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三連休最終日の昨日は天気の良い日曜日でした。


絶好のドライブ日和。


東北道が近いので紅葉でも見に行きたいところです。


8きのうはアパートの売買契約で売主さんを乗せて買主側仲介会社までドライブしてきました。

売主さんは姉妹で共有です。








自分、ほとんどが売主側の仲介会社としての契約なので買主さん側の会社に契約しに行く事が多いです。


普段なら渋滞して1時間くらいかかる場所でしたが、日曜日で道がすいたので４０分くらいで着いちゃいました。


１３時からが買主さんへの重要事項説明で、１３時３０分に来て欲しいと言われてましたが、ちょっと早めに出たので１３時１０分には到着。


買主さんとは別の応接で時間を潰していましたが、売主さんは結構ドキドキしてたみたいです。

二日前に２時間かけて契約内容の説明を売主さんにしていたので、取引に関しては全く心配無かったのですが、こういう場面では雰囲気が固くならないようにするのが大切です。


かと言って、何か面白いことを言える訳でもないので世間話をするのですが、女性二人だったので自分の方が聞き役になれて結構楽でした


これが、無口な方だと会話に気を使うのですが、自分気を使うのはあまり得意ではありません。


こういう時の会話テクニックとかもたくさん契約やっている皆さんは習得しているのでしょうね。




今日は、役所関係で交渉があったり滞納者との対応を進めたりいろいろ予定があります。


一つ終わったと思うと次から次へと案件が出てくるのが不思議です。


売買系の仕事は手数料の仕事なのでわかりやすいですが、管理系の仕事は、全部がお金に繋がる訳でもなく、解決して普通に戻るだけのような部分もあるのでほんと目立たない仕事です。


まぁそんな事は昔から知っていましたが、そんな事をしているから管理料を頂けるのだと感謝しなければいけないのでしょうね。



ではまた


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