IMG_0182「二日酔いの日だってブログ更新ですから」

5年以上、毎日更新が続いている説明をしたのですが、二日酔いになるほど飲んではいけません・・・

セミナーの懇親会で飲みすぎました






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IMG_0164きのうは、いつもお世話になっているジオネットワーク新井社長主催の「賃貸管理オタク研修」に講師として参加してきました。

単独で2時間+3人で対話する形で合計8時間に及ぶ長い研修でしたが、全国から賃貸管理オタク&オタク予備軍の方にお集まり頂きました。



元々、新井社長とハウスメイトの谷さんと3人で飲んでいた時に、賃貸管理ネタでアッと言う間に時間が過ぎた事で、「今の内容って十分セミナーになるよ」と言われて盛り上がったのが発端の研修でした。


IMG_0166すぐに実現させてしまうと言うのが凄いところですが、今回谷さんは入居促進系の話、自分は入居してからの話をさせて頂きました。
「空室対策」「テナントリテンション」
この2つが、基本なのですが実に奥深くいろいろある訳です。





IMG_0155空室対策の為に、デザインを重視したリフォームが大切との話があったのですが、谷さんDIYにかなりハマっていて、実にマニアックな道具をいろいろ解説してくれました。

自分も少し前まで、修理系の仕事を業務としていましたが、ここ最近はスタッフが成長してくれたお陰で遠ざかっているので、この手の情報は実に勉強になりました。


新井社長も谷さんも自分も、この業界で長く仕事している訳ですが、いろいろ悩みながら経験を蓄えた訳です。

長年経験を積んでいる人でも、経験の整理をするかしないかで、残るものが違ってくると思いますが、自分はブログを書くことで整理が出来て本当に良かったと思っています。

かなり、特殊な研修となりましたが、ご参加者の皆様には密度の濃い1日となった事でしょう。

ご参加ありがとうございましたm(_ _)m


現在の自分自身は、相続や資産活用絡みの売買業務に移行している状態です。

ですので、賃貸管理の仕事から違う分野にシフトしているように見えますが、全て賃貸管理の仕事をしていた延長です。

基本は「賃貸管理」で、応用が資産運用や相続対策もトータルに含めた「プロパティーマネジメント」なのかと実感しているところです。

何度か、進んだ考えの方に「賃貸管理」と言う言葉は古いから「プロパティーマネジメント」の方がいいよと言われた事があるのですが、自分は大切にしています。

ブログ名が賃貸管理クレーム日記ですので


さて、本日(9日)は定休日です。
売買系の案件で少し仕事して、終わってから気分転換にショッピングセンターでもブラついて来ようと思っています。

ではまた明日


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