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きのうは夕方から都内に出てアイレムジャパンの主催する賃貸管理イノベーションセミナーへ参加してきました。

アイレムジャパンとは
全米不動産管理協会 日本支部の事で、自分もCPMと言う資格を取得してから会員になっています。

10968244_721956937902785_224104087414513372_n昨日のセミナーは賃貸管理から顧客を増やして行き、プロパティーマネジメント、資産の組み換え、相続対策、建築、お店の運営等々いろいろ実践している倉橋社長の取り組みについてでした。

←写真はくれちゃん提供





管理戸数が7戸だった時からの数々の物語を、いつもながら面白く話されていたのですが、ほんと大変な苦労をされたのかと思います。

ですが、苦労した分、ビジネスに繋がっている訳です。


自分の場合は、賃貸管理の仕事だけで終わっちゃうから苦労が続いているのでしょう・・・


そんな事に気が付かせてもらえた有意義なセミナーでした。


IMG_9264講義が終わってからは懇親会がありました、集まっている皆さん、業界で頑張っている有名な方々なのでホント刺激になります。








で、この業界でトップクラスの有名人が参加されていましたので話しかけさせて頂きました。

クマ  「ご無沙汰してます、CPM受講の時に何度か同じチームだったクマですけど覚えていらっしゃいます?」

会長  「お〜 久しぶりだねぇ」

クマ  「何か、雲の上の人になられておめでとうございます」

IMG_9276飲みながら、お話させて頂いたのは、日本賃貸住宅管理協会(日管協)の末永会長でした。

実に腰が低く話しやすい方なのですが、賃貸管理の協会では最大手の中のトップのすごい方なんです・・・













IMG_9275会長にはワインをたくさん飲んで頂いて、自分のような地方で働いている管理会社の生き残り作戦をご教授頂きました。

30分以上独占させて頂いてホント恐縮です。






賃貸管理の仕事で頑張っていて、地主さんにも信用されていると思うけど、その先を伝えていないと建設会社とか銀行に持って行かれちゃうんだよね。

ある日突然地主さんが菓子折り持ってきてサヨナラの挨拶してくる時代になるから資産の組み換え、相続対策、そっちまで提案できない業者は、生き残れないし、話を聞いてくれない地主さんも生き残れないんだよ

二極化が進んで行くから早いうちに頑張なきゃ



実にわかりやすく解説頂き、励まして頂きました。

帰りの電車も途中までご一緒させて頂いたので、合計1時間くらいお話が聞けました。

何もできないと淘汰される・・・


オーナーさんの為にも頑張ら無いといけませんね


何だか恐ろしいくらい有意義なセミナーでした

出会いの場を作って頂いた事に感謝です。


さて、本日は朝から騒音トラブルの対応でブログの更新が午後になってしました。

いろいろな事がある賃貸管理の仕事ですが、基本を疎かにしないで応用ができるように頑張りたいと思います。

ではまた明日



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