空中ション○ン

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この事件と自分が関わったのは１週間前の事です。

その日は、某オーナー様宅で打ち合わせを行うにあたり設備系に詳しい「コグ」を同行させることにしていました。

 

予定訪問時間は午後７時です。

夕方、別の現場でシングルレバー水栓丸ごと交換作業を行っているコグに予定時間に間に合うか確認を入れました。

コグは作業に熱中すると次の予定を忘れる習性があります。
（困るなぁ）

コグ　　「なんか部品が合わなくて時間かかってるし、エントランスがオシッコ臭いから掃除するように苦情が入ってるので手伝って下さい」

クマ　　「わかった、今から行くよ」

現地に訪問してみると、エントランスに異臭が漂っていました

次の予定に間に合わせるために、大急ぎで水をかけてデッキブラシで清掃。

途中、入居者の方に「最近毎日のように臭い！　しっかり掃除やってください！」と怒られて気が沈みました・・・

何とか、気合入れて終わらせたのですが「毎日のように臭い」と言うのが引っ掛かっていました。

ペット禁止のマンションで犬飼ってる人がいるのかな？

 

・・・

と、これが１週間前の話。

２日前、この物件のオーナー様からメールがきました。

「管理人室にいたらエントランス横で水が垂れる音がしたんで見にいったら上の階からオシッコしてる様子です。犯人を見ることはできませんでしたが○階らへんが怪しいです。」

どうやら犯人は人間のようです

オーナーさんのメールでは午後７時の出来事だったそうです。

絶対に捕まえてやる

さっそくきのうコグと現地に行ってきました。

車の中で作戦を練ります。

クマ　　「やっぱり子供の仕業かな？」

コグ　　「いや〜大人の変態じゃないかな？」

クマ　　「上の階で張り込んでカメラ構えて決定的瞬間を撮ろう」

コグ　　「捕まえたら掃除代だけじゃ済まさねぇ」

クマ　　「してる時にコラァって怒鳴ったらビックリして飛び降りたりしないかな？」

コグ　　「それも困りますね・・・」

クマ　　「じゃぁ　こっそり最初から最後まで動画撮影して部屋に入ったの確認してから訪問するか」

 

作戦は立った・・・

 

 

現地に到着

 

・・・

 

時すでに遅し

午後７時で犯行のあと・・・

「まだ温かい」
（言ってみただけ）

 

 

悔しい・・・

オシッコの跳ね具合から考えるとそんなに高層な階からではなさそう・・・

 

 

 

 

おそらくどこかの階の手すりの隙間からしていたのでしょう。

 

 

 

２人がかりで掃除しました

 

 

近いうちに犯人捕まえてブログでＵＰする日が来ることでしょう

 

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賃貸住宅フェア２００９

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８月４日（火）〜６日（木）まで東京ビッグサイトで「賃貸住宅フェア２００９」が開催されます。

昨年は４７，０００人の来場があったそうです。

今年は自分の勤務先が初めて出展するのでちょっとドキドキです

これから準備で忙しくなりそうですが、それ以上に準備しないといけないのが「セミナー資料」・・・

 

すでに「お題」が与えられているのであとは中身をつくるだけです。
（早く作れよ）

セミナーの方は８月５日（水）１０時４０分から「投資・金融コンサルティング」の会場で行われます。

 

はっきり言って５０分間の持ち時間では足りないです

足りない分のお詫びとして３日間毎日会場にいますのでぜひ遊びに来てください。

自分が、毎日で他のＰＭメンバーも日替わりで張り付いて「管理相談会」を開催します。

ご同業の方、相談がない方もお気軽に声をかけて下さいね
（坊主頭で待ってます）

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（コマーシャル）

賃貸管理実務担当者　　　様
管理でお困りのオーナー　様

不良入居者の対応には時間とお金が掛かります。

精神的な苦労も半端ではありません。


時間をかけずに費用も最小限で・・・

そんなノウハウを大公開致します

「賃貸トラブル１１０番」の著者でシーエフネッツグループ代表「倉橋隆行」が長年に渡り研究し実践しているテクニックを大公開します。

「賃貸トラブル処理マニュアルセミナー」

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会　場 ：みなとみらいオフィス

費　用 ：お一人様　28,000円（プラチナ会員・ゴールド会員の方は22,400円）

（費用には昼食代・懇親会代金・処理マニュアル・書式類ＣＤーＲＯＭが含まれています）

詳細はこちら

自分も講義から懇親会まで参加しますのでぜひこの機会に勉強＆情報交換しましょう

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連休なんですね・・・

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きのう（１８日）は、埼玉の自宅から神奈川県にある金沢八景の病院まで健康診断に行ってきました。

 

会社の健康診断なのでコグと月極倶楽部のＭ谷氏と一緒でした。

コグの運転する車で家を出て高速に乗ったら大渋滞

３連休の初日だったのですね・・・

ＥＴＣ割引で利用者が増えているのだと思いますが渋滞が多くなるのは困りますけど・・・

自分も、上の兄貴達（中２・小６）と休みが合うのは夏休みと冬休みとゴールデンウィークくらいなので近々家族でリゾート地に行って来ようと思います。

 

 

あっ・・・

 

こちらも有力候補です。

城ヶ島遊ケ崎リゾート 


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ちゃんねる・・・

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５月に自宅のテレビを地上デジタル対応にしてから２ヶ月以上経ちます。

昔ながらの１〜１２チャンネルの感覚しかないので未だに地デジのリモコンには慣れません。

なんで慣れないかと言うと「６チャンネル（ＴＢＳ）のデジタル放送がたまにしか映らない」からです

６チャンネルを見るときだけ「アナログ」スイッチを押して昔ながらの６チャンネルを見ています。

 

うちのアンテナを取り付けた電気屋さんは

「新東京タワーができれば映るよ」

 

と、言っていましたがホントかな・・・

自宅のテレビのチャンネルにも慣れていませんが、このたび会社で新しいチャンネルが増えたそうです。

どんどんコンテンツが増えていく予定ですのでお楽しみに

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