滞納情報共有（ブラックリスト）

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いつもお世話になっている物件オーナー様から「この記事滞納者に見せた方がいいよ」とメールが送られてきました。

中身をみると「家賃滞納者情報一括管理構想」の事を書いた８月１５日の朝日新聞記事でした。

今まで保証会社には滞納情報のネットワークがあるものだと思っていましたが、特に連携していなかったみたいですので滞納に困っている保証会社にとっては絶対に実現したい構想だと思います。

 

将来的には「日本賃貸住宅管理協会（日管協）」も信用情報を共有する構想があるそうなのでどんどん利用するところが増えていく事でしょう。

 

情報のデータベース（ＤＢ）化を進める社団法人を今月末に設立して家賃滞納者のブラックリストをつくり、滞納常習者には部屋を貸さなくなる。

こんな制度があったら滞納なんて怖くてできなくなりますよね。

 

ぜひ実行して欲しい制度ですが、「初回口座振替日を勘違いして振込忘れた」とか「オーナーチェンジの振込先変更時の混乱で引落されなかった」何て感じの場合でもリストに載っちゃうのは困りものです。

 

究極に厳しくしていけば家賃を一度でも滞納してリストに載ってしまえば、その後の住まい探しが困難になる可能性があるって事です。

 

まぁ悪いのは滞納者ですから仕方ないですが、悪質度を段階で分けるみたいな事が必要かと思います。

この制度、かなり効き目があると思いますので早期実現を望みます。

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Comments

[1. Ｆ島です！]

これは是非、お願いしたいですね！
ただ、奥さんを契約者にしたり、勝手に兄弟を契約者に
したりする申込にも対策が必要ですね！

[2. 京師美佳]

こんにちは＾−＾
それは困りますね〜＞＜
私も、今振り込みなので、
1，2日忘れることあるんですよ。
引き落としなら大丈夫でしょうが。
その〜2か月以上の滞納をした場合とか
悪質な件をのみをリストアップして、
活用していただきたいですね。

応援ぽち

[3. きぃ]

「不況になると滞納が増える」といいますよね。
半年くらいの滞納をしょっちゅうやる人もいますので、そういう人は絶対ブラックリストでしょう
生活保護を受けて滞納する人を追い出す話がありまして、そういう方は公営住宅に入ってもらうことになると思いますが、公営住宅で滞納がひどい場合は、どうなるんでしょうね？

[4. アッキー]

前から、欲しいと思っている物です。
（不動産屋さんが持って、審査して欲しいと）
エリア的（地場の不動産屋さん）には、ローカルＢＬがあり、
不払いトラブルが、多いと、そのエリアで借りる事が
できなくなるみたいですね。

保険＆金融系以外で、与信が厳しいのはａｍａｚｏｎですね。
与信システムの基本は、名寄せ（名前でソートする）ですが、
トラブルがあると、名前だけでなく、住所でアウトに
する様です。

[5. ヨン様]

「滞納者のブラックリスト」とは、何とも重い響きですね〜。しかし段階を踏んで行き、ある一定の限度を越えた滞納者に関しては、仕方が無いと言うか、有効な処置かと思います。日本は覚醒剤にしても滞納にしてもアメリカに比べれば、まだまだ甘い方だと思いますので、借りる側も襟を正し直す時期かとも思います。ところでブラック繋がりと言いますか、先日娘の友達が遊びに来ていて、娘から「この子パパからブラックカード貰ったんだって。良いな〜」と言われました。何！ブラックカードを24歳の娘にあげる父親って何者だ？？？と聞いたところ、答は期待通りに・・・「一応は会社の社長ですが、御爺ちゃんが〇〇連合の相談役で・・・」。その後も彼女の家庭環境を聞きましたが、凡人には理解出来ない話が多かったですよ。娘の友人には問題無いとは思いますが、娘が急にハイテンション！になったら赤信号（のりピー！）ですかね・・・。今日は少しブラックな話題を御届しました！

[6. 遊三1980]

こんにちは、フリータープチ大家の遊三1980と申します。

いいですね、是非早期に実現して欲しいです。

というか、今までなかったというのが不思議です。

それだけ、今までの大家さんが滞納に甘かった
ということですかね〜

[7. クマ]

F島　様
奥さんや兄弟を契約者にするとかいるんですね。
いずれにしても現状は滞納者に甘い感じですので、まともな制度ができそうで良かったです。

[8. クマ]

京師美佳　様
そうなんですよね
１日、２日忘れるなんてけっこう多いんです。
やっぱり１ヶ月以上からリストに載るとかしないといけませんね

[9. クマ]

きぃ様
保護をもらう時に家賃はいくらだからと厳密にやってるのに使っちゃう人いますね。
うちの担当が生活保護の滞納者の安否確認で役所の担当者とアパートの鍵を開けたところ中に滞納者がいて滞納している事を役所の人が説教したそうです。
「あんたみたいなのを税金泥棒というんだ！」とすごい迫力で怒ってたとのことで担当が感心してましたよ。

公営住宅の方、裁判所でよく会いますので頻繁に裁判している感じですよ。

[10. クマ]

アッキー　様
ほんといろいろ詳しいですね。
ローカルＢＬは聞いた事がありますが、なんか弱そうです

昔、某大手賃貸仲介のＦＣにいたとき、その会社独自のリストがあるのは聞いた事あります。

ａｍａｚｏｎの審査は厳しいんですね。
詐欺とか多そうだしいろんなノウハウもっていそうですね。

[11. クマ]

ヨン　様
いや〜
いろんなブラックがあるもんですね
なんでも買えちゃうブラックカードを渡すなんてお金が有り余ってるんでしょうか・・・

ホントいろんな人がいますね。

[12. クマ]

遊三１９８０　様
コメントありがとうございます。
オーナーさんですね。
はっきり言って日本は滞納に甘いと思います。
一度借家人となってしまえばちょっとの滞納では追い出せない仕組みになっているのが原因だと思いますが、滞納歴のある人は借りれなくなるかも知れないと思わせる事が抑止効果になる事を期待します。

今後ともよろしくお願い致します。

[13. 京師美佳]

こんにちは＾＾
今日も暑いですね。
最近またインフルエンザ
流行っているようです。
気をつけてくださいね。

応援ぽち

[14. 京師美佳]

こんにちは＾＾
今日も暑いですが、
お身体にきをつけて！

応援ぽち

[15. クマ]

京師美佳　様
いつもありがとうございます。
またまた更新していなかったので複数投稿頂いてすみません。
インフルエンザは真夏から流行るなんて先が思いやられますね。
お互い気をつけましょうね