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先日、ゴミを捨てられない入居者宅(汚部屋)で上階から漏水している話を書きました。
あれから3日・・・
以前電話で上階に聞き取りした時は「水をこぼした事も洗濯機パイプが外れた事もない」と、言っていました。
でも水漏れが断続的(3か月間隔)なので、やはり「水をこぼした」可能性が高いのでは無いかと自分は疑っていました。
どうしても2階の部屋を見せて頂きたい
部屋を訪問したり置手紙したり携帯にたくさん着信つけたりしましたが、連絡なし。
おかしいなぁ・・・
そう思っていたら昨晩、2階の部屋の入居者(Bさん)から電話が掛かってきました。
クマ 「何度も何度も着信つけちゃってスミマセンね」
Bさん 「いえ、こちらこそ連絡しなくてスミマセン」
クマ 「1階のお部屋の漏水、見に行ったんですけど結構な量なんですよ」
Bさん 「そうですか・・・」
クマ 「以前、お聞きした時は特に水をこぼしたとか無いってお話でしたが、やっぱり無いですよね?」
Bさん 「・・・」
クマ 「確か、お風呂から出て良く体拭かなくて廊下が濡れた程度はあったって先日言われましたよね?」
Bさん 「最近、お風呂使って無いんですよ」
クマ 「何で?」
Bさん 「・・・ なんかお風呂の排水詰まってるみたいで会社のシャワー使ってます」
普通、排水が詰まったら管理会社呼ぶなりして修理すると思います。
何で、修理を依頼しないか更に突っ込んで聞いてみましたが、返答に困っている様子・・・
この段階で、話が見えてきました。
クマ 「Bさん、もしBさんの不手際で下の階の方に迷惑掛けたとしてら保険が使えるかも知れませんから、詳しく教えて下さいよ」
Bさん 「すみません、実は風呂の排水が詰まって廊下まで水があふれた事がありました」
クマ 「3月と去年の12月と8月ですか?」
Bさん 「たぶんその位かも知れません」
水漏れの原因が給水なら漏れは止まりません。
排水系なら断続的です。
雨漏りは、大雨の直後か数日後です。
3か月に1度って事は排水からの水漏れにしても間が空きすぎです。
クマ 「Bさん、今すぐお伺いして状況確認させて下さいよ」
Bさん 「すみません、今は勘弁して下さい」
クマ 「じゃぁ 明日行きますよ」
Bさん 「来週でいかがでしょうか?」
クマ 「1日でも早く解決しないと良くないですよ、詰まりもその場で除去できると思いますし」
Bさん 「ちょっと時間が欲しいんです」
クマ 「お部屋が散らかってるとかだったら全然気にしませんから」
Bさん 「スミマセン・・・見せられない状況なので勘弁して下さい」
クマ 「水漏れを放置して建物の損傷が大きくなったらBさんの責任も大きくなりますよ」
と、先日1階の入居者に伝えた言葉をそのままBさんに伝えて月曜日に訪問する事になりました。
1階に引き続き2階の方も「汚部屋」のようです
けっこう「汚部屋」ってたくさんあるのかも知れません
今日は、これから店舗の出張契約で、電車で1時間の場所にある不動産屋さんに訪問してきます
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コメント一覧 (8)
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- 2010年04月24日 11:46
- こんにちわ。
今日もブログ拝見させていただきました。
毎日、なにかとアリますね。。。
月曜日の「汚部屋」・・・靴下の代えまたは、スリッパ持参しないといけませんね。。。
頑張ってください。
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- 2010年04月24日 13:22
- こんいちは^−^
色々あるんですね〜事案が。
それにしても、
それをいちいち解決する
クマさんは、大変ですね・
ぽち
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- 2010年04月24日 23:01
- よそさま(大家さん)に 住まいを借りてる立場なら 綺麗につかおうと思うのが筋と思うのですが…。親が教えないのか 子が覚えないのか。最低限のルールを守れない人が増えているように感じます。大変なお仕事かと思いますが、頑張ってくださいね。
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- 2010年04月25日 08:00
- F島 様
素晴らしい方ですね。
こちら「ゴミ撤去」を安くやってくれる業者を知っていますが「考え方」から変えないとまた同じことになっちゃいますものね。
参考にさせて頂きます。
ありがとうございました^^
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- 2010年04月25日 08:01
- よんママ 様
そうなんですよ。
初めての訪問で「マイスリッパ使っていいですか?」と言いにくいのが悩みですが、持っていこうと思います
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- 2010年04月25日 08:03
- 京師美佳 様
ホント、ネタがつきない感じですが、解決するのに時間と手間がかかります。
頑張ります
-
- 2010年04月25日 08:06
- きぃママ 様
ありがとうございます。
多分、発覚していないだけでかなりの「汚部屋」があると思われます。
とくに1R系は自分以外誰も入らない状態でいると掃除しなくなっちゃう人がいますので・・・
彼女とか彼氏ができると変わるんでしょうけど
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