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<title>賃貸管理クレーム日記</title> 
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<modified>2009-11-07T22:52:42Z</modified> 
<tagline><![CDATA[賃貸管理担当者による日記です。
不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。]]></tagline> 
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<title>データベース（ブラックリスト）構想復活？</title> 
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<modified>2009-11-07T13:52:31Z</modified> 
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<summary type="text/plain">クリックで投票できます&amp;rarr;人気ブログランキング木曜日、同僚の橋本氏が出演したテレビ東京のワールドビジネスサテライトでもやっていましたが「家賃滞納情報のデータベース化」が進みそうです。このデータベースが８月に発表された時は、当然の話だと思いましたが、弁護...</summary> 
<dc:subject>滞納関係</dc:subject>
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<![CDATA[<span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">クリックで投票できます&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong></a><br /><br />木曜日、同僚の橋本氏が出演したテレビ東京のワールドビジネスサテライトでもやっていましたが<strong><a href="http://www.asahi.com/national/update/1104/TKY200911040319.html">「家賃滞納情報のデータベース化」</a></strong>が進みそうです。<br /><br /><br />このデータベースが<strong><a href="http://tintaikanri.livedoor.biz/archives/51264315.html">８月に発表された時</a></strong>は、当然の話だと思いましたが、<strong><a href="http://www.asahi.com/housing/news/OSK200909180101.html">弁護士さんや団体の方たちの反対</a></strong>があり<strong><a href="http://www.asahi.com/special/08016/TKY200908190381.html">一時見送り</a></strong>されていました。<br /><br /><br /><br />社会的弱者を排除するとか入居差別につながる等、滞納者の味方の方々は<strong>「ひどい制度だ」</strong>と言っていますが、うっかりミスで滞納した方や入院して滞納した方とレベルが違う悪質滞納者がいるのも事実です。<br /><br /><br /><br />例えば、遅延癖があったけど最終的には全額払ったなんてのは迷惑ですがまだマシです。<br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/1/0/101d3be7.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/1/0/101d3be7-s.jpg" border="0" alt="昼逃げ" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>許せないのは<strong>「夜逃げや昼逃げ」</strong>して滞納家賃を踏み倒した滞納者です。<br /><br /><br /><br /><br /><br />はっきり言って犯罪者に近いです。<br /><br /><br />滞納する人達にはそれぞれ理由があると思いますが、踏み倒して逃げた場合は特に悪質な滞納者として部屋を貸す訳にはいきません。<br /><br /><br />まぁ一生借りられないのも厳しいと思いますので<strong>「踏み倒した滞納金を払うまで」</strong>は、借りれなくするべきです。<br /><br /><br /><br />データベースには<strong>、「踏み倒し」・「滞納したけど最終的に全納」・「遅延癖がある」・「滞納歴なし」</strong>程度が判断できるようにして頂きたいところです。<br /><br /><br />早くデータベースが出来る事を望みます。<br /><br /><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">その他の不動産情報&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></span>]]> 
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<title>写真撮影</title> 
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<modified>2009-11-07T00:53:52Z</modified> 
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<summary type="text/plain">更新しないと&amp;rarr;人気ブログランキング今日は、三男（４才）の七五三の写真撮影をしました。神社へのお参りは９日（月）に千葉から両親を呼んで行うのですが、写真撮影だけで数時間掛かるので先に終わらせようと写真スタジオに行ってきました。三男は今月で５才になるので...</summary> 
<dc:subject>お勉強</dc:subject>
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<![CDATA[<p><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">更新しないと&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong></a><br /><br /></span><span style="font-size: medium;">今日は、三男<span style="font-size: x-small;">（４才）</span>の七五三の写真撮影をしました。<br /><br /><br />神社へのお参りは９日<span style="font-size: x-small;">（月）</span>に千葉から両親を呼んで行うのですが、写真撮影だけで数時間掛かるので先に終わらせようと写真スタジオに行ってきました。<br /><br /><br />三男は今月で５才になるのですが、うちの地域は<strong><a href="http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%83%E4%BA%94%E4%B8%89">３歳の時に男はやらない習慣</a></strong>なので今回が初めての経験です。<br /><br /><br />なんか写真を撮るだけならデジカメで撮れば良いんじゃないかと思っていたのですが・・・<br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/c/d/cd56cf1a.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/c/d/cd56cf1a-s.jpg" border="0" alt="1" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>写真スタジオで衣装を借りて撮影するんですね。<br /><br />三男より奥様が真剣に選びます。<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/8/8/880d135b.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/8/8/880d135b-s.jpg" border="0" alt="2" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>何度も、チェンジして気に入る着物を選びます。<br /><br />三男は最初から<strong>「緑色がいい」</strong>と頑固です。<br /><br /><br /><br /><br /><br />着物も、物によって料金が高くなるのでけっこう慎重になります。<br /><br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/f/d/fdfd7bed.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/f/d/fdfd7bed-s.jpg" border="0" alt="3" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>結局、頑固さに負けて緑色を・・・<br /><br /><span style="font-size: x-small;">刀が気にいりました。<br /></span></span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-size: medium;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: medium;">スタジオではいろんな背景で何枚もカメラマンが撮影します。<br /><br /><br />自分のコースでは、２ポーズまでが規定料金で、それ以上注文すると１ポーズあたり６０００円プラスになるんです。