賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

2009年05月

動画

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最近、社内でYou Tubeを使った宣伝方法が流行ってきました。


こちらは、物件紹介を撮影したものですが、当然ながら売れると削除されてしまいます。


何だかんだでYou Tubeの検索で「不動産投資」と入れると見たことのある方々がたくさん出ています


これからどんどん増えていきそうですね


実は、自分2年くらい前からYou Tubeがブログに使えると目をつけていました。
(広告じゃないのか


ちょっとだけ研究してデジカメで撮った動画をアップしましたが1年半で28,000回以上再生されていましたよ

2歳児が運転する電車の動画

クレームネタやトラブルネタの動画そのうちUPしますね

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ありがとうございました。

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きのう(24日)はセミナー講師をしてきました。

ワールドポーターズ雨の中、100名近くの方々にご来場頂きありがとうございました

 

 

 

自分の担当の話は、相変わらず時間ギリギリで早口になってしまいましたが、皆さん真剣に聞いて頂いてうれしかったです。

 

セミナー終了後、あかちゃんさんと、DOMBEさんでテナントリテンション他についてたっぷりとお話しすることができました。


とっても参考になり時間を忘れて話し込んでしまいましたよ

 

桜木町と言うことで今日は月極倶楽部が運営している桜木町のホテルより出勤です

社員割引ありがとうございます。

快適に眠れました

 

 

今日はこれから、みなとみらいのオフィスに向かいますが、桜木町から散歩がてら歩いて行ってみようかと思います。

ではこの辺で

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近いところありがとうございます・・・

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きのう(23日)は先日、個別相談に同席した自分の家の近所にある物件の管理相談に行ってきました。


夕方5時30分から話を始めて終わったのが8時


横浜の会社から埼玉までコンサルに行って物件のオーナー様からは「遠いところありがとうございました」と言われましたが・・・

 




メチャクチャ近いんです


普段なら、帰りの電車に乗って2時間コースの帰宅時間ですが、5分で自宅に到着しましたよ




今日は、これから横浜でセミナー講師をしてきます。


いろんな方々にお会いできるのが楽しみです

その他のセミナー予定


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テナントリテンション(寮長編)

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寮長昨年の今頃、自分が入り浸っていた「外国人留学生向(日本人もOK)学生寮」の寮長がブログを始めました

←ジェットコースターを怖がる寮長

 


まだ始めたばっかりで記事が少ないですが、この学生寮「青葉寮」はネタの宝庫です。


自分のブログの左側に「テナントリテンション」のカテゴリがあります。


入居者(テナント)を保持すると言う意味で、賃貸経営では「空室対策」と並ぶ重要な対策の一つです。


その、テナントリテンションカテゴリは、今まで15話の記事がありますが、全てが「青葉寮での出来事」を書いていました



ブログネタに困らない学生寮の寮長日記


そんなうらやましい寮長のブログはこちらです。

「青葉寮好日日記」


自分が書きたかった寮生活ブログの続編を楽しみにしています

(ちょっとプレッシャー?)


とっても気さくな寮長なので皆さんも遊びに行ってあげて下さい。
(予約すれば現地見学もできます)

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クマの書籍
第2弾発売中!
あやちゃん先生と対談させて頂きました。
株式会社シー・エフ・ネッツ
不動産投資のCFネッツ
Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社 統括部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
公認 不動産コンサルティングマスター
上級相続支援コンサルタント
相続対策専門士
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載
平成30年2月「帰ってきた 助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
連絡先
kumakiri324@gmail.com