賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

2009年10月

字幕付き・・・

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青葉寮きのう(25日)は、青葉寮の1日寮長をしてきました。

←写真は過去のものです。




5ヶ所ある食堂のゴミ出しや郵便物の受け渡し等いろいろやる事があります。


まぁ日曜日だったので寮生はのんびりモードでしたから大して活躍できませんでしたが・・・



管理人室でいろいろと事務をしていると青葉寮にて当社の動画コマーシャル編集他を担当しているさいちゃん氏に声をかけられました。



さい 「PM事業部の無期限滞納保証の動画編集してるんだけど、ちょっと見て欲しいから部屋まで来て」


クマ 「いいよ、何か問題ありそう?」


さい 何言ってるか専門用語がわからないんだよね」

編集部屋に行くと留学生達が動画を編集していました。

みんなすごく優秀です。





クマ 「やっぱ日本語は難しいんだね」


さい 「字幕付きにするから内容とか漢字とかチェック頼みます」


なぜか字幕付きになった債権管理課のコマーシャル動画はこちらです。


字幕が付くとわかりやすいですね

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ギリギリのお知らせ

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先日、放送日が延期になったクレちゃんテレビ放送日が決まりました。


26日(月)テレビ朝日系列 スーパーモーニングです。


大体こんな感じで突然放送日が決まりますので連絡が遅れてすみません。

また、当日大事件があると延期される事になります。

自分もちょっと登場するかも知れません

 

あと、今度は自分の方のテレビ放送ですが、編集会議は通過したそうなので放送日が決まったらお知らせしますね


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地デジ 助成金

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きのう(23日)は、会社に総務省のテレビ受信者支援センター(デジサポ)の方が説明に来てくれました。


何の説明かと言うと「共同住宅の共聴設備を地上デジタルに対応させる場合、一定の基準で助成金が出る」話です。


メチャクチャ単純に言うと
これから共聴設備を地デジ対応にする場合、1世帯35,000円を超える費用を国が負担してくれる制度です。


この話、長くなるので詳しい事はデジサポの助成金ページで確認して下さいね
10ページに渡りわかりやすく解説してます)


自分は訳があって4月に自宅のアンテナを地デジ対応にしました。


その時かかったのが40,000円・・・


と言うことは5,000円戻ってくるの?



デジサポの方に聞いてみました。


「これから行う工事しかダメですし、それ以前に2世帯以上の共同住宅しかダメなんですよ」



がっかりついでにもう一つ質問


自分のテレビは、TBSがたまにしか映らないんです

電気屋さんには「新東京タワーができればバッチリですよ」と言われたけど本当なのか?

この件、いろんな人から「電気屋さんにごまかされたんだよ」とバカにされていましたが・・・



「向きの調整してもダメなら、その通りだと思います」
との事。


電気屋さん疑っててすみませんでした


と、言う事でうちは6チャンネルだけアナログで見てます


これからしばらく地デジの切り替えで忙しくなりそうですね。

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良い定休日でした。

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きのう(21日)は定休日でしたが、最高の1日でした


午前中より、以前からお世話になっているオーナー様のご自宅に呼ばれて昼食を挟んで夕方まで話をさせて頂きました。


とても勉強になる話の後は、タクシーでオススメのお店に連れて行って頂きデザートを


食事会2夜は青葉寮にてグループリーダーの食事会

寮生と寮長のアリちゃんにたくさんの料理を作ってもらいました。





食事会いろんな国の寮生と楽しく話して大満足の1日でしたよ
(おいしくて食べ過ぎた)

 

 

 

思い出に残る良い休日でした

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Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社 統括部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載

連絡先
kumakiri324@gmail.com