楽しみだな〜

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８年前から、当社で斡旋している一般媒介だったアパートを、土地活用担当のＯ氏が管理取得しました。

平成４年築、全部で１４室のワンルームで大家さんは多忙なホテル経営者です。

Ｏ氏が大家さんと今までの入金状況を確認したところ不思議な事を発見しました。

なんと、このアパートの１室が８年前から空いています。

当社は、８年斡旋活動していましたが、大家さんから申出が無かったので全く気がつきませんでした。

Ｏ氏と一緒に室内の状況確認で現地に行くと・・・

 

 

 

荷物がたくさん

部屋間違えたかな？

何度も確認して大家さんにも再確認しましたが、間違いなく賃料が入っていないので空き室

中の様子からして電気・ガスも使用しているので、連絡もらえるように置手紙を貼り付けてきました

もしかしたら新築時に入居して大家さんが滞納に気がつかないで現在に至ってるかも知れません

 

ここの大家さん、忙しくてちゃんとチェックしてなかったみたいで、他の部屋でも複数の大型滞納者がいます

近々この部屋の入居者から連絡があると思いますので、どんな理由だか楽しみです

家賃払って無いのを承知で住んでたら夜逃げしちゃうかな

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Comments

[1. フォルテ]

どんな理由なんでしょうねぇ？
どんな理由であろうと、連絡があるといいですね。
連絡が来ないと、動き出せないんですよねぇ・・・。
タチの悪くない人である事を祈ります。

[2. クマ]

フォルテ　様
連絡きたら「家賃は払ってますか？」ってのを第一声にしようと思ってます。

大家さん、契約書も無いし今まで一度も入金の記録が無いって言ってましたからかなりの事件になりそうです＾＾

[3. ぐるなび管理人]

最近忙しくて自分のブログ更新できてないですが、クマさんのブログはちゃんとチェックしていますよ〜。

そんなことがあるんですか？？ビックリ。でもなんか怖くないですか？？
家賃の時効期間って５年でしたっけ。回収できればいいですけどねー。
今日も押しちゃっておきました！！

[4. ぐるなび管理人]

最近忙しくて自分のブログは更新できてませんが、クマさんのブログは毎日チェックしています。

えーそんなことがあってもいいんですかー。かなりビックリしました。でもなんか怖いですよね。。。
家賃の時効期間って５年でしたっけ？？可能な分だけでも回収できればいいですね。

[5. クマ]

ぐるなび管理人　様
自分も毎日押しに行ってますよ＾＾

今回は大家さんがいけないと思います。家賃回収は期待できないですよね。
時効は５年ですね。


忙しいときは自分もブログ更新できないですから。

仕事でストレスたまるとブログどころじゃなくなっちゃいますよ＾＾
気楽に行きましょう。

自分は変な仕事が多いのでネタになりますが

[6. ＥＧboy]

こんな話があります。賃貸開始後、引越し荷物を運び込み、賃料支払いＳＴＯＰ。当然、家主さんは荷物を片付けますよね。すると、「荷物の中にあった時価数百万円の○○が無くなっている！」と因縁をつけて、自分の滞納額以上の金員を家主から巻き上げる…。
　それを排除するには強制執行を行うわけですが、その負担もバカになりません。
　今回は、ただのダラシナイ賃借人であることを祈ります。

[7. フォルテ]

またまたフォルテです。
当社も今現在、賃料払わず全く連絡取れなくなってしまった入居者を一件抱えて、どうしたもんかなぁ？と思案中。
ちなみに、保証人さんも配達証明は受け取ってるのに、連絡してこない。
大家さんは、「荷物撤去！」って言ってますが、↑のＥＧboy様のコメントの件もあり、悩み中なのです・・・。

[8. クマ]

ＥＧboy 様

最近一番気を付けてるのは、因縁つけるタイプの人。
こちらの揚げ足とって逆切れされるとすごく面倒です。

自分がよその業者さんに聞いた話だと数ヶ月滞納した後にたまたま留置所入って夜逃げだと思って大家さんが撤去したらダイヤモンド返せって言ってきたそうです。
怪しすぎますよね〜

今回はどんな人かな＾＾

[9. クマ]

フォルテ　様
荷物の撤去は慎重にやらないとＥＧboy さんの言ってるみたいな事が無いとは言いきれませんからね。

すべて保証人の責任で撤去するって事で立ち会った上で念書もらった方が良いですね。

めんどくさい事されちゃいましたね。