ｉＰｈｏｎｅその後 ３

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去年の９月に購入してすごく気に入っているｉＰｈｏｎｅですが、１か月おきに「ｉＰｈｏｎｅその後」の記事を書くとか言って２回で終わっていました


ちょうど使い始めて半年経ちましたが、最近良く使っているアプリを紹介します。


良く使うようになったのは、Ｅｖｅｒｎｏｔｅと言うアプリで、仕事やプライベートに必要な事を片っ端から記録しています。

メモ代わり写真撮ったり録音したり簡単にできて整理してくれてパソコンと同期も簡単なのですごく役に立ってます。







最近知ったのですが、ｉＰｈｏｎｅの画面てホームボタンと電源ボタン同時に押すとコピー撮影できるんですね・・・



もう一つは最近始めたＴｗｉｔｔｅｒの閲覧・投稿用に使っているＴｗｉｔＢｉｒｄと言うアプリです。

Ｔｗｉｔｔｅｒ用には他にもいろんなアプリが出ていますのが、自分にはわかりやすかったので気に入りました。

詳しくはｉＰｈｏｎｅのＡｐｐ　Ｓｔｏｒｅで検索してみてください。







Ｔｗｉｔｔｅｒの方は、なかなか近寄り難かったですが、使ってみるとすごくハマります。

リアルタイムで今を共有する素晴らしいツールだと思います。


ブログよりも気楽なのか、Ｔｗｉｔｔｅｒのダイレクトメッセージ宛にもコメントが増えていたりします。


ｉＰｈｏｎｅで無くてもぜんぜん出来ますので強くおすすめします。


初めての方向けに公式ナビゲーターや、わかりやすいサイトもたくさんありますのでご参考にしてください。


自分と仲の良いベテラン不動産コンサルタントの藤原氏も使いだしました。


いろいろと使えるｉＰｈｏｎｅですが、何でできないの？と思う事があります。


ｉＰｈｏｎｅにはボイスメモというアプリが最初から入っているので、トラブルや交渉事の対面録音は、バッチリできるのですが・・・














なぜか電話の録音ができません


自分のやり方が悪いだけかも知れませんが・・・


もしｉＰｈｏｎｅ単体での電話録音のやり方知ってる方がいたら教えて下さい。


「吊るし首にするぞ」の録音とかいろいろと活躍してくれたＩＣレコーダーですが、ｉＰｈｏｎｅの登場で不要になったと思いましたが電話録音用にまだまだ使うことになりそうです。

←イヤホンマイクを耳に入れて録音します。






続きはそのうち


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賃貸経営においての重要項目として「空室対策」と入居者に長く住んで頂く「テナントリテンション」（入居者保持）の考え方があります。


入居者に満足して頂き、不満が理由の解約を防ぐだけでなく、付加価値として「入居促進」にも繋がる大切な考え方です。



自分のブログの左側上部には「テナントリテンション」のカテゴリがあります。



一番最初にこの言葉を意識してブログ記事を書いたのは２００８年の５月でした。


当時、シーエフネッツの関連会社月極倶楽部が運営する外国人留学生向けの「青葉寮」で、入寮生（テナント）の満足度を上げるにはどうすれば良いか取り組ませてもらっていました。

寮長のブログもご参照ください。


アンケートから入寮生の「物理的・人的・運営的」不満を聞き出し、オリエンテーションでルールを説明したり。







初めての買い物に付き合ったりバス旅行に行ったりと、いろいろやりました。







そんな思い出たくさんの青葉寮ですが、最近すごい事やってるそうです。


さいちゃんファイト氏から電話が来ました。


←坊主頭やめたの？




青葉寮の留学生が作成する動画制作の仕事が本格的に外部から受注できるレベルになったそうです


これは、寮生の中で希望者を募ってアルバイトとして時給を払ってたくさんの編集を経験させてレベルＵＰさせてきた成果です。



寮生は、自分の住んでいる建物の中で動画編集技術を学びながらアルバイトもできるし、さいちゃんは仕事が捗るし・・・



素晴らしいテナントリテンションだと思います。



動画制作チームの名前は「スタジオＡＯＢＡ」だそうです。


←詳しくはこちらをクリック




なんともやり甲斐のあるテナントリテンションですが、優秀な留学生達の将来も楽しみです。



自分も頑張ろう・・・


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ついにこの日が・・・

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子供時代に見ていた「天才バカボン」・・・


終わりに流れる名曲（You　Tubeへ）


４１才の春だから〜
（若い方は知らない？）



当時、バカボンのパパの年齢が４１才と知り４１才は寂しい雰囲気だなぁと、この曲で頭にインプットされました。



子供から大人になっていつの間にかオヤジに・・・



４１歳なんて絶対にならないと思っていましたが、なるもんですね



今日２４日は人生で一番この曲が似合う日です
（誕生日で〜す）

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人口倍増しました。

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本日３月２３日から自分が住んでる埼玉県久喜市が市町村合併で大きくなりました


人口約７万人が１５万人に・・・


面積２５ｋｍ²が８２ｋｍ²に・・・



なんか良い事ありそうで無い気もします



何か変わるのかと思って昨日の昼間から久喜市のホームページを見ていますが、


「市町村合併により、３月２３日より久喜市ホームページをリニューアル致します」


今日の朝の７時現在でまだ閉鎖されています






合併される他の町のホームページも

閉鎖中・・・






夜中の数時間閉鎖するとかならまだわかるけど・・・



市のホームページは行政情報や新入居する住民への案内窓口なんだから閉鎖することは無いんじゃないの？



同じ日に合併した隣の加須市のホームページは閉鎖しないで３月１９日の段階で新しくなっています。



と、愚痴るのは良くないので、おめでたい市の誕生日をお祝いしたいと思います



今後の発展と新しいホームページが楽しみです




ローカルな話題ですみません。


明日はプライベートな話題を書きます

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