賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

2007年12月

早いですね〜

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2007年も今日で終わりですね・・・

夕日.jpg

今年はいろんな事がありました。

自分は反省することの方が多いです・・・


来年は今年以上にいろいろあることを宣言しときましょう


1年間応援して頂いたり遊びにきて頂いてる皆様、ありがとうございました



2008年もよろしくお願い致します。

良いお年をお迎え下さい

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買いましたが・・・

年末は減ります→人気ブログランキング

しばらく前から次期モバイル端末を何にするか悩んでいましたが、昨日決着がつきました


購入にあたっては次の事項を重視しました。

.┘セル・ワード・パワーポイントが使える。

▲▲Ε肇襯奪(予定表)が使える。

キーボードが付いている。

づ澱咾了ちが良い。

ツ命料金が定額(又は安い)

Εぅ鵐拭璽優奪箸ストレス無くつながる。

電車の中でブログが書ける。

と、こんな感じです。

Г、実現できると寝る時間が早くなるので多少端末が高くても我慢しようかと思っていました。


で、大宮にある大型パソコンショップの店先で悩むこと1時間。

購入したのは・・・

データカード.jpgイーモバイルのUSB接続タイプのデータカードです。
最大で7.2Mbpsは現在最高の速度だそうです。(エリア限定)

 

 

これからは、毎日ノートパソコン持ち運んで仕事します
(ブログだろ)



お店でいろいろ迷ってる時にまたしてもメチャクチャ欲しくなってしまったデジタル物を発見

ipodtouch.jpg

iPod touch

ちょっと前から気になっていましたが、いじってみて一目ぼれ状態です。

 

 

画面表示のきれいさと独特の操作方法に感動しました

スケジュール管理もアウトルックと同期できます。

アメリカやヨーロッパではiPhoneと言う名前の携帯電話として販売されていますが、日本では携帯としては販売されていません。

日本で携帯として販売されるまで待ってる自信は無いので近いうちに買いそうです

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休日・夜間の受付

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冬季休業に入り、自社管理物件入居者からの休日夜間受付センターを稼動させています。

さすがに自分の携帯に入居者から直接電話がかかってくるのは件数的にも精神的にも辛いところです。


断水・停電等緊急性の高いものは夜中でも自分の携帯に直電。

それ以外は受付センターでフィルターをかけてメールにして報告されます。

休みに入ってから何だかんだ15件もメールが着ていますので遠隔操作で処理している状況です。

アンパンマン号.JPGきのうもアンパンマンランドで三男が遊びまくってる時に処理してました
←待ち時間ゼロ

 

 

やっぱり携帯でメール打つのは時間がかかるしPDFファイルで送られると見えるんだけど加工できない

ノートパソコン持ち歩くしかないかな・・・


先月、購入を検討していたソフトバンクのX01−Tも忙しくて買いに行けなかったのですが・・・

またまたイーモバイルから新製品が出ちゃいました。

今度は今までの倍のスピードで通信できるパソコン用のモデムです。

なんか、迷いすぎてもきりが無いから冬休み中に決めたいと思います。

今日は、夜から地元でがあります。

近場で飲むのは久しぶりなので飲み過ぎないように気をつけます

遠隔操作頼みます→人気ブログランキング

いろいろありましたが・・・

参考になります→人気ブログランキング

きのう、今年最後の方針会議が箱根で行われました。

会議.JPG来年は、いろいろな面でパワーアップしないといけません・・・

 

 


会議が終わった後は、恒例の「大宴会」が始まりました。

去年もすごかったですが、今年はオカマおじさんが大活躍

女装.jpgマンスリー溝上氏・やまちゃん・クリリン氏が女装させられて喜んでました

←念の為ボカシときます。

 


一晩中飲んでた人達がいたみたいですが、自分は夜10時には家族と寝ましたので久々の長時間睡眠となりましたよ



27日は、朝起きて家族と一緒に横浜見物に出かけました。

見物の途中に家族を駐車場に残して勤務先に行ってクレーム処理

けっこう家族に顰蹙買ってましたが、目的地の八景島シーパラダイスへ到着


飛ばしすぎ.JPG楽しいショーを見てファミリーリテンション的には満足してくれたと思います。

 

 

子供達は、動物や魚が大好きです。

ショー.JPG

特に三男は、かなり夢中になってました

 

 

 

なんだかんだで午後になってからの入場ですので全てまわる事はできませんでしたが、歩き疲れたのでもう一泊横浜市内のホテルに泊まることにしちゃいました。


今、家族が爆睡しているところでブログ書いていますが、自分もかなり眠いのでこの辺で

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Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社   管理部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載

連絡先
kumakiri324@gmail.com