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不動産投資専門！
の叶温（かなえゆたか）税理士が２冊目の本を出版されました。
先生とは何度か飲み会でご一緒させて頂いて、自分が「助けてクマさん！賃貸トラブル即応マニュアル」を出版した時も応援して頂きました。
今回の書籍、大家さん税理士が教える 不動産投資「お金の残し方」見極め法は、不動産投資をするオーナーさんだけでなく、業者としても知っておくべき知識が満載です。
「損益計算書」「キャッシュフロー計算書」「貸借対照表」の組み合わせの話等、基本なんだけどわかりにくい内容を優しく解説してくれてます。
また、
区分所有：新築ワンルーム・中古ワンルーム・中古ファミリー向け
戸建て：中古木造戸建て・現金買い築古木造戸建て
一棟アパート：新築木造アパート・中古木造アパート
一棟マンション：新築鉄骨マンション・中古鉄骨マンション・新築ＲＣマンション・中古ＲＣマンション
についてのキャッシュフロー比較を条件を合わせて解説しているところ等は、この分野が苦手な自分にとって虎の巻的参考書になります。
いつまでに・いくら必要なのか、目的と目標の明確化から入らなければ、「物件欲しい病」にかかる。
と、ここら辺からしっかりしないといけないと再認識しました。
自分最近は賃貸管理よりも売買の仕事が多くなっているので、実務的な税金の調査とかしますが、まだまだいろいろ学ばないといけない段階です。
この本で、理解力が高まったと思いますので読んで良かったです。
自分は、買える物件があれば買いたいと、常々思っていますが、もう一度考え方の整理をしようと思います。
個人的にも絶対に役に立つ書籍ですが、不動産投資を扱う業者さんとしても必携の本だと強く思います。
「税金は税理士さんに確認して」
と言う方が多いと思いますが、四六時中税理士さんに相談できる訳でもないし、普段から勉強して知識をつけておかないと生き残れなくなると思います。
ほんとオススメの書籍です。
また、キャンペーンもやっているそうです
いつのまにか読書の秋になりましたが、本から学ぶことは多いものですね。
←まだ読まれていなければぜひこちらも
９月１０日（土）富山でのセミナーも好評受付中です。
←不動産系の情報はこちらからいろいろ勉強になります。
現在２位でした。
自身でも、ちゃんと勉強しないと
ダメですよね〜＾＾；
って、私もできてませんが・・・
数字にはほんと弱くて＾−＾；（笑
台風お気をつけて〜〜！
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