<br /><br /><br />カメラ自体は一眼のデジカメで撮影なので、自分もそれなりのカメラがあれば良い写真が撮れるような気がしましたが、スタッフ３人がかりで笑った瞬間を撮ったりポーズを誘導するのがうまかったり、そこら辺がプロだなと思いました。<br /><br /><br />やっぱり素人が撮った写真とは全然違います。<br /><br /><br />追加すると高くなるから頼まないつもりでしたが追加しちゃいました<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_leg.gif"><br /><br /></span></p><p><span style="font-size: medium;">親バカですね・・・<br /><br /><br /><br /><br />と、ここまで書いていたら大規模な漏水の報告が入ってきまして新宿まで出動しました。<br /><br /><br /><br />けっこう長引きそうな状態で気が重いです<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_swirl.gif"><br /><br /><br /><br />写真撮影しておきましたが汚水の写真なので・・・<br /><br /><br /></span><span style="font-size: medium;"><br />ではまた明日<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_p_hand.gif"><br /><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">次の話しへ&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></span></p>]]> 
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<title>セールスじゃないって・・・</title> 
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<modified>2009-11-07T00:34:46Z</modified> 
<issued>2009-11-05T16:20:37+09:00</issued> 
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<summary type="text/plain">不動産関連&amp;rarr;人気ブログランキング「１１月１日から太陽光発電で作られた電力の買取額が２倍になったんです」と、数日前セールスのお兄さんが自宅にきました。なんかオモシロそうなので話を聞いてみました。営業　　「ご主人さん１１月から太陽光発電の売電価格が上がっ...</summary> 
<dc:subject>お勉強</dc:subject>
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<![CDATA[<p><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/e/6/e669c783.png" target="_blank"></a><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">不動産関連&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong></a><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/e/6/e669c783.png" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/e/6/e669c783-s.png" border="0" alt="太陽" hspace="5" width="199" height="283" align="left" /></a><strong>「１１月１日から太陽光発電で作られた電力の<a href="http://www.enecho.meti.go.jp/kaitori/index.html">買取額が２倍</a>になったんです」<br /></strong><br /><br />と、数日前セールスのお兄さんが自宅にきました。<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />なんかオモシロそうなので話を聞いてみました。<br /><br /><br /><strong>営業　　<span style="color: #ff0000;">「ご主人さん１１月から太陽光発電の</span></strong><strong><span style="color: #ff0000;">売電価格が上がった</span></strong><strong><span style="color: #ff0000;">のご存知でした？」<br /><br /></span><br /><br />クマ　　<span style="color: #0000ff;">「知らないけど」<br /><br /><br /></span><br />営業　　<span style="color: #ff0000;">「ここ数年、環境に優しいとかエコとか流行ってるじゃないですか」<br /><br /></span><br /><br />クマ　　<span style="color: #0000ff;">「そうねぇ」<br /></span><br /><br /><br />営業　　<span style="color: #ff0000;">「中でも太陽光発電はメリットがいっぱいなんですよ」<br /><br /></span><br /><br />クマ　　<span style="color: #0000ff;">「お金無いから買えないよ」<br /><br /></span><br /><br />営業　　<span style="color: #ff0000;">「いえいえ、セールスじゃ無いんですよ」<br /></span></strong><br /><br />セールスのお兄さんは、この周辺の担当になったので屋根の形から太陽熱発電に適している家を見つけて発電量を計算する仕事をしているとの事を説明してくれました。<br /><br /><br /><strong>営業　　<span style="color: #ff0000;">「ねっ　いい話じゃないですか<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_smile.gif">」<br /><br /></span></strong></span><span style="font-size: medium;"><br /><br /><strong>クマ　　<span style="color: #0000ff;">「計算するって外から見てわかるの？」<br /><br /></span><br /><br />営業　　<span style="color: #ff0000;">「建築図面を貸して頂いて計算して専門のスタッフが説明に訪問します」<br /><br /></span><br /><br />クマ　　<span style="color: #0000ff;">「説明されても買わないから時間の無駄だよ」<br /><br /></span><br /><br />営業　<span style="color: #ff0000;">　「いえいえ、説明を聞いて頂くだけでＯＫですから</span>」<br /><br /></strong><br /><br />と、言う事で屋根の図面を貸し出して数日後、自分の休みに合わせてセールスが専門スタッフ（課長）を連れて家に来ました。<br /><br /><br /><br /><strong>クマ　　</strong><strong><span style="color: #0000ff;">「資料頂ければ読んでおきますよ」<br /><br /><br /></span><br />営業　</strong><span style="color: #ff0000;"><strong>　「そんな単純じゃないんですよ、専門スタッフも貴重な時間を作って訪問していますし」<br /></strong><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #000000;">（自分で言うなよ）<br /><br /></span></span></span><br /><br /><strong>課長　　<span style="color: #339966;">「ご主人さん、この家は太陽光発電にすごく適している事がわかりました」<br /></span></strong><br /><br />結局、家に上がってもらい説明を聞きましたが、発電量の推定値をさらっと教えてくれた後は、いろんなメーカーの機械の説明が始まりました。