２００５年より続いている賃貸管理担当者による日記です。 賃貸管理の他に売買、相続案件の対処等々いろいろ経験中。 人間ドラマ連続のブログ記事には同じような状況の方も多くいらっしゃることでしょう。 日記の枠を超えた考えさせられる物語を毎日更新でお届けしています。
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昨日は、月に２回の方針会議でした。
人数が多くなったので恵比寿の貸し会議室です。
各部署の売上報告が終わると社長の話で会議が締めくくられるのですが・・・
部署を異動する事になりましたよ
詳しいことは近日中に書きますが、全国区で賃貸管理やってるグループ会社で仕事する事になります。
突然でビックリしてますが、ブログネタが増えそうです
ビックリして終電乗れませんでした
（飲みすぎ
）
←サウナの後は明け方マック
今日はお休み頂いているのでこれから家に帰って子守します
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自分は、ブログの訪問者数や、アクセスしてきた都道府県などの分析を毎日見ていますが、昨日の訪問者数がいつもよりかなり増えてました。
（過去最高の３２７人
）
何事も「原因があるから結果がある」って事ですが、アクセス数が増えた原因がわかりました
サーチワードを調べてみると
←クリックで拡大
２日前にネタにした単語が原因でした。
素晴らしい集客力の単語は「キャナリスト」
Ｙａｈｏｏとグーグルが経由先ですが、なぜかＹａｈｏｏもグーグルもトップページに表示されています。
ブログと検索エンジンの相性が良いって事ですが、アップして２日でアクセスが増えるなんて驚きです。
今度機会があったら豊洲の写真撮ってきますね
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５月に入ってから毎日ブログ更新してきました。
振り返ってみると１ヶ月休まず更新する事って滅多になかったです。
特に転職してからは一度も・・・
別に毎日書いてるからって何かもらえるとかないですけど
本来自分のブログは、クレーム日記なので揉め事や修理ネタが欲しいところです。
でも、毎日クレームあるって訳じゃ無いのでただの日記になっちゃうんですね〜
クレームは、自分や会社が発生原因だと恥ずかしいですが、ほとんどが、入居者や建物が原因で発生します。
苦情処理業務は、手間がかかってお金にならないって感じますがオーナー様から毎月管理報酬頂いている訳ですから間接的にはお金になってます。
「そんなメンドクサイ事やってられないよ」って事で不動産会社に管理お願いしてるオーナー様も多いことでしょう。
「今月は売上がいくらで利益がこれだけありました」
って仕事はわかりやすいです。
「入居者カンカンに怒ってるよ」とか「滞納者が逆切れしたよ」なんて話、社内では喜んでもらえません。
でも、そう言った話で喜んで頂けるのが・・・
ブログ読者の皆様
ホント、励みになってます
こうなったらブログネタのために会社の管理物件のクレーム全部対処します。
なんて事は恐ろしくて言えませんが、管理世帯が数千室のクレーム処理やったらネタは尽きない事でしょうね。
ネタが無い事をネタにしてみました
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昨日は夕方に横浜の本社に行ってきました。
所用を終えて電車に乗ったら「架線トラブルで一部の列車に運休が出てます」とのアナウンスが・・・
運休してるのは自分が利用する予定の列車でした
しかたなく京浜東北線（各駅停車）に乗って帰りました。
列車が遅れて運行するって事なので、雑誌を買おうと売店に行ってみましたが、オモシロそうなのが無いので、売店の脇に置いてあった無料の住宅情報をもらってきました。
首都圏の売出中マンションの情報がタップリ載っていて「節約家計術」なんて特集もあったので車中でじっくり見入っちゃいました。
３時間近くかかっての帰宅となりましたが、無料の雑誌がとても勉強になりましたよ
自分が、マンション売ってた時代と比べると設備ではオール電化とディスポーザー（ゴミ処理装置）くらいしか進化してないような気がしますが、一番変わったのは「都心の大型分譲」が、増えてることですかね
先程、テレビでもやってましたが、江東区にある豊洲が、すぐ側にある港区に比べて安いって事で、１年で２倍くらいマンション価格が上がってるらしいです。
確かに、銀座からタクシーでツーメーターなんて聞くと港区と江東区の違いだけで安いなら人気でますよね
長距離通勤するようになってから「都心に住みたい」って気持ちがわかるようになった今日この頃です
ちなみに豊洲の高層マンションに住んでいる奥様方を「キャナリスト」と呼んでいるそうです。
人気エリアの新浦安の「マリナーゼ」に続いてセレブの街にはカッコいい呼び名が付くのですね
キャナルとは、Ｃａｎａｌ（運河）の事で、豊洲は運河に囲まれてる事から付いたそうです。
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