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本日は、個別相談会に同席させてもらいました。
相談会は、アパート・マンション等の投資用物件購入を検討しているお客様に対して具体的に希望や問題点などを聞き出す窓口となります。
今回は、初めて不動産投資を行うサラリーマンの方の相談でした。
詳しい内容は書けませんが、定年後に年金だけが収入源となるのが不安なのでサラリーマンであるうちに働かなくても収入が得られように不動産投資する事を考えたそうです。
同席された奥様は「不動産投資なんてお金余ってる人がすることだと思ってた」っておっしやってましたが実は自分も最近までそう思ってました
確かにお金ある方が有利ですが、自己資金が少ない方でも物件に稼ぐ力があれば銀行が融資してくれます。
その物件に稼ぐ力があるか？
運営する事でどのくらい経費がかかるか？
どこまで借りると収益が無くなるか？
その他、様々なリスクを考慮して対策を考え、物件購入後も入居管理をする。
売ってしまえば終わりの仕事ではありません。
相談会は長いお付き合いの始まりなんですね
なんて偉そうに書いちゃいましたが先輩に同席して話し聞いてるだけでした
自分も早く良い収益物件が買えるように勉強します
話しがかわりますが、ここ最近帰りが遅いので夜ご飯食べてませんでした。
今日はいつもより早く仕事が終わったので駅にあるパン屋さんで食事しました。
閉店時間が近かったので急いで食べてしまい味わえませんでしたよ
投資も食事もあせっちゃだめですね
いつもありがとう→人気ブログランキング
僕も買おうかなぁ・・・
収益物件の購入って夢ですよね〜。
すみません、相互リンクお願いできますでしょうか？ フザけたブログですが、一応不動産系のつもりです･･･。