日を頂いていたのでレンタルバイク借りてツーリングしようなんて考えていました。

とても良い天気で絶好のバイク日和でしたが、午前中会社にいて、昼過ぎに自宅帰ってきて、洗濯物干したりしてたら行けませんでした


おとなしくボーっとしてよう

ソファーに座っていろいろ考え事をしてたら、明日(24日)誕生日だって事を思い出しました。

運転免許の更新大丈夫だよな・・・


まだまだ余裕です。


あっ・・・

管理業務主任者証今年は、管理業務主任者が更新だった


 

 

急いでネットで更新講習日程を調べてみると

4月21日の有効期限に間に合う更新講習は、4月6日の1回だけ

しかも申請書の提出期限は3月23日の消し印有効。


今日申込まないと失効じゃん


急いで写真撮ったり受講料振り込んだり収入印紙買ったりバタバタして郵便局に持ち込めたのが午後6時

スリル満点でした


管理業務主任者って、マンション管理業者が管理組合に重要事項の説明を行う時に必要な資格で、不動産業者でいう宅建資格みたいな感じです。

自分の業務では、はっきり言って使う事はありませんが、マンションに関わってますので知識として必要です

自分の仲間で不動産会社の女社長が講習行った様子をブログに書いてましたが、ビデオを1日見てるらしいです

たぶん寝ちゃいます

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アドバイスしてね

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昨日は、会社の方針会議がありました。

横浜の本社で売上発表等を行うのですが、アドバイスをたくさん頂いてすごく勉強になりました

方針会議が終わって(夜9時)からは部内ミーティング。


食事しながらのミーティングでいつの間にか飲み会に・・・

ほっピー車の人はアルコール無しです。

←黒ホッピーのアルコール抜き
後ろのお方は・・・

 

 

横浜のサウナから出社しましたが、今日は交代休日ですので仕事片付けたら帰ります。

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祭日でしたね

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昨日は会社で人事評価の個人面接がありました。

 

表参堂.jpg

昼休み直後が自分の面接時間で、天気が良かったので原宿駅から南青山の表参道まで歩いてみました。

祭日なので人が多かったです。

面接は、30分ビッチリと事情聴取って感じ

 

 

最近は、現在の業務の改善を図るための打ち合わせが多くて、なかなか頭使います

ブログで書けないけど、いろいろ作戦を考えてます。

明日は、月に二回の方針会議があります。

その後に更に会議が入っているので、おそらく横浜のサウナに泊まる予感がします

いろいろと考えて、実践して改善していけば道は拓けるの?

もう遅いのでこの辺で

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Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社 統括部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
公認 不動産コンサルティングマスター
上級相続支援コンサルタント
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載
平成30年2月「帰ってきた 助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
連絡先
kumakiri324@gmail.com