4連休が終わり、高速道路が渋滞して観光地が賑わったとの報道を見ました。

これで感染が増えなければwithコロナの形として期待したいところです。

自分は4連休関係無かったですが、楽しめた皆様はお天気に恵まれて良かったですね。


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そんな感じでしたが、台風12号が接近しているとのことです。

今回は東日本から東北方面に大雨の被害をもたらすとのことですので、気象情報を確認して注意しましょう。

まぁ 注意しましょうとか言っても何をすれば良いのかって感じの人もいると思いますが、風で飛ばされる物が無いかとか排水溝の集水口が詰まっていないかが代表例かと思います。

詳しくはこちら

管理会社として、これは事前に防げたのにやっちゃったと言う代表が「窓の開けっぱなし」「バルコニープール」です。

9a8aadd8大体が解約立ち合い時に判明するのですが、窓枠や窓側のフローリングが腐食しちゃってるパターン。

突発的なゲリラ豪雨と違い台風の場合は何日も前から予報が出ているのに窓開けっぱなして出かけちゃうってのが痛いところです。
自宅です






あとバルコニーにある集水口が洗濯物の残骸とか泥で詰まっていてプール状態になってしまうバルコニープール現象。

過去にはプールになっているのを知っていて「そのうち水が引くだろう」と思っているうちに台風が来て水位が上がり下の階に漏水なんて入居者さんもいました。

通常は水があふれそうになるとオーバーフロー用の穴から水が抜けるものですが、穴が無かったり、なぜか室内側にオーバーフローしたりと大騒ぎになって連絡してくる案件も経験してます。

IMG_1962なので、バルコニーの集水口の清掃はとても大切な事前確認なのです。

・・・

とか書いていながら自宅のバルコニーが気になって久しぶりに集水口を見たら思いっきり泥が詰まっていました・・・






IMG_1959最近は滅多な事では2階に行かないので気が付きませんでしたが、朝から泥の撤去をしましたよ。

考えてみればケルヒャーの高圧洗浄機使って大掃除したのが8年前だとブログ検索で出てきましたので、そろそろヤバイ感じでした。







皆様もお気を付けください


さて本日は15時より秋田県で全国賃貸管理ビジネス協会北東北支部さん向けのセミナー講師をします。

これがまた会場は秋田なのですが、ZOOMを使っての遠隔セミナーなので自宅から語らせて頂きます。

本来だったら前日に会場近くまで移動して前泊する感じかと思いますが、凄い時代になったものです。

今週26日(土)には名古屋大家塾さんでも語らせて頂きますが、そちらも自宅からの遠隔セミナーです。

CFそして、27日(日)はシーエフネッツフェア2020に出演です。
こちらは毎年大会場で開催されていましたが、今年はYouTube配信になるそうで視聴は登録が必要ですが無料。
コロナ渦での金融市場の情報、不動産投資、ベテランオーナーさんのディスカッション、賃貸トラブル等々、大変濃い内容が自宅にいながら視聴できる企画となっておりますのでぜひご参加下さい。





ではまた明日


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