IMG_5389 1昨日は大手ハウスメーカーさんのお誘いで懇親会に参加させて頂きました。

地元の不動産会社だけでなく金融機関さんと税理士先生が大勢きて150人も参加していたそうです。





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最近は土地を売却仲介する際にほとんど売主側仲介として活動する事が多いのですが、普通の広さの土地だと個人や建売業者さん、大きな土地だとハウスメーカーさんの紹介する資産家さんが買主となります。

大変ありがたい関係に感謝です。


自分の場合、地主さんとのお付き合いが多いので相続や終活で土地を売却する話に接する機会が多いです。

多分、金融機関や税理士さんに相談するか、賃貸物件を管理している会社に相談するかだと思いますが、最初に相談される関係になる事が大変重要だと特に感じています。

金融機関や税理士先生が先か不動産会社や管理会社が先か?

ハウスメーカーさんとしては、どこから来た案件でも建築できれば良い話なのでしょう・・・

なので、自分がふらふらと地主さん宅で雑談するのも意味があるのです


昨日は、左肩を骨折して1ヶ月経過で整形外科の診察がありました。

2週間前の診察では「あまり変わって無いから腕の固定を続けるように」と、サラッと言われたのですが、正直言って固定してると会う人会う人「どうしたの?」と聞かれてしまうので固定するのを止めていました。

今回撮影したレントゲンを先生がじっくり見てます。


先生 「だいぶ楽になった?」

クマ 「はい、お陰様で腕を上げなければ痛く無いです」

先生 「骨はくっついてるから今日からリハビリ開始してね」

クマ 「レントゲン自分には同じに見えますけどくっついてるんですか?」

先生 「えっ? 黒い影が消えてるから大丈夫だよ」


IMG_5143今回は、言い出しにくい雰囲気だったのでレントゲンの写真をスマホで撮りませんでしたが、確かに前回のレントゲン写真を見返すと縦に黒い影があったのに今回は無かったです。

普段からこう言う写真を見ている先生には全然違って見えるってことですね。




で、さっそく理学療法士さんのいるリハビリルームへ移動して今後のリハビリ方針を打ち合わせ。

簡単に言うと、1ヶ月動かさ無かった肩の関節を動くようにすることと、使わないで退化した筋力を取り戻すことについて計画を立てます。

リハビリにあたって、要望があるか? と療法士さんに聞かれました。

クマ 「そうですね、リハビリとか長くやりたくないので痛くても構わないから早く動くようにしてくださいよ」

療法士 「わかりました良い心がけです。ではそのように頑張りましょう!」


と、なんとなく余計な事を言ってしまった気がしますが、ほんと早く治したいものです。


IMG_5392今朝は朝から霧雨でしたが気温が高かったので5km走ってきました。

小雨だとずぶ濡れになると思いますが、ミスト状の雨ってのは実に気持ち良いものです。






本日は、午後から土地の売買契約があります。

ここ数年で一番安い150万円の取引なのですが、何年も売れなかった物件ですので売主さんは大変喜んでくれています。

夕方は先日買付けを入れた案件を月内で決済したいと買主さんが言い出したので、都内へ行って売買契約書の原本を受けとりに行くかも知れません。

ちょっとバタバタしそうです・・・

ではまた明日


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