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きのうは、ＣＰＭ研修に参加してきました。

教室.JPGいつもより参加者が多くて広い教室でした。

 

 


なんとか前回までの授業は付いて行けた気がしてましたが、今回からはかなり難しくなっています

きのうの授業は「投資不動産の融資と評価」に関してなのですが、元々がアメリカの資格なので、日本にはなじみの無い「バルーンローン」や「包括抵当」なども登場。
（用語解説は別の機会に）

ローンの仕組みとしてアメリカのローンから学ぶことが多いみたいです。

ちょっとびっくりしたのが、「元金均等払い」のローン制度があるのは日本だけだって・・・

自己資金を出したくないからローンを借りるのに、わざわざ当初の返済が多くなる（元金減るのは早い）元金均等払いって日本人的ですって


１０B��.jpg１０Ｂ�兇鮖箸辰新彁擦發�なりレベル高くなってる気がしたけど・・・
気じゃねーよ


 

 


今回の授業の目的の一つは「投資家にとって安全な提案を理論的にする」ですが、感覚じゃなくて数字で根拠出すって難しいですね。

早起きして復習しておこうと思いましたが、出勤の時間になっちゃった

ブログ仲間のツーファイブ氏も記事にしてますのでご参考まで

エクイティー貯めてドカンといける日はいつかな・・・

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