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本日は、保険会社の方が当社に来店して「賃貸住宅管理業賠償責任保険」の説明をしてくれました。
(↑怖すぎた?)
この保険は、財団法人日本賃貸住宅管理協会が損害保険会社と共同開発した賃貸管理会社向けの保険です。
賃貸住宅の管理会社は、不良入居者を入れてしまったり、滞納者に揚げ足取られたりトラブルが付き物です。
想定外の事で訴えられるなんて事も考えられます
そんな苦労の多い管理会社にピッタリの保険が登場しました。
具体的にどんな事が保険の対象になるかと言うと。
〇仮差押されてる部屋を仲介してしまい入居者が引越費用を請求。
〇「家賃の督促が行き過ぎだ!」と入居者に訴えられた。
〇問題のある人を入居させて他の入居者が一斉退去。
〇入居者の個人情報を流出して訴えられた。
〇管理会社の社員が合鍵を利用して戸室に侵入して暴行した。
等、管理会社が訴えられたり損害賠償請求されたときの保険です。
支払い限度額は、基本部分が2500万円、個人情報漏洩部分が1000万円とのことです。
尚、保険料は管理戸数によって異なりますが、1000室管理の会社だと免責が50万円タイプで年間84,000円。
免責が最低でも50万円てのが気になりますが、少しでも不安なく仕事をする為に、早速申込しました
※当ページでは、保険に関する説明・斡旋・受付等は一切行なっておりません。
詳しい事をお知りになりたい場合、お手数ですがご自分でお調べ頂くようお願い致します。
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色々なトラブルがあるんですね
またそれを行う悪質な方もいるんですね 保険屋さんもよく考えてらっしゃる。うんうん。