<br /><br /><br /><strong>課長　　<span style="color: #339966;">「と、言う事で○○社の製品が一番優れていてアフターサービスも抜群なんです」<br /></span><br /><br />クマ　　<span style="color: #0000ff;">「前にも言いましたけどお金ないから買いませんよ」<br /></span><br /><br />課長　　<span style="color: #339966;">「この不景気にポンと現金の方なんかいませんよ、もちろん自己資金ゼロで提携ローンがあります」<br /></span></strong><br /><br />話を聞くと年４％の１５年払いで、１５年以降は儲かるって・・・<br /><br /><br />言われた金額を金融電卓で逆算したら４００万円超えていました<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_feel_down.gif"><br /></span></p><p><span style="font-size: medium;"><strong>クマ　　<span style="color: #0000ff;">「なんかすごく高いじゃないですか」<br /><br /></span><br />課長　　<span style="color: #339966;">「お宅の場合は、既存のガス設備を取ってオール電化にしますからね」<br /></span><br /><br />営業　　<span style="color: #ff0000;">「ローンだってオール電化にしてガス代金払わなくなるので持ち出しは数千円ですよ」<br /><br /><br /><span style="color: #800000;">課長　　<span style="color: #339966;">「もっと具体的に計算すればお値段は下がりそうです」<br /></span></span></span></strong>　<br /><br />結局、発電量を調べるなんてのが入口で２人がかりでセールスされちゃいました<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_dash.gif"><br /><br />とにかく、<strong>「買うつもりは無いですから」</strong>とムッとした顔で帰って頂きましたが、慈善事業じゃないって事ですね<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_sun.gif"><br /><br /><br />まぁこれからは太陽光発電の時代になると思いますので、もっと安くなったら考えます<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_dash.gif"><br /><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">不動産投資情報&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></span></p>]]> 
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<title>決めちゃってよ</title> 
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<modified>2009-11-06T00:50:26Z</modified> 
<issued>2009-11-04T10:50:19+09:00</issued> 
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<summary type="text/plain">水曜もクリック&amp;rarr;人気ブログランキング７月の京都地裁、８月の大阪高裁で、「更新料は消費者契約法に反して無効」の判決が出ていました。かなり大きなニュースとして話題になっていましたが、１０月２９日に大阪高裁は、「更新料は消費者契約法に照らして無効だ」と訴え...</summary> 
<dc:subject>お勉強</dc:subject>
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<![CDATA[<p><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">水曜もクリック&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong></a><br /><br />７月の京都地裁、８月の大阪高裁で<strong><a href="http://tintaikanri.livedoor.biz/archives/51270748.html">、「更新料は消費者契約法に反して無効」</a></strong>の判決が出ていました。<br /><br /><br />かなり大きなニュースとして話題になっていましたが、１０月２９日に大阪高裁は、「更新料は消費者契約法に照らして無効だ」と訴えた<strong><a href="http://www.asahi.com/national/update/1029/OSK200910290085.html">借主（原告）の訴えを退けました</a></strong>。<br /><br /><br /><br />単純に言えば<strong>「更新料は有効」</strong>の判決です。<br /><br /><br /><br />支払った更新料が７月・８月の事例は<strong>、「２年で２ヶ月と１年で２ヶ月」</strong>でしたが、今回は<strong>「更新料２年で１ヶ月～２ヶ月」</strong>でした。<br /><br /><br />今回の原告（借主）は、２０００年に入居して５万円の賃料に対して２年に１度、５万円～１０万円の更新料との事で契約時に支払った２０万円の礼金より安い事も適正と考慮された材料になったようです。<br /><br /><br />なんか事例が異なるので最高裁で争って判決が出ても、更新料を取ること自体否定されない限り<strong>「この場合は違う」</strong>として決着がつかないような気がします。<br /><br /><br /><strong>「賃料に対して○○％を超える部分の更新料は無効」</strong>とか決めちゃってくれればいいのにと思ってしまいますが・・・<br /><br /><br /><br />最高裁へ上告するそうですが、個別の事例の判決が出ても終わらない話だと思ってきましたが、どうなのでしょうね？<br /><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">次の話へ&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></span></p>]]> 
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<title>抜かれた・・・</title> 
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<modified>2009-11-04T02:07:56Z</modified> 
<issued>2009-11-03T08:58:35+09:00</issued> 
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<summary type="text/plain">順位が確認できます&amp;rarr;人気ブログランキング先日、「クレーム担当者密着」でクレちゃんがテレビ朝日のスーパーモーニングに出演しました。朝の番組にも関わらずたくさんの反響があったみたいです。と、思ったら今度は橋本氏（西郷どん）より「ちょっと、テレビに出る事に...</summary> 
<dc:subject>賃貸系クレーム</dc:subject>
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<![CDATA[<p><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">順位が確認できます&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong></a><br /><br />先日、<strong><a href="http://blog.livedoor.jp/naniwa_hudousannikki/archives/1066966.html">「クレーム担当者密着」</a></strong>で<strong><a href="http://blog.livedoor.jp/naniwa_hudousannikki/">クレちゃん</a></strong>がテレビ朝日のスーパーモーニングに出演しました。<br /><br /><br />朝の番組にも関わらずたくさんの反響があったみたいです。<br /><br /><br />と、思ったら今度は橋本氏<span style="font-size: x-small;">（西郷どん）</span>より<strong><a href="http://blog.livedoor.jp/cfnets_isogo/archives/51573699.html">「<span style="font-size: xx-small;">ちょっと、</span>テレビに出る事になりました」</a></strong>と報告がありました。<br /><br /><br />何の番組かと思ったら、ビジネスマンの視聴率が高い<strong><a href="http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/">「テレビ東京のワールドビジネスサテライト」</a></strong>です。<br /><br /><br /><br />自分も早く<span style="font-size: x-small;">（？）</span>帰れた時には必ず見ている番組ですので嬉しいです<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_smile.gif"><br /><br /><br />放送の予定は１１月５日（木）の夜１１時～テレビ東京です。<br /><span style="font-size: x-small;">（他に大きな事件があったら延期です）<br /><br /><br /><br /><span style="font-size: medium;">聞いた話では<strong>「<span style="font-size: xx-small;">ちょっと</span>社長のインタビューと、<span style="font-size: xx-small;">ちょっと</span>物件を案内してる橋本氏」</strong>が登場するみたいです。<br /></span><br /></span><br />今度の木曜日は会社が休みなので社員全員見ている事でしょう<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_tv.gif"><br /></span></p><p><span style="font-size: medium;">ところで、収録の終わっている自分の放送ですが、先日<strong><a href="http://tintaikanri.livedoor.biz/archives/51252577.html">「局の偉い方のＯＫ」</a></strong>が出て<strong>「ナレーションの収録」</strong>も終わったそうですが、<strong>「いつ放送するかは、わかり次第お知らせします」</strong>との状況です。<br /><br /><br />早ければ今週中とも言われていますが、まだ未定だそうです。<br /><br /><br />クレちゃんよりも橋本氏よりも数ヶ月も前から撮影始めてブログで引っ張りっぱなしなので早く終わらせたいところです。<br /><br /><br />まぁ詐欺女（３４）とか他に放送するネタがたくさんあるので仕方ないとは思いますが、冬の放送で<strong>「半袖シャツ」</strong>は<span style="font-size: xx-small;">ちょっと</span>恥ずかしいです<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_dash.gif"><br /><br /><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">山内氏にも抜かれた？&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></span></p>]]> 
