賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

2010年06月

買い換え時だな

season←ホント押したくなりますね。



きのうは寝心地が悪かったです。


サッカーや暑さが理由ではありません。


自分のベットが壊れたんです


「寝心地の悪さは健康に影響するからちょっと高くても良いベット買おう」


そう言って寝心地の良いベットを買ったのは5年前。


ちょうど三男が生まれた頃でした。


ベット1自分はそのベットに寝ることは無く奥さんと三男のダブルベットの横にパイプベットを横付けしてるんです。






7年前にホームセンターで買った9800円のパイプベット。


折り畳みできるので便利なのですが、そのパイプベットが壊れました・・・


ボルト (1)買ってから7年経ちますが、ボルトが金属疲労で折れちゃってワイヤーで固定していたのですが昨日2本目が折れました







ベット2こういう時は同じ径のボルトを買ってきて交換すれば良いのですが夜だったのでヒモで縛りました。







でも、自分の体重で切れちゃったので仕方なくベットの片方の足無しで斜めにして寝ましたよ


壊れていない方が上になるので枕は不要です。


直角三角形二等辺じゃない直角三角形の角度ってどうやって計算するんだっけ?



とか考えながら眠りについたけど寝心地は最悪でした



また、パイプベット買い換えるか・・・



と考えてTwitterでつぶやいたら

Twitter
寝具はちゃんとしたの、買ったほうがいいんじゃない?


と、倉橋社長よりアドバイス頂いたのでこれを機会に普通のベットに買い換えようと思います。




もしかして自分の眠りが浅い理由はパイプベットのせいだったのかも知れないですね。


本日水曜日は定休日なので家具屋さん行ってきます

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きのうは、都内の出版社に打ち合わせに行ってきました。


だいぶ長引いてしまいましたが、なんとか先が見えてきました。


毎日ブログでサラッと書いている記事の何年分かに相当する文を書くなんて経験は今までにありません。



きわどい事も書いたので、裏付けとか使う写真のプライバシーとかの問題等けっこう大変なんです。


出版社で組立や編集を行った後、毎日すごく忙しい倉橋社長に監修して頂く予定になっています。
(すみませんがお願いします)




おそらく秋頃の出版になりそうなのでお楽しみに



あと、昨日ソフトバンクでiPadを申込してきました。

いつ入荷されるのか未定との事ですが、たぶん2週間くらいな雰囲気だそうです。


待ち遠しいですが2週間なんてあっと言う間ですね


いろいろ仕事に活かせると思いますのでまた報告させて頂きます。

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今時の若者は・・・


新人君の教育は、20歳くらい年齢差があると疲れる事もあります。


受け止め方の違いや割切り方、人によると思いますが変な意地張って反論したりします。



「常識はずれだろ」と思ってしまいますが、こちらが思っている常識とのギャップがあるだけで素直な気持ちで話ができるのは良い事ですね。




と、言う自分も新入社員当時はかなり常識が無かったです。
(今もか?)




きのう、家に帰ると自分宛のハガキがきてました。


「38年間の勤務を終えて退職致しました」


自分が、一番最初に就職した勤務先の上司から定年退職のご挨拶です。



新入社員当時の課長で、何もかも初体験の自分は、いろいろやらかしてご指導頂いた記憶があります。


当時、上司は今の自分と同じ40歳ちょっとだったと思います。


今思えば、全く社会経験の無い自分の教育は大変だった事でしょう。


7年間ほどお世話になって転職してしまったのですが不動産業での基本だけでなく社会人としての基本を学ばせて頂いた期間だったと今になって気が付きました。



本当にありがとうございました。



と、ブログで言っても伝わらないので手紙でも送ろうかと思います



振り返ってみるとたくさんの方にお世話になっていんるですね。


今までお世話になった方、今お世話になってる方、これからお世話になる方、今後ともよろしくお願いします




今日は、午後から都内の出版社に行って打ち合わせしてきます


早く終わったらiPad申込んできます


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次の宿題は?

season←いつもありがとうございます。



やっとの事で出版の加筆部分の宿題が終わりました。

アリ地獄にハマった事もありかなり遅れましたが結構な量になりましたよ



だいぶ前に本体の骨組みを書いて加筆部分が肉付だったのですが、肉付けの方が多く書いたような気がします


明日月曜日の夕方に、都内の出版社で打ち合わせして更に宿題が出るのだと思いますが頑張ります


時間があったらiPad申込してこようと思います



今日は朝から何かとバタバタしていてブログの投稿が昼休みになってしまいました。


と、思ったらご来店の約束の時間になりましたのでこの辺で


おかげ様でランキングのポイントが上がってきました。

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Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社   管理部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載

連絡先
kumakiri324@gmail.com
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