朝晩エアコン使わないってのが梅雨明けしないメリットなのでしょうか・・・
昨日は雨が降ったり晴れたり二転三転の変なお天気でした。
梅雨明けして本格的な夏になったら埼玉北部は暑さ自慢のシーズンになるので今が貴重な時期なのかも知れません。
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今の時期に怖いのは雨漏りです。
大体の物件では雨漏りが発生すると何らかの対策をするものですが、「雨漏りしたから外壁塗装しましょう」とか大規模修繕を決断してくれるオーナーさんは少ないもので多くの場合は部分的な補修をして様子見するものです。
この様子見の期間が一番嫌な時期なのです。
今の時期は雨が多いので、「これだけの大雨を乗り切ったのだから補修で直った」なんて思ってしまいますが、風が無い状態の直線的な雨で漏らなかっただけなんて言う事が結構あるのです。
補修で直ったのかの答えは台風シーズンを乗り越えてから出るもので、特に築古で大規模修繕しないで補修しかやらないと決めている物件は入居者さんが住んでいる限り大雨の度に心配になるものです。
これからドキドキのシーズンが始まります・・・
まぁ 何でも無い時からドキドキするのは損なので考えないようにしたいところですが、「嫌な予感が磨かれる」感覚は管理担当者に染みつく習性なのでしょう。
ではまた明日
昨日は雨が降ったり晴れたり二転三転の変なお天気でした。
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今の時期に怖いのは雨漏りです。
大体の物件では雨漏りが発生すると何らかの対策をするものですが、「雨漏りしたから外壁塗装しましょう」とか大規模修繕を決断してくれるオーナーさんは少ないもので多くの場合は部分的な補修をして様子見するものです。
この様子見の期間が一番嫌な時期なのです。
今の時期は雨が多いので、「これだけの大雨を乗り切ったのだから補修で直った」なんて思ってしまいますが、風が無い状態の直線的な雨で漏らなかっただけなんて言う事が結構あるのです。
補修で直ったのかの答えは台風シーズンを乗り越えてから出るもので、特に築古で大規模修繕しないで補修しかやらないと決めている物件は入居者さんが住んでいる限り大雨の度に心配になるものです。
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まぁ 何でも無い時からドキドキするのは損なので考えないようにしたいところですが、「嫌な予感が磨かれる」感覚は管理担当者に染みつく習性なのでしょう。
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