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<title>賃貸不動産経営管理士</title> 
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<modified>2009-11-03T00:09:43Z</modified> 
<issued>2009-11-02T12:42:40+09:00</issued> 
<id>tag:blog.livedoor.jp,2009:kuma3241.51304230</id> 
<summary type="text/plain">クリックでポイントが上がります&amp;rarr;人気ブログランキング９月に賃貸不動産経営管理士の研修＆試験を受けてきた話を書きました。今日自宅にカードタイプの管理士証が届きましたよ&amp;larr;遠近感おかしい？この資格、国家資格ではないのですが、賃貸管理の仕事的には一番ピッ...</summary> 
<dc:subject>お勉強</dc:subject>
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<![CDATA[<span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">クリックでポイントが上がります&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong></a><br /><br /><strong><a href="http://tintaikanri.livedoor.biz/archives/51278828.html">９月に賃貸不動産経営管理士の研修＆試験を受けてきた話</a></strong>を書きました。<br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/1/b/1b821b5a.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/1/b/1b821b5a-s.jpg" border="0" alt="カード" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>今日自宅にカードタイプの管理士証が届きましたよ<br /><span style="font-size: x-small;">&larr;遠近感おかしい？<br /></span><br /><br /><br /><br /><br /><br />この資格、<strong><a href="http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%81%AB%E9%96%A2%E3%81%99%E3%82%8B%E8%B3%87%E6%A0%BC%E4%B8%80%E8%A6%A7">国家資格ではないのですが</a></strong>、賃貸管理の仕事的には一番ピッタリで実務的な内容なので、勉強のし甲斐があります。<br /><br /><br /><br /><strong><a href="http://www.mlit.go.jp/sogoseisaku/fudousan/mansion_kanri/kanri_touroku_youken.html">分譲マンションの管理業者</a></strong>が登録制になった時に<strong><a href="http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/index.html">管理業務主任者</a></strong>が国家資格になったみたく賃貸住宅の管理業者も登録制になったら、国家資格に格上げみたいな噂がありますが、どうなんでしょうね？<br /><br /><br /><br />まぁこれが無いと仕事ができない訳ではないので資格を取る事よりも勉強して実務に活かす事に意味があるって事です。<br /><br /><br /><br />ではまた明日<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_p_hand.gif"><br /><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">次の話へ&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></span>]]> 
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<title>わがままでスミマセン</title> 
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<modified>2009-11-03T00:20:23Z</modified> 
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<summary type="text/plain">クリックお願いします&amp;rarr;人気ブログランキング早いもので今年もあと２ヶ月しかなくなっちゃいましたね１１月は今まで手が付けられなかった出版の為の執筆作業に専念します。去年の１２月に出版社の方に話を頂いて冬休みも夏休みにも書けなくてズルズルしちゃいました・・...</summary> 
<dc:subject>お勉強</dc:subject>
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<![CDATA[<p><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">クリックお願いします&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong></a><br /><br />早いもので今年もあと２ヶ月しかなくなっちゃいましたね<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_sun.gif"></span></p><span style="font-size: medium;"><p><br />１１月は今まで手が付けられなかった出版の為の執筆作業に専念します。<br /><br /><br /><strong><a href="http://tintaikanri.livedoor.biz/archives/51133655.html">去年の１２月に</a></strong>出版社の方に話を頂いて冬休みも夏休みにも書けなくてズルズルしちゃいました・・・<br /><br /><br />やはり仕事しながら書くって大変です。<br /><br /><br /><strong><a href="http://hudousantoushi.livedoor.biz/">倉橋社長</a></strong>や<strong><a href="http://blog.livedoor.jp/cfnets_inomata/">猪俣ＧＭ</a></strong>は激務の中、本が書けるのだから尊敬しちゃいます。<br /><br /><strong><a href="http://www.amazon.co.jp/dp/4022733039?tag=tintaikanri-22&amp;camp=243&amp;creative=1615&amp;linkCode=as1&amp;creativeASIN=4022733039&amp;adid=0X6MKGMX0S3Y2CY0QG6X&amp;">倉橋社長の新刊</a></strong><br /><br /><strong><a href="http://www.amazon.co.jp/dp/4789231313?tag=tintaikanri-22&amp;camp=243&amp;creative=1615&amp;linkCode=as1&amp;creativeASIN=4789231313&amp;adid=1YF0EGJ52FCVVDTXAAWJ&amp;">猪俣ＧＭの新刊</a></strong><br /><br /><br />何度か帰宅の電車の中で書こうとしましたが見事に寝ちゃうんです<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_bou2.gif"></p><p><br />と、言う事で思いっきりワガママ言ってまとまった休みを取らせて頂きました。<br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/1/7/1774ea05.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/1/7/1774ea05-s.jpg" border="0" alt="机" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>自宅の机で書こうと思っているのですが、今時は書くんじゃなくてパソコンに打つんですね<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_cat.gif"></p><p><br /><br /><br /><br /><br /><br />しばらくの間、専念しますね<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_p_hand.gif"></p><p><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">応援お願いします&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></p></span>]]> 
