賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

2009年12月

大晦日の日記

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2009年はいろんな事がありました。


1年を振り返るとか毎年ブログでやっていましたが、今年は時間がないので・・・



全然関係ないただの日記です


36t自分がセミナー資料で良く使ってた青葉寮の受水槽写真。

36t槽で大きいから使ってました。






ここのところ毎日のように入院中のママのお見舞いに行っています。


大体が暇な三男(5才)と行くのですが、ママと会えるのは嬉しいみたいなのですが、さすがに1時間もいると売店に行こうだとか、向こうのエレベータ乗ってみようとか新しい階段を発見したとか遊びたがります。


さすがに病院内を歩き回るのは良くありませんので外を散歩します。


95tけっこう子供が興味持つ物があるんですね〜









受水槽この受水槽は96t槽です。

しかも脇にもう1槽あります。






受水槽清掃やるところ見てみたいですね




って、何でもない記事を大晦日に書いてしまいました


実は、今日(31日)から1月5日までママに自分のパソコン貸しだします。


大部屋に入院しているのですが、お正月に周りの患者さんみんな帰宅しちゃって4人部屋を1人で使っています。



有料のテレビしか楽しむ物が無くて退屈なんだそうです。



vaio普段自分が使ってるPCは11.1型でコンパクトですがDVDもワンセグも付いていて入院生活にピッタリです。

1月4日まで他の患者さんもいないのでイーモバイルと一緒に貸すことにしましたのでインターネットができます。






自分と家族は1月2日から5日まで千葉の実家に帰省プラス旅行します。


たぶん、ブログの更新ができなくなると思いますが、そのぶん家族サービスに専念しますね


2009年、いろいろとありがとうございました。

2010年もよろしくお願い致します


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遊ぼう

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家内の入院が長引いてしまい、掃除・洗濯・炊事全般をしています。


仕事中は近くに住んでいるバーちゃんに手伝ってもらっていましたが、今日から冬休みなのでなるべく迷惑かけないようにしようと思っています。



問題は、子供達です。


上の兄貴達(中2・小6)は、塾や友達との約束で忙しいみたいなのですが、保育所が休みの三男(5才)は退屈です


特に自分が食器洗いや洗濯などをやっていると「ゲーム一緒にやって」とか「どっか連れて行け」とうるさいです。




まぁ無理もないですね・・・



昼ご飯を食べてから買い物ついでに三男とサイクリングに行ってきました


IMG_0137久しぶりの自転車で三男は大喜びです。








目的地の大型ホームセンター兼スーパーへは車なら10分もかかりませんが、わざと田んぼ道通ったり住宅街を抜けたりしたので片道30分。


のんびりと楽しめましたよ



ホームセンターも、子供の目には楽しい遊び場に見えるようです。



探検とか言っていろいろ歩かされました。




ちょっと目を離すといなくなったりします。




IMG_0145まだ犬小屋に入れる歳なんですね








今回の冬休みはママがいない初めての経験ですので子供達は、相当ストレス溜まると思います。


それなりにイベント作って楽しもうと思っていますよ


そろそろ夕食の支度なのでこの辺で

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子連れ・・・

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今日(28日)仕事納めで会社の大掃除をしています。

一応、来店があったら対応予定ですが、年に一度の大掃除で入りにくい雰囲気になっちゃってます
(いいのか)


大掃除普段届かない場所なんかを脚立に乗って掃除したり。









大掃除2お客さんが座る椅子に片っ端からクリーナーかけて・・・








お客様ご来店で座れなくて大失敗
(なんか乾かない・・・)





いつも思うのですが、会社やアパートの掃除していると自分の家の掃除がしたくなります。



明日は自宅の大掃除をしようと思っていますがどうなるかな・・・



今夜は会社の納会(忘年会)があります。


今年は、奥様が入院中なので自分だけ飲み食いする訳にはいきません。


何件か忘年会のお誘いをお断りしていましたが今夜は子連れで参加します。


上の兄貴(中2)は塾があるので二男(小6)と三男(5才)を連れていきます。
(長男は牛丼屋に行くって)


どんな飲み会になるのでしょうね


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任意なの?

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本日(27日)、営業最終日。

 いつもは来店が少ないのに朝から多数の来店と案内がありました

ピークの時は案内要員が足りなくなる状態でしたが、今は静まりかえってます



賃貸管理業の登録制度、始まるんですね。

 

任意の制度とか書いてありますが、中途半端になるなら法律で決めちゃえば良いと思いますがね。


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Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社   管理部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載

連絡先
kumakiri324@gmail.com
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