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悪質滞納者の一人A氏(50代男性)を追い詰めていたら逃げられてしまいました。


元々保証会社利用だったのですが、某保証会社の倒産により保証人無しの状況になりました。

その後、保証人を立てるか新たな保証会社を利用するように促していたらしいのですが、最近まで滞納も無かったのでそのまま来ちゃいました。


滞納が2ヶ月を超えると自分が督促担当になるのですが、2ヶ月溜めて2ヶ月払ってをしばらく繰り返した後、音信不通になりました。


先日、安否確認をお巡りさんと一緒にしたところ、部屋の中はゴミだらけで戻ってくるような状況では無かったので大家さんと今後の事を打合せしました。


明渡し訴訟をするのが一番問題無いのですが、20万円ちょっとの賃料滞納で割りに合わないとガッカリです。

築古アパートなので今後募集をしないで他の入居者が退去したら取り壊すことも選択肢にあるようでいろいろ検討中です・・・


自力救済のリスクを説明しましたが、ホント迷惑な話です。


A氏は携帯電話を持っているのですが、毎日自分から電話をして電源が入っている時は留守電にメッセージを吹き込んでいました。

「どこに逃げても捜しだす」

「絶対に逃げらない」

「解約の連絡が無ければ永久に賃料がかかる」


と、嫌な感じの単発メッセージを何度も入れていましたが、昨日公衆電話から電話がかかってきました。


A氏  「すみません、もうあの部屋には帰れないので解約します」

クマ  「ずっと無視して電話一本で解約は無いでしょ

A氏  「携帯も取り上げられてメッセージ聞けなかったんです」

クマ  「話聞くから今すぐこっち来てよ」

A氏  「いや、遠方にいまして無理なんです」

クマ  「じゃぁそっち行くから場所教えて」

A氏  「もう埼玉にいないんです、いろいろ追いかけられてて場所は言えないです」

クマ  「鍵を返して一筆書いてもらわないと終われないよ」

A氏  「明日、13万円入れて来月の15日の給料日に10万円いれるので勘弁して下さい」

クマ  「また、その話? 入金がなければ永久に請求するから」

A氏  「いや、ホント明日と来月払いますので解約でお願いします」 

クマ  「部屋にあるゴミの撤去代も払ってもらわないと困るんだけど」

A氏  「それも分割で払うので金額を教えて下さい」

クマ  「電話一本で逃げられると思ってんの?」

A氏  「今度はホントです、あっ また電話します・・・」


電話を切られてしまいました。


また続き物になってしまいましたが、逃げたと思ってたのに電話してくるのも不思議です。

鍵の返却と一筆取って終わりにしたいところですが・・・




さて、本日は今月最大の解約立会い件数で自分も管理課S君も朝から夜まで予定ビッシリです。

なんとか明日の水曜日休めるように頑張ります


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