賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

2009年06月

運動不足?

本日もお願いします→人気ブログランキング


今日は朝から筋肉痛です。



特にふくらはぎの辺りが痛い・・・



運動した翌日に痛くなるんだから若い証拠ですねぇ



筋肉痛の理由?


屋上2きのう、某都会の真ん中にある管理物件の外壁塗装工事のダメ直し点検をしてきました。






この物件、延床面積約2000平米あって地上6階地下1階建てなんです。


もちろんエレベータはありますが点検なので全フロアを歩いてチェックします。

通気キャップ「通気口のキャップが外れてるよ」

オーナー様のご指摘に一同恐るおそるビルの側面を覗き込みます。
(よく見つけますね・・・)




普段入れない屋上や、地下の部屋など業者さんと点検できて、とても勉強になりました


自分は筋肉痛になりましたが、ビルの清掃担当の方は毎日大変なんですね。




体重減らさなきゃ


不動産投資情報→人気ブログランキング

先取り情報!

押すと良い事が→人気ブログランキング

大人気だけど回数の少ない倉橋社長の「賃貸トラブルセミナー」の開催日が決まりました。


平成21年8月25日(火)

受  付:AM9:30
講  演:AM10:00〜PM4:30
懇親会:PM5:00〜PM7:00

※セミナー終了後、懇親会を予定しております

自分も受付責任者として参加します

詳しくはこちらへ

クリックはこちらへ→人気ブログランキング

タイミング・・・

クリックしても大丈夫ですから人気ブログランキング

きのう(水曜日)は三男(4才7ヶ月)の保育参観に行ってきました


保育園2今まで何度か参観日があったのですがタイミングが合わずに今回が初参加です
どこ?

 

 

 

朝の9時から授業の様子が見られるのですが、ちょうど9時になると休日夜間に緊急電話を転送している受付センターから携帯にメールが届きます。


 

「昨日の受付件数は 10 件です」


・・・


まぁ、メールで済まないクレーム系の話は自分宛に直接電話がかかってくるので休み明けに対応可能な内容でしょう



授業の中で好きな本を読む時間があったのですが、三男が本棚から持ってきた本は「昆虫図鑑」でした。


先生 「りょうちゃん(三男)、先生カミキリムシつかまえたよ」

ごまだら三男 「うゎ 本物だ本にのってるかな?

先生 「ごまだらカミキリだね、持てる?」

 


三男 「平気だよ」

先生 「噛まれない様に気をつけてね」


三男はちょっと前まで虫が大嫌いでしたが、周りの友達の前でかっこ悪いところを見せられません。


恐るおそる手を出しますが「噛まれる恐怖」で背中をさわるのがやっとです。



勇気を出して持ち上げたところが最高のシャッターチャンス




カメラを構えて待っていると・・・

 



携帯が鳴りました


緊急連絡センターからです



しかも、ややこしい内容・・・



教室から出て電話で話をしていると三男がカミキリムシを手につかんで出てきました。


三男 「パパ、つかまえられたよ〜


満面の笑顔の三男には片手でOKの合図を返してあげましたが、写真を撮ってあげることはできませんでした



タイミング悪かった・・・



ちょっと残念でしたがその後はお昼までじっくり参観できて良かったです。


仕事の方は、タイミング逃さないように頑張ります


次の話へ人気ブログランキング

水曜日で良かった・・・

ここからです→人気ブログランキング

ここ最近、いろいろと仕事でバタバタしています。


子供達と同じ土日に休みたいとはあまり考えなくなりましたが「ファミリーリテンション」と言う言葉を生み出した自分としては最低でも定休日には休みたいものです。



と、思っていたら水曜日にイベントが入りました。



仕事ではありません


うれしいことに


三男(4才7ヶ月)の保育園の参観日なんだそうです



水曜日に企画してくれるとはありがたい・・・

 

保育園の送り迎えをした事はありますが、授業の様子を見るのは初めてです。


9時から12時までの間、好きな時間に見られる「オープン参観」形式だそうです。

 

まぁ間違いなく3時間見ている事でしょう
(原稿は・・・)


では行ってきます

不動産情報へ→人気ブログランキング

人気ブログランキングへ
不動産用語検索
不動産用語集::R.E. words::
Google AdSense


過去記事
ブログ内検索
Google

WWW クレーム日記
人気ブログランキングへ
不動産用語検索
不動産用語集::R.E. words::
ブログ内が検索できます。
Google

WWW クレーム日記
大好評につきアンコール講演決定!
住宅新報セミナー
クマの書籍
第2弾発売中!
株式会社シー・エフ・ネッツ
不動産投資のCFネッツ
ご自由にどうぞ
このブログはリンクフリーです。
許可無くリンクしちゃって下さい。
引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。
↓相互リンク歓迎↓
コメントにてお申込下さい。
Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社 統括部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載

連絡先
kumakiri324@gmail.com