きのうは、営業の新人君と２人で新規管理受託の為に新宿にある売主さん（大手分譲業者）の本社へ行ってきました。
今回は、一棟物アパートの売買決済なのですが、自分達は売買には関わっていないので、管理受託のみの立会です。
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「決済が終わる頃に行きますよ」と、最初は申し出たのですが、先方さんより、「引き継ぎがいろいろあるので最初から同席して欲しい」と言われました。
「銀行でやらずに会社で決済なんだから、きっといつもより早く終わるだろ」
うちの会社から新宿の訪問先までは、１時間ちょっと掛かるのですが、自分も新人君も朝からバタバタしていて、お昼を食べているヒマがなく、「多分２時頃終わるだろうからその後食べよう」と話していました。
会社に到着して部屋に通されると、売主である本社の方、管理部門の会社の方、仲介会社、司法書士さん、買主さん、自分たちを入れて総勢１２名で硬い感じの決済が始まりました・・・
抜かりない説明と、様々な確認作業が始まり、終わったのが３時すぎ。
決済のお手本を見た気がしますが、自分も新人君も、お腹が鳴りまくりで恥ずかしい思いをしましたよ・・・
今回の買主さん、何棟もアパートを買っていて、大手のデベロッパー勤務なので、不動産の事はプロな感じなのですが、契約の時も丁寧すぎる説明で３時間半かかったとの事でした。
「ここまでするのが正しいんだ」と、新人君には伝えてみましたが、なかなか真似出来ないものです・・・
結局、大急ぎで会社に戻ったので「お昼抜き」となってしまいました
さて、本日は２月最終日との事で、解約立ち会いが１０件ほどあります。
管理課S君と管理課の新人君で何とかなる件数なのですが、他の仕事も忙しいらしいので、自分も２件だけですが立会してくる予定です。
日数の少ない２月。
ホント短かったですね
ではまた明日
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「銀行でやらずに会社で決済なんだから、きっといつもより早く終わるだろ」
うちの会社から新宿の訪問先までは、１時間ちょっと掛かるのですが、自分も新人君も朝からバタバタしていて、お昼を食べているヒマがなく、「多分２時頃終わるだろうからその後食べよう」と話していました。
会社に到着して部屋に通されると、売主である本社の方、管理部門の会社の方、仲介会社、司法書士さん、買主さん、自分たちを入れて総勢１２名で硬い感じの決済が始まりました・・・抜かりない説明と、様々な確認作業が始まり、終わったのが３時すぎ。
決済のお手本を見た気がしますが、自分も新人君も、お腹が鳴りまくりで恥ずかしい思いをしましたよ・・・
今回の買主さん、何棟もアパートを買っていて、大手のデベロッパー勤務なので、不動産の事はプロな感じなのですが、契約の時も丁寧すぎる説明で３時間半かかったとの事でした。
「ここまでするのが正しいんだ」と、新人君には伝えてみましたが、なかなか真似出来ないものです・・・
結局、大急ぎで会社に戻ったので「お昼抜き」となってしまいました
さて、本日は２月最終日との事で、解約立ち会いが１０件ほどあります。
管理課S君と管理課の新人君で何とかなる件数なのですが、他の仕事も忙しいらしいので、自分も２件だけですが立会してくる予定です。
日数の少ない２月。
ホント短かったですね
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お昼抜きでのお仕事お疲れさまでした！！。学生時代に授業中お腹が鳴って恥ずかしかったのを思い出しました。あまり静かなところに座っている仕事をしたことがないので最近は同じ経験はないのですが…今日は会社で朝から夕方まで新人研修なので鳴りそうです（笑）。
仕事をしていると、最初はマニュアル通りでもだんだん省略できるところは省略していきますよね。大切な要点だけをきちんと押さえておけば問題ないと思いますが、たまには初心にかえるのも良いかもしれないですね。
お忙しい時期だと思いますが、明日はゆっくり休んで下さい(⑉︎• •⑉︎)。