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きのうの記事で、懇意にしているオーナーさんが、自分の言った値段で古アパートを売ってくれると言った話を書きました。

80歳過ぎたお婆ちゃんが賃借人として住んでいて人生終わるまで住ませて欲しいと出て行きそうも無いこと、前面道路が狭くて軽自動車しか入れないこと、解体の見積りとったら道が細くて作業しにくいから割増料金取られること等、かなり厳しい条件の物件でした。


正直言って国産車程度の金額を言ってありました。


オーナーさんから、この件で電話がかかってきました。


オーナー  「クマさん、あの物件◯◯不動産にクマさんに売るからって話したら100万高く買ってくれる人がいるって言うんだよ」


クマ  「そうですか・・・ 自分は金額上げられないからその人に売っちゃって下さい」


オーナー  「いや〜金額はそっちの方がいいんだけど、借家人を追い出すって言ってるんだよ」


クマ  「普通は追い出さないと活用できないですからね・・・」


オーナー  「でも、クマさんは家賃が入ってるうちは追い出さないんでしょ?」


クマ  「こないだお婆ちゃんと話した時に引越しは無理だと思ったし、毎月4万入ってればいいかなと思ったんで」


オーナー  「なんか自分も老人だけど80過ぎの老人を追い出すなんて嫌なんだよね」


クマ  「でも、売買して所有権移した後に追い出すんでしょうからオーナーさんは関係ないでしょ」


オーナー  「◯◯不動産もそう言ってるんだけど、気分的にねぇ・・・」



オーナーさんが、自分に買ってもらいたい理由は、借家人を追い出さないと言ってるからなのですが、100万円違うなら遠慮無くそっちで売って下さいと話しました。


自分としても、融資のつかない古物件だし安くないと買えません。

お婆ちゃんがいなくなったら解体して転売するつもりでしたが、何年かかるかわからないし解体費用プラスしても利益が出るような値段じゃないと買う意味がありません。


オーナーさんとしては、あと100万円UPして自分に買って欲しいのだと思いますが・・・




50万円の罰金払わなきゃいけないし



◯◯不動産の話が本当なのか静観してみます。


さて今週は、会社で購入したアパートの決済があります。

全空物件なのでいろいろ手を加えて満室にしないといけません。



いろいろやる事が多いですが、いろいろあった方が楽しいものです

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