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きのうの夜は、帰りがけに地元の自主管理物件オーナーさんに誘われて焼き鳥屋さんで飲んできました


このオーナーさんの物件、大量のミツバチが換気ダクトに巣を作って退治を頼まれたり、滞納や夜逃げの対応したり、優秀でやり手なので独立した組長さんが3DKのマンションを事務所にしちゃって明渡し訴訟したり・・・



今のオーナーさんのお父様の代から深い付き合いのオーナーさんです。



駅徒歩圏に所有物件が100室もあって地元では最大級



管理はオーナーが自分で行い、斡旋とリフォームを当社に委託してくれています。



「今の時期、1Rの空室を埋めないと1年空く事になる」


と、空室対策系の話と100室も自分で管理して大変でしょ?系の話で4時間くらい盛り上がりました


「もう賃料で勝負するのはやめよう」


と、賃料以外での対応に切り替える事にしました。



とても有意義で勉強になった飲み会でした



今日(21日)も、来店予約がたくさんありますので忙しそうです。


では出勤時間なのでこの辺で

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