賃貸管理クレーム日記

賃貸管理担当者による日記です。 不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。

コマーシャル

お知らせ

自分の仲間で不動産コンサルタントの服島秀信氏が都内でセミナーを開催します。

今回は、服島さんが長年研究している得意分野で会社名にまでしている「空室対策」のセミナーです。

自分、空室対策で苦労している真っ最中ですので、参加してじっくり勉強させてもらう予定です。

日時 7月11日(火) 15時から18時 
場所 東京都内(確定後申込者に通知) 


詳しくはこちら

以上、お知らせでした。




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法人設立記念セミナーのお知らせ

(お知らせ)
自分の仲間である服島秀信氏が、最近「超空室対策株式会社」と言う会社を立ち上げました。

実にわかりやすい会社名ですが、彼は以前より空室対策に特化して研究と実践を重ねているだけでなく、不動産全般の経験も豊富です。

今回、地元鳥取県にて、法人設立記念セミナー将来の生活を守る、不動産の知識!を開催するそうです。

お近くの方は是非参加する事をお勧め致します。

準備が出来たら全国区のコンサル業務を行うと思いますが、研究熱心で面倒見の良い彼の活躍が楽しみです。

よろしくお願い致します。 

心を鍛える?

DSC_0580 (2)「お祓いしてきた方が良いんじゃない?」

いつも、何かあると神社へお祓(はら)いに行きたがる営業課N君に言われてしまいました。



自分、ここ最近、ブログに書けない事も含めて凄い勢いで変な出来事が発生しています。


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忙しい時には更に忙しくなるが不思議なのですが、引き寄せる時には更に引き寄せる状態にもなっているのです。

ただ、何と言うか自分の場合は相談を受けて対応しているので、相談をしている当事者の方は、もっと辛いのだと自分は思っています。

そこら辺、申し訳ない言い方をすれば、耐えられる辛さなのですが、多分今の状態は、ブログ・セミナー・書籍のネタ集めで神様が与えてくれた機会だと捉えてますので、淡々と処理していくつもりです。

心理的瑕疵・ゴミ屋敷・ネチネチ系・他いろいろな事を直近数週間で抱えたのですが、間違いなく自分の糧になると言うのが、この仕事の醍醐味です。

数日前から皆様にご協力頂いているアンケートで、「一番辛い業務は?」と、「この仕事に対する意識」を質問させて頂き、多くの皆様が同じような苦労をしている事がわかって、自分自身大変励みになりました。

特に、アンケート下部にあるコメントを読んでいると、この仕事の大変さが普通に思えたり、体を鍛えるスポーツのように心を鍛える側面があるように感じています。

腕立て伏せ、腹筋、ランニングと、その行為単体で見れば辛いけど、筋力アップしたり持久力がついたり、体の変化に満足感があるのと一緒で、心を鍛えるとの側面的には賃貸管理の仕事は良い種目なのでしょう。


自分の場合、長年に渡り賃貸管理の仕事をしていたお陰で、売買・相続・資産活用等々、いろいろ派生している状態になっています。

疲れる事も、嫌になることもありますが、頭も心も鍛えられる仕事ですので、これからも頑張ります!


アンケートの方は、11月16日の午前7時現在106件と114件の回答を頂く事が出来ました。

皆様のご協力、心より感謝致します。

もし、まだ回答されていない方が、いらっしゃいましたら、ご協力の程、よろしくお願い致します。


(コマーシャル)

無題 (640x326)11月8日(火)に本格的な研修を賃貸管理オタク3人で行います。
有料の研修ですが、頑張らせて頂きますので、ぜひ参加して下さい。




ではまた明日


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ふるさと納税・・・

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お世話になっている税理士の叶温(かなえゆたか)先生が、「ふるさと納税らくらくガイド」をご出版されました。

ダウンロード献本頂いたばかりでこれから読ませて頂きますが、5月24日までキャンペーンされるそうなので、急遽お知らせさせて頂きます。

キャンペーンについてはこちらのページでご確認下さい。


以上、コマーシャルでした。







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Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社   管理部長

(保有資格)
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
宅地建物取引士
管理業務主任者
ファイナンシャルプランナー
賃貸不動産経営管理士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載

連絡先
kumakiri324@gmail.com
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