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<title>コマーシャル</title> 
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<modified>2009-10-31T05:27:56Z</modified> 
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<summary type="text/plain">クリックで投票できるんです&amp;rarr;人気ブログランキング本日はコマーシャルです。シーエフネッツ猪俣淳ゼネラルマネージャーの新刊が発売されます。アマゾンでは受付開始されています。自分も近々に読んで頭をレベルアップしたいと思います。先日発売された倉橋社長の新刊も...</summary> 
<dc:subject>会社のこと</dc:subject>
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<![CDATA[<span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">クリックで投票できるんです&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong></a><br /><br /></span><span style="font-size: medium;">本日はコマーシャルです。<br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/6/c/6c77cb46.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/6/c/6c77cb46-s.jpg" border="0" alt="新刊" hspace="5" width="200" height="200" align="left" /></a>シーエフネッツ<strong><a href="http://blog.livedoor.jp/cfnets_inomata/">猪俣淳</a></strong>ゼネラルマネージャーの新刊が発売されます。<br /><br /><br /><strong><a href="http://www.amazon.co.jp/dp/4789231313?tag=tintaikanri-22&amp;camp=243&amp;creative=1615&amp;linkCode=as1&amp;creativeASIN=4789231313&amp;adid=0GVP3SE48KY3FG21M0X5&amp;">アマゾンでは受付開始</a></strong>されています。<br /><br /><br /><br /><br />自分も近々に読んで頭をレベルアップしたいと思います。<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/c/c/cc57134b.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/c/c/cc57134b-s.jpg" border="0" alt="新刊２" hspace="5" width="200" height="200" align="left" /></a>先日発売された<strong><a href="http://hudousantoushi.livedoor.biz/">倉橋社長</a></strong>の新刊も絶好調です。<br /><br />こちらも<strong><a href="http://www.amazon.co.jp/dp/4022733039?tag=tintaikanri-22&amp;camp=243&amp;creative=1615&amp;linkCode=as1&amp;creativeASIN=4022733039&amp;adid=1RKV8RC1HKBNN120YX7W&amp;">アマゾン</a></strong>でどうぞ。<br /><br /><strong><a href="http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091031houteishiki.html">全国縦断出版記念講演</a></strong>も開催中です。<br /><br /><br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　■■■　　　午前セミナー・午後購入会の1day企画・第1弾！<br />　　　　　「ワンルーム投資からの不動産投資」「ワンルーム購入会」■■■　<br /><br />　　11/7開催　　セットでお申し込みいただくと受講料がおトクになります！　<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />----------------------------------------------------------------------------<br />　　　　　　11月7日 午前講演 「ワンルーム投資からの不動産投資」<br />----------------------------------------------------------------------------<br />現場の不動産コンサルタントが熱く語る！中元崇CPM講演！！<br /><br />金融機関のハードルが益々高くなる中、情報戦から取り残されている投資家予備軍の方が多いのではないでしょうか。間違った知識で、間違った入口から資産運用を始めてしまわれると、取り返しのつかないことになりますので、「できる」ところから「始めてみる」ことも大切です。<br /><br />本セミナーでは、基本的な投資分析から、最近のワンルーム投資に関する融資の動向、物件の選定方法を余すところなくお伝えさせて頂きますので、実践的な不動産投資の世界を垣間見ることができるはずです。今から投資を始めようとされている方々のみならず、既に投資を始めている方々にとりましても、ご自分の行動の「ポジション」を把握することができると思います。<br /><br /><br />　▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。（紹介動画もございます）<br />　<a href="http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091107oneroom.html" target="_blank"><span style="color: #3a75e2;">http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091107oneroom.html</span></a>　<br />----------------------------------------------------------------------------<br />　　　　11月7日 午後開催 少額投資から始める！「ワンルーム購入会」　<br />----------------------------------------------------------------------------<br />昨年2008年より、ワンルームに限定した「ワンルーム購入会」を開催しております。<br /><br />「一棟物件だと初期投資が大変なので、まずは少額投資から・・・」<br />「いろいろなエリアに投資して、地域リスクを避けたい・・・」<br />「年金不安の対策をしたい・・・」<br />ワンルーム購入のメリットはいろいろあります。<br /><br />また、この「ワンルーム購入会」は「収益物件購入会」よりセミナー受講料がお安くなっております。<br /><br />不動産を少額投資から始めたい方、ワンルーム投資にご興味がある方、 この機会に是非ご参加下さい。<br /><br />お待ちしています。<br /><br />　▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。<br />　<a href="http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091107konyu.html" target="_blank"><span style="color: #3a75e2;">http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091107konyu.html</span></a><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ <br /><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">不動産投資の話へ&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></span></span>]]> 
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<title>プラス思考で</title> 
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<modified>2009-11-01T05:27:06Z</modified> 
<issued>2009-10-30T08:49:43+09:00</issued> 
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<summary type="text/plain">応援お願いします&amp;rarr;人気ブログランキング「下駄の鼻緒が切れる」って不吉な前触れみたいに言われる事がありますが、下駄を履いてる人って最近見た事ないです。猪俣ゼネラルマネージャーは作務衣着て蕎麦打ちする時は下駄ですか？猪俣淳ＧＭの新刊「誰も書かなかった不動...</summary> 
