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きのうは某自主管理大家さんからの案件で動きがありました。


木造アパートなのですが、手入れが悪く4世帯中入居しているのが1室。



建物を修理して売りに出すより、更地にして売った方が良いと判断したので退去の交渉をします。


で、うまい具合に入居者は長期滞納者です。


なんで、ここまで放置したのか今更言う気もありませんが、最低でも2年は振込が無いと税務署に指摘されてわかったそうです。



当然、滞納金でもらって無い分まで申告のやり直しになりまして・・・
(以下省略)





何度か、この滞納者宅を訪問して会えなかったのですが、昨日たまたま通りかかったら奥さんが洗濯物を干していました


クマ  「◯◯さん、こんにちは〜」


奥さん  「・・・ 」(無視)


クマ  「大家さんからこのアパートの管理を承ったんです」


奥さん  「そうですか・・・」


クマ  「で、家賃の件なんですけどお支払いがずっと無いですよね?」


奥さん  「はい、 お支払いしますので・・・」


クマ  「いや〜 2年以上だから無理なんでしょ?」



奥さん  「はい・・・」



クマ  「退去するの前提ならある程度の支払いで大家さんと調整するけど全然払わないなら裁判するので」



奥さん  「え〜  それはちょっと・・・」



クマ  「31日まで待つからご主人さんと一緒に会社まで来てくれます?」



奥さん  「わかりました・・・」



なんともすごい滞納者ですが、大家さんが全く督促しなかったと言うことも驚きです。


「払って無い家賃は貯金してあります」



なんて感じの生活状況では無さそうですので近々に話をまとめたいと思います。







写真 1さて、自分昨日歯医者さんで奥歯を抜いたので元気無いです。


長年放置していた虫歯をフライドチキンの骨で割ってしまったのが原因です・・・











正直、抜歯をしたのは初めての経験なのですが、痛くて食べ物が噛めません。


昨晩、うちの奥さんが職場の新年会だったので子供達に「何が食べたい?」とリクエストを聞いたところ、焼き肉・寿司・ソバと三兄弟みんな違うことを言います。



自分は、歯が痛くてどこでも良かったのですが、希望が叶う居酒屋系のお店に行ってきました。


写真美味しいお肉も















写真 3いくら丼も














写真 (200)そばもうどんも















写真 4から揚げなんてすごく美味しそうでしたが怖くて食べられません。













写真 5まぁ、食べ盛りの三兄弟があっという間に食べちゃいましたが・・・












imageで、自分はお豆腐だけ


ダイエットにでもなれば良いのですが、食欲があるのに食べられないのは辛いです。







しばらく薬飲めば痛みが引くらしいのですが、ホント虫歯の放置は滞納の放置と同じくらいいけません。




集中力も落ちているので仕事の効率も落ちます・・・




と、いう事で本日はこの辺で


br_banner_tsubameだんだん活発になってきましたね。
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