IMG_4449昨日(19日)は、鎌倉市にあるシー・エフ・ネッツ本店で開催された民事信託(家族信託)セミナーを受講してきました。

自分が現在力をいれている相続系の案件の発展形と言うか別の切り口として活用したい内容なので大変ありがたい内容のセミナーでした。





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亡くなった後の事を伝える遺言とは違い、生前の対応ができるのが信託なのですが、結構いろんな事ができる感じです。

平均寿命が延びたとは言え、健康であるとも限らず、体だけでなく判断能力が衰えて「意思能力に問題がある」と言われてしまう前に手を打つのが民事信託の仕組みです。

正直、年配の地主さんが多い自分の管理物件では何となく判断が出来なくなりそうな気がする方がいますので・・・

売買に関わる場合は決済時に司法書士さんが関わりますが、その際に「意思能力に問題がありそうなので手を引かせてもらいます」などと言われてしまったら決済ができないどころか、何もできなくなり成年後見の話しか選択肢がなくなりますので今まで何度か身を持って怖さを体験した自分としてはテクニックとして学ぶべきことだと感じています。

そこら辺、弁護士や鑑定士他、専門士業が集まって実績のあるところから学ばせてもらえることはメリットだと思うので、今後実践の際には協力してもらう予定です。


IMG_4454で、勉強が終わってからは懇親会へ・・・

スタッフの皆さんとオーナーさんと楽しく語らせて頂き結構なアルコールの摂取量となりました。









IMG_4458自宅から2時間も離れた場所だったので電車で寝過ごさないように車内でブログ書いてますが、なんか眠くなってきました。

アラームセットして寝落ちに備えていますが、結構限界な感じです。






と、言うことで途中までブログを作成して無事に自宅までたどり着き布団で朝を迎えることが出来てます。


さて、本日は仕事が終わってから頼まれたセミナー講師をしに都内まで行ってきます。

投資家系の皆さんに不動産投資で発生する様々なトラブルを解説して欲しいとの事ですが、自分の話を聞いて不動産投資が嫌にならないか心配なところです。

まぁ 良いことばかりしか聞いてないで怖い目にあうより良いのかと自分は思ってますが・・・

予防接種みたいなものですね


ではまた明日


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(お知らせ) 
ここ数日で2回も一緒に飲んだ世戸弁護士が、本日5月20日(月)テレビ東京で午後3時40分頃から弁護士の世戸先生が賃貸トラブルの話で生放送出演されるそうです。

シーエフネッツフェアに出演予定の片岡氏と橋本氏もインタビュー出演するとのことなので楽しみです。

無題



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