<dc:subject>雑談</dc:subject>
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<![CDATA[<p><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">応援お願いします&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong></a><br /><br /><strong>「下駄の鼻緒が切れる」<br /></strong><br />って不吉な前触れみたいに言われる事がありますが、下駄を履いてる人って最近見た事ないです。<br /><br /><br /><br /><strong><a href="http://blog.livedoor.jp/cfnets_inomata/">猪俣ゼネラルマネージャー</a></strong>は作務衣着て蕎麦打ちする時は下駄ですか？<br /><br /><br />猪俣淳ＧＭの新刊<strong>「誰も書かなかった不動産投資、出口戦略と組合せ戦略」</strong>が近々に発売されます。<br /><br /><br />詳細がわかったらＵＰしますね<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_smile.gif"><br /><br /><br /><br /><br />話を戻しますが、きのう通勤のために新宿駅を歩いていたら突然カバンの肩掛けベルトが切れました。<br /><br /><br /><br />会社では、みんな大きなカバンを持ち歩いていて半分くらいの人がガラガラ<span style="font-size: x-small;">（タイヤ）</span>付きですが、自分は満員電車通勤なので肩掛けタイプです。<br /><br /><br /><a href="http://tintaikanri.livedoor.biz/archives/50794634.html"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/9/a/9a78bde2-s.jpg" border="0" alt="カバン１" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /><strong>２年前にアウトレットで買った</strong></a>頑丈なカバンでとても気に入っているのですが・・・<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/8/5/85a87bf2.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/8/5/85a87bf2-s.jpg" border="0" alt="カバン２" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>大混雑してる駅の階段で突然肩掛けベルトの吊元金具が欠けちゃったんです<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_swirl.gif"></span></p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-size: medium;">後ろを歩いていたオジサンの足元に重いカバンが落ちました。<br /><br /><br />転びそうになったオジサンを押さえて助かりましたが、階段だったので大惨事になりかねませんでしたよ<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_feel_down02.gif"><br /><br /><br /><strong>「鼻緒が切れた」</strong>みたいに捉えると縁起悪いですが、事故にならなくて良かったと考えたいと思います。<br /><br /><br /><br />カバン買ったお店に<span style="text-decoration: line-through;">クレーム</span>電話したらメーカー保証が効きそうな話でしたので今度の休みに修理出そうと思います。<br /><br /><br /><br />考えてみれば、重たすぎる荷物で毎日満員電車でしたから金具が疲労したのでしょうね。<br /><br /><br />自分の体も気をつけろと言う忠告かも知れないですので、ありがたく考えたいと思います。<br /><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">不動産の話へ&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></span></p>]]> 
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<title>攻撃されっぱなし・・・</title> 
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<modified>2009-10-29T22:46:57Z</modified> 
<issued>2009-10-28T19:39:26+09:00</issued> 
<id>tag:blog.livedoor.jp,2009:kuma3241.51301756</id> 
<summary type="text/plain">クリックで一票&amp;rarr;人気ブログランキング&amp;nbsp; 昨日のブログで、「２年に一度のイベントに行って来ます」と書いたのですが、何だかわかりましたか？&amp;nbsp;法定点検かなんかだと思った方、お仕事好きですねぇ幕張メッセで開催中の東京モーターショーへ乗り物好きな三男（４...</summary> 
<dc:subject>雑談</dc:subject>
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<![CDATA[<p><span style="font-size: medium;"><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">クリックで一票&rarr;</span></span><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong>&nbsp;</a><br /><br /> 昨日のブログで、<strong>「２年に一度のイベントに行って来ます」</strong>と書いたのですが、何だかわかりましたか？<br /><br />&nbsp;<br /><br /><br />法定点検かなんかだと思った方、お仕事好きですねぇ<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_cat.gif"><br /><br /><br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/7/a/7a859a72.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/7/a/7a859a72-s.jpg" border="0" alt="幕張メッセ" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>幕張メッセで開催中の<strong><a href="http://www.tokyo-motorshow.com/">東京モーターショー</a></strong>へ乗り物好きな三男<span style="font-size: x-small;">（４才）</span>と行ってきました。 <br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/0/f/0f762e1c.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/0/f/0f762e1c-s.jpg" border="0" alt="会場" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>今年は外国のメーカーが出展取り止めしていて規模が縮小されたと聞いていましたが、それでも子供連れには移動するだけで疲れるくらい広い会場です。<br /><br /><br /><br /><br /><strong>クマ 　<span style="color: #0000ff;">「全部見たいから端っこの東会場から行くよ」</span> <br /><br /><br />三男&nbsp; <span style="color: #00ff00;">「車に乗れるの？」<br /></span><br /><br />クマ&nbsp;&nbsp; <span style="color: #0000ff;">「乗れるのと見るだけのがあるよ」 <br /><br /></span><br />三男&nbsp; <span style="color: #00ff00;">「やったぁ 早く乗りたいな<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_smile.gif">」 <br /></span></strong><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/b/0/b08f4cd2.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/b/0/b08f4cd2-s.jpg" border="0" alt="かっこいい車２" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>何台か運転席に乗りましたが、ドアを開けて乗れるのは、そこらへん走ってる車ばかりで参考出品の車やカッコイイ車は見るだけです。