初めて見た・・・

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お札が破れたら銀行に持って行くと新しいお札と交換してくれます…

きのうはマンションの決済が２件ありました。

そのうちの１件、約３億円の１棟物決済の時に事件は起きました


司法書士に登記済権利証を渡す段階での出来事です。

司法書士 「では売主さん権利書を確認させて下さい」

売主 「どうぞ」
（袋から出す）

司法書士 「あれ？建物分しかありませんね」

売主 「…」

司法書士 「土地の権利書はどうしました？」

そこで一同が見た物は…

真っ二つに破れた権利証

 

司法書士 「なんで事前に言ってくれないんですか」

売主 「だめですか…」

司法書士がその場で有効性を法務局に確認したところ「実物見ないと答えられない」との返答



売主が法務局まで権利書を持って確認に行ってる間、決済は中断


嫌~な雰囲気で待こと１時間。

 

 

・・・

結果は、有効な権利書として認めてくれました

 

真っ二つの権利証、最高のブログネタ写真となったはずですが、写真撮らせてもらう勇気はありませんでしたよ・・・



夜は事業部の打ち合わせが長引いて横浜で宿泊

なぜか第三秘書と合流して、これから買ったばかりの接客用大型ベンツで出社します。
ラッキー

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Comments

[1. kanaloa]

当たり前ですが、権利書ってだいじなんですねー。

僕も、きちんと管理はしていますが、家の中で大丈夫かなぁ。と最近考えています。（セキュリティの観点で）

普通どうやってこういう文書って管理するものなのでしょうか？？

[2. 天然OL]

私は売買経験がありませんが、
たま〜に接客ルームで権利書なくしたとか
忘れたとか・・・
いや〜な雰囲気を目撃しますよね。
３億円の権利書がその状態って、
そのお客様かなり大物です・・・・

[3. 京師美佳]

こんにちは＾＾
そんなことがあるんですね〜〜(笑
でも有効なのも凄い。。使えるんだ・・

今日から12月。
今年もあと一ヶ月ですね。
やり残しのないように、
楽しく今年最後の一ヶ月を
お過ごしくださいね。

応援ポチ完了です。

[4. vitto]

くまさん

今はブログ順位気にせず，試験勉強専一になさることをお勧めします．

ってよけいなお世話ですね．応援致しますので，頑張って下さい．ぽち．

[5. あかちゃん]

クマさん
なんで破れていたんですかね。
家庭内のトラブルかなぁ〜？

[6. クマ]

kanaloa 様
これからは「登記識別情報」で権利証は昔の話になっていくと思います。
とは言え、現在までの大多数は権利証ですから保管場所は大切ですね。
自分は、けっこう前には銀行の貸金庫の一番小さいの借りて入れておきましたが、一戸建てに引っ越してからは「秘密の場所」にしまってあります

[7. クマ]

天然ＯＬ　様
そうですよね。
一番ドキドキするのは決済の時ですね。
自分、きのうは賃貸の管理契約担当だったのですが、売買やってた時は「印鑑が微妙に違うから決済中断」とかありました。
心臓に悪いです

[8. クマ]

京師美佳　様
ほんとあっという間の1年ですね。
今週はイベントがたくさんあるので大変ですが頑張ります。
美佳さんも風邪ひかないように頑張ってくださいね

[9. クマ]

Ｖｉｔｔｏ　様
そうなんですよ＾＾
ホントはブログ書く時間を勉強の時間に当てようかと思ってます。
ランキング気にして試験に落ちても嫌なので程ほどにしときます

[10. クマ]

あかちゃん　様
売主さんの事情は誰も深く聞けませんでした。
ただ、ブログだと詳しく書けない事もありますので・・・

人生いろいろですね