IMG_5212ここ最近預かっていた中古物件の売買案件が順調に動いてます。

ホントは受託した時に完璧に契約準備ができると良いのですが、境界杭が見つからないとか後回しにしている事が問題になってバタバタするって事が定番になってきたような・・・



焦ることで学習していくのでしょうけど、冷や汗ものの問題が発覚することもあるものです。



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kokutiちょっとボカシて書きますが、売買契約時に売主から買主に伝える事項について、今までは契約直前に売主さんに告知書を書いてもらっていましたが、媒介契約を締結する時に作っておかないといけなかったです。

一応、媒介受託した際にも口頭で「事件とか事故が無かったですよね?」と聞いてはいましたが、口頭と違い書面を書いてサインして欲しいと言う場合はサラッと流せないのでしょう・・・




長年に渡り言葉と文字で仕事していますが、そこら辺が書面の力なのだと思い知りましたよ。

今回は、契約続行でお金での解決(値引き)となりましたがホント焦ります・・・


修業が続きます


ではまた明日


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