<br /><br /><br /><br /><br /><br /><strong>三男&nbsp; <span style="color: #0000ff;">「なんか飽きてきた」</span> <br /><br /><br />クマ&nbsp;&nbsp;</strong><span style="color: #00ff00;"><strong> 「まだ、全然見てないよ<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_swirl.gif">」 <br /></strong><span style="color: #000000;"><span style="font-size: x-small;">（１５分もたってない）</span></span><br /></span><br /><strong><br />三男&nbsp; <span style="color: #0000ff;">「ジーちゃんち行こうよ」</span> <br /></strong><br /><br /><strong>クマ&nbsp;&nbsp;<span style="color: #00ff00;"> 「かっこいい車たくさんあるからさぁ」<br /></span></strong><br /><br /><br /><br /><strong>三男&nbsp; &nbsp;<span style="color: #0000ff;">「あっチョロＱがあるよ<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_pikapika.gif">」 </span><br /></strong><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/1/9/19a40b09.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/1/9/19a40b09-s.jpg" border="0" alt="チョロＱブース" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>トミカのブースを見つけられてしまいました・・・<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/2/1/217e197b.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/2/1/217e197b-s.jpg" border="0" alt="チョロＱ" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>混んでいなかったせいもあってトミカのお兄さんがすごく丁寧にリモコンチョロＱの説明をしてくれます。<br /><br /><br /><br /><br /><br /><strong>クマ 　 <span style="color: #0000ff;">「なぁ、そろそろ車見に行こうよ」</span><br /><br /><br />三男&nbsp;&nbsp; <span style="color: #00ff00;">「リモコンの方がおもしろいよ」</span><br /><br /><br />クマ&nbsp;&nbsp;&nbsp; <span style="color: #0000ff;">「カッコイイのがあるんだよ」 <br /></span><br /><br />三男&nbsp;&nbsp; <span style="color: #00ff00;">「乗れないからつまんないんだよ」 <br /></span><br /><br />クマ 　 <span style="color: #0000ff;">「じゃあ、パパだけで見てくるからリモコンやってなよ<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_feel_down.gif">」 <br /></span><br /><br />三男 　<span style="color: #00ff00;">「やだよ、迷子になるから<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_anger.gif">」 <br /></span></strong><br /><br /><br />結局、三男のリモコンチョロＱに付き合わされる事３０分。<br /><br />思った通りの<strong>「買ってくれ攻撃」</strong>が始まりました。 <br /><br /><br /><strong>三男　 <span style="color: #00ff00;">「リモコンチョロＱ買ってジーちゃんち行こう」<br /><br /></span><br />クマ　&nbsp;&nbsp;<span style="color: #0000ff;">「パパは車見にきたんだから」</span> <br /><br /><br />三男 　<span style="color: #00ff00;">「トミカの人がパパに買ってもらいなって言ってたよ」<br /></span></strong><br /><br />なんか、ずっとリモコンやってたからホントに言われたんだと思います・・・<br /><br /><br />結局、チョロＱ買った後は、<strong>「帰りたい攻撃」</strong>が始まり大急ぎでその他のブースを回って千葉の実家へ行きました。<br /><br /><br /><strong>日が替わって２８日（水）</strong><br /><br /><br />モーターショーは車に乗れなくてつまらなかったとはっきり言われたので、ふと思いついて子供でも車が運転できる場所へ連れて行きました。<br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/8/1/819272f6.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/8/1/819272f6-s.jpg" border="0" alt="交通公園" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>行ってきた場所は千葉市が運営している<a href="http://maps.google.co.jp/maps/place?sourceid=navclient&amp;hl=ja&amp;rlz=1T4SUNA_jaJP271JP272&amp;um=1&amp;ie=UTF-8&amp;q=%E5%85%90%E7%AB%A5%E4%BA%A4%E9%80%9A%E5%85%AC%E5%9C%92%E3%80%80%E5%8D%83%E8%91%89%E5%B8%82&amp;fb=1&amp;gl=jp&amp;hq=%E5%85%90%E7%AB%A5%E4%BA%A4%E9%80%9A%E5%85%AC%E5%9C%92&amp;hnear=%E5%8D%83%E8%91%89%E5%B8%82&amp;cid=5623315379975214513"><strong>みやこ児童交通公園</strong></a><strong>。<br /></strong><span style="font-size: x-small;">（ＨＰ無いです）<br /></span><br /><br /><br /><br /><br />自分が子供の頃行ったのを思い出して確認もせず当時の記憶を頼りに行ってみたらまだありました<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_smile.gif"></span></p><span style="font-size: medium;"><p><br />３０年ぶりくらいになると懐かしいとかでは無く、断片しか記憶にありませんね。<br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/9/c/9cd83e01.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/9/c/9cd83e01-s.jpg" border="0" alt="交差点" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>教習所のミニコースを足こぎゴーカートや自転車で走ります。<br /><br /><br /><br /><br /><br />三男は、交通ルールを知らないので、初めのうちは反対側車線走ったり、すごいスピードで前の車を追い越したり目が離せませんでした。<br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/e/b/eb508872.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/e/b/eb508872-s.jpg" border="0" alt="自転車" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>でも、しばらく教えたら左側通行、一時停止もバッチリ覚えてくれました。<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/8/9/8927b575.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/8/9/8927b575-s.jpg" border="0" alt="電車" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>同じくらいの歳の子と仲良くなって楽しんでいたところへ１日２回限りのお楽しみイベントがありました。<br /><br /><br /><br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/8/9/8927b575.jpg" target="_blank"></a><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/3/7/37501724.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/3/7/37501724-s.jpg" border="0" alt="電車２" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>ミニ電車に乗って公園内を１周してくれました。<br /><span style="font-size: x-small;">（自分が子供の頃は無かった）</span><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />無料で楽しみながら交通ルールが覚えられて、電車にも乗れて友達とも遊べて最高の施設です。<br /><br /><br />まぁ、この後は思った通りの<strong>「帰りたくない攻撃」</strong>で大変でしたよ<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_sun.gif"></p><p>&nbsp;</p><p>先ほど電車で自宅に帰ってきましたが、充実した２日間でした。<br /><br /><br /><br />実家に帰る度に連れて行く事になりそうです<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_dash.gif"><br /><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">不動産の話へ&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></p></span>]]> 
