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久しぶりの深夜投稿です。
昨日は、夜8時すぎに緊急のクレーム対処しました。
23日(土)に入居予定の2DKが遅れ遅れのリフォームとなっていました。
けっこう大規模に床の張り替えからキッチンの交換までやる予定です。
ギリギリの工程で、進んでいるところでキッチンを交換している業者さんより連絡がありました。
「キッチンの排水詰まってるよ」
なんで、夜になって言うかな
昔、夜の10時に排水詰まりで高圧洗浄車を呼んで、大音響での作業で気まずすぎる思いをした事があります。
夜間に高圧洗浄やる場合は、アパートの入居者だけでなく隣近所の家まで「ご迷惑をかけます」と挨拶が必要になります。
でも、今日やらないと業者さんがキッチン取り付けられないのでリフォームの工程に影響がでます。
なるべく最小限の音で詰まりを除去する事にしました。
今回の詰まりは台所の油の固まりです。
前入居者は、おそらく台所詰まっていて使えない状態だったと思います
余談ですが夜の作業には電ドリの電池が使える蛍光管が便利です。
そこで登場させたのが、ケルヒャーの高圧洗浄機の小さいの。
これにパイプクリーニングホースをつないで除去することにしました。
幸いにもキッチンをはずしてあったので作業はしやすかったのですが・・・
油がガチガチに固まっています
高圧洗浄する前にトーラーでつつきましたが、ビクともしません。
何度か高圧かけましたが、水が逆流するだけ
本当は、油を溶かす薬剤を入れるのだと思いますが、持っていないしお店もやっていません。
で、会社に良いものが有る事を思いつきました。
会社から「とく子さん」連れてきました
お昼にカップラーメーンにお湯を入れましたが、排水にお湯を注ぐなんて考えてもいませんでした。
ポットのお湯を空にすること3回。
見事開通しました
こんな方法が正しいのかわかりませんが、高圧洗浄車呼ばなくて済みましたよ
まぁお陰で久しぶりの夜間対応となりましたが、ブログネタになったので良かったのでしょう
とく子さんで節約できました
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コメント一覧 (6)
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- 2010年01月20日 22:58
- ナイスですな。
この記事を読んで、以前原因不明の汚水詰まりの事を思い出しました。とあるタウンハウス(大手不動産会社分譲)で、高圧掛けようが2週間持たずに詰まる汚水管…。
万事窮して、汚水管の土を掘削したところ、この汚水管が土管であって、何かの拍子にヒビが入り、そのヒビに近くの(と言っても数メートル先の)植栽の根が入り込んで、その根が詰まり原因だったんですね〜。
埋設管=頑丈 という先入観を払拭させられた出来事でした。
で、油って堅いよね。ヤキソバが好きなんで、ヤキソバの調理にはラードを使いますが、冬場になると堅いのなんのって!夏場にはゲル状なんですけどね。
今、住んでいるマンションでは毎年排水管の強制洗浄する(いつも6月頃)んですが、賃貸ではやらないのかな?やれば良いのにね。
-
- 2010年01月21日 10:11
- F島 様
いつもありがとうございます。
とく子さんのやり方が正しいかはわかりませんが、何とかなることがわかりました
ここ最近、現場に行く事が増えてきたのでいろいろ実験してみますね。
-
- 2010年01月21日 10:17
- 忠君 様
いつもありがとうございます。
油って冬に固まっちゃうんですね。
もしかすると退去して水使ってない期間が長くなって冬の気温で固まったのかも知れません。
根っこが塞いじゃうの自分も経験あります。
一戸建てでしたが、植物のちからってすごいですねぇ
そういえば忠君さんヤキソバ好きでしたね
賃貸でもマンション何かは定期的に排水管清掃組んでいるところが多いのですが、小規模だとスポットで行います。
とくに今回見たく詰まりが出ると「そろそろやりましょう」となるのですが、問題が起きる前にやらなきゃいけませんね。
-
- 2010年01月21日 12:22
- 1年前、全室高圧洗浄したら、詰まりのクレームは1つも無くなりました。
それ以前は、年2〜3回は、
『ワイヤーでグリグリする奴』と、『ケミカル』と、『ヤカン君』の
3点セットで出動でした。
風呂の髪毛系は、ケミカルで1発ですが、
キッチンの油系は、時間と手間がかかり厄介でした。
-
- 2010年01月22日 12:18
- アッキー 様
やっぱりキチンと定期的にやるのが一番ですね。
あと、お湯だと強力な固まりは時間がかかりすぎるので薬品がいいですね。
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とく子さんスゴイです!
勉強になりました!