IMG_118571きのうは、休憩が出来るホテルの導入路修復工事の件で、オーナーと一緒に工事を早く終わらせてもらえるよう交渉に行ってきました。

ホテルへの導入路は、2方向あって、去年の6月頃から1方向の水路部分の橋の一部が陥没して通行止めとなり、ホテル利用者に不便な状態となり、客離れによる売上の大幅減少となっています。





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朝の早い時間にホテルに集合して道路を所有している水資源機構さんに車で向かいました。

オーナー 「いつも悪いねぇ 交渉とか苦手なんだよな・・・」

クマ 「いえ、構いませんけどアンタ誰って言われたらホテルの管理会社だって言いますから」


オーナー 「いやぁ、ボイラーとかいろいろ助けてもらってるから管理会社と変わらないよね」


このホテルのオーナーさんは、代々の大地主さんでたくさんのアパートやマンション、駐車場、倉庫、事務所等々を所有して、ご自分で経営している不動産会社に管理をさせています。

不動産会社と言っても、社員がいる訳では無くオーナーが社長兼社員で、完全に受け身の自主管理をしているので、昔からいろんなブログネタを作ってくれます。


もう20年近いお付き合いになり、現在では結構な部屋数を管理させてもらったり、売らせて頂いたりしています。


そんな感じなので、頼まれ事をされても結果的に仕事に結びつく関係になっているのが嬉しいところです。


IMG_8593 1ホテル前の橋や道路を管理している水資源機構さんへ到着して、担当者の方2名と面談開始。

基本的に行政が管理している道路では無く、「私有地を使わせてあげている」的な感覚の話をされましたが、得意の困った顔全開で売上がガタ落ちで耐えられない状態である事を伝えて、2月中旬には工事が終わるように頑張ってもらえる事になりました。

まぁ 今回の訪問が無くても工事の段取りをしていたと思いますが、何も言わないよりは気にして頂ける事でしょう。

オーナーさんも終わりが見えた事を喜んでいましたが、正直言って道路の一方が使えない事で発生した客離れを取り戻すには、結構な時間が掛かると思います。


クマ 「通行止めが終わったらホテルのホームページとかメルマガで大々的にお知らせした方がいいですよ」

オーナー 「そんなのがあると良いんだけどね」

クマ 「えっ・・・  もしかして無いんですか?」

オーナー 「つい最近ホームページ業者に頼んだんだけど、このあと11時から1回目の打ち合わせなんだよ」

クマ 「そうでしたか、そこらへん絶対に必要ですから」


オーナー 「クマさんも参加する?」


何か、興味あったのですが、残念ながら他の予定があったので引き上げました。

ホームページの方は、ポータルサイト的なところにオマケ的な登録をしたものがあるのですが、実質的に現地看板とクチコミだけで集客している感じです。

そう考えると、まだまだ改善の余地があるって事だと思うので、これから良くなって行くことでしょう。

引き続き、いろいろ関わってみたいと思います。


ではまた明日



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