感情は理屈や法律と並ぶ交渉事の要点。

自分の意見を押し出す前に相手の気持ちに配慮して調整する。

心を読むことは難しいですが、相手の考えが想像できないようでは仕事も上手く行かない事でしょう。


と、いつも言ってますが・・・


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先日、8月に決済した豪邸の買主さんに相談事でお呼ばれてご自宅を訪問してきました。

結構深刻な相談があったのですが、埼玉北東部で固定資産税が60万円を超える豪邸を購入頂けるくらいなのでお金持ちです。

ご相談内容は時期が来るまで書けませんが、ワンちゃんが凄かったです。

細くて大きくて毛の長い何とかハウンドが2頭。

最初はワンちゃん専用の部屋(小屋じゃないです)に入れられていたのですが、同行していたうちのN店長が大の犬好きで「出して欲しいと」奥様にお願いしちゃったのです。


自分は、子供の頃からワンちゃんが苦手で最近になってやっと、地主さん宅のワンちゃん(柴犬 3歳)と仲良くなったところなので、大型犬なんてのは怖すぎて絶対に無理です。


クマ 「いや、待ってよ無理だよ」

N店長 「大丈夫だって、噛みついたりしないし俺がかまってるから」

奥様 「いいかしら、出すわよ」


と、部屋から出した途端に大型犬2匹がN店長を素通りして自分めがけて突っ込んできました

普段、遊ばれてる柴犬君の倍の大きさに固まりました・・・

足が顔まで届く感じで構ってくれたのですが、なんか自分は犬が楽しんでくれる種類の人間みたいです。



IMG_7850そんな話を、いつもの柴犬がいる地主さん宅でしたのですが、昨日の柴犬君もいつも通り尻尾を振りながら吠えまくってジャレ付いてきました。

犬はビビッている相手を見抜いて服従させたいとか思っているのでしょうか・・・

が、しばらくジャレ付いたと思ったら突然大人しくなって横たわってしまいました。




IMG_7854え〜

なんか自分があげたオヤツに当たったとか?

と、一緒にいたご主人に聞くと、何か気に入らない事があるとヤル気なくなるタイプなのだそうです。

クマ 「そんなことあるの?」

ご主人 「普段から神経質でメンタル弱いんですよ」

奥様 「多分だけど爪が引っ掛かったのがショックでヤル気無くなったんですよ」

ご主人 「たま〜に こう言う時があるんですよ、写真撮り放題だからチャレンジしてみて下さい」

IMG_7861クマ 「ほんとだ・・・ 全然嫌がらない」

ご主人 「多分、すぐに正気に戻ると思う」


と、言った直後に飛び起きて正気に戻りました。
何とも不思議な一面があるものだと勉強になりましたよ。

言葉を話さない犬の気持ちを想像するってのは難しいものですね・・・




その後、ご主人さんと相続した物件の今後の話になりました。

もうすぐ先代のお父様が亡くなられて4年。

当初は全く不動産にノータッチだった今のご当主(30代)も勉強しまくって税金に強くなり、先月行われた宅建士の試験では43点とれたとの事で合格間違い無しの状態にまで鍛えてます。

来月の合格発表が終わったら登録実務講習受講して業者免許まで一気に取得する予定ですので将来が楽しみです


さて、本日はまたしても午後から新幹線に乗ります。

明日24日が青森県三沢市でセミナーなので遅刻が怖いので前泊します。

これがまた、シーエフネッツの世戸弁護士先生と一緒のセミナーなので今夜は打ち合わせで一緒に飲みに行ってきます


ではまた明日


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