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<title>2年に1度</title> 
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<modified>2009-10-28T22:56:00Z</modified> 
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<summary type="text/plain">クリックで投票です&amp;rarr;人気ブログランキングおはようございます本日火曜日と明日水曜日は定休日です。台風が通り過ぎて朝から良い天気で気分がいいです今日はこれから千葉の実家に三男（４才）と泊まりで出かけてきます実家に行く前に寄って行く場所があるのですが、すご...</summary> 
<dc:subject>雑談</dc:subject>
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<![CDATA[<p><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">クリックで投票です&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong></a><br /><br />おはようございます<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_sun.gif"><br /><br />本日火曜日と明日水曜日は定休日です。<br /><br /><br />台風が通り過ぎて朝から良い天気で気分がいいです<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_smile.gif"><br /><br /><br /><br />今日はこれから千葉の実家に三男<span style="font-size: x-small;">（４才）</span>と泊まりで出かけてきます<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_train.gif"><br /><br /><br /><br />実家に行く前に寄って行く場所があるのですが、すごく楽しみです。<br /><br /><br />２年に１度のイベントですが何だかわかりますか？<br /><br /><br /><br /><br /><br />答えは次回のブログで<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_cat.gif"></span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-size: medium;">ではまた<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_p_hand.gif"><br /><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">しゃぁないから押しとこかぁ&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></span></p>]]> 
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<title>字幕付き・・・</title> 
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<modified>2009-10-26T13:01:37Z</modified> 
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<summary type="text/plain">お願いします&amp;rarr;人気ブログランキングきのう（２５日）は、青葉寮の１日寮長をしてきました。&amp;larr;写真は過去のものです。５ヶ所ある食堂のゴミ出しや郵便物の受け渡し等いろいろやる事があります。まぁ日曜日だったので寮生はのんびりモードでしたから大して活躍できま...</summary> 
<dc:subject>滞納関係</dc:subject>
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<![CDATA[<p><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">お願いします&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong></a><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/6/6/66ad14dc.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/6/6/66ad14dc-s.jpg" border="0" alt="青葉寮" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>きのう<span style="font-size: x-small;">（２５日）</span>は、<strong><a href="http://japan.rental-apartment.jp/index.html">青葉寮</a></strong>の１日<strong><a href="http://blog.livedoor.jp/aoba_ryo/">寮長</a></strong>をしてきました。<br /><br /><span style="font-size: x-small;">&larr;写真は過去のものです。</span><br /><br /><br /><br /><br />５ヶ所ある食堂のゴミ出しや郵便物の受け渡し等いろいろやる事があります。<br /><br /><br />まぁ日曜日だったので寮生はのんびりモードでしたから大して活躍できませんでしたが・・・<br /><br /><br /><br />管理人室でいろいろと事務をしていると青葉寮にて当社の動画コマーシャル編集他を担当している<a href="http://saichan-fight-investment.blogspot.com/"><strong>さいちゃん氏</strong></a>に声をかけられました。<br /><br /><br /><br /><strong>さい　<span style="color: #ff0000;">「ＰＭ事業部の無期限滞納保証の動画編集してるんだけど、ちょっと見て欲しいから部屋まで来て」<br /></span><br /><br />クマ　<span style="color: #0000ff;">「いいよ、何か問題ありそう？」<br /></span><br /><br />さい　<span style="color: #ff0000;">「<span style="text-decoration: line-through;">何言ってるか</span>専門用語がわからないんだよね」<br /></span></strong><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/c/d/cd11d337.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/c/d/cd11d337-s.jpg" border="0" alt="編集" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>部屋に行くと留学生達が動画を編集していました。<br /><br />みんなすごく優秀です。<br /><br /><br /><br /><br /><br /><strong>クマ　<span style="color: #0000ff;">「やっぱ日本語は難しいんだね」<br /></span><br /><br />さい　<span style="color: #ff0000;">「字幕付きにするから内容とか漢字とかチェック頼みます」<br /></span></strong><br /><br />なぜか字幕付きになった債権管理課のコマーシャル動画はこちらです。<br /><object classid="clsid:d27cdb6e-ae6d-11cf-96b8-444553540000" width="320" height="264" codebase="http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=6,0,40,0"><param name="allowFullScreen" value="true" /><param name="src" value="http://www.youtube.com/v/RVH1hBLha8E" /><embed type="application/x-shockwave-flash" width="320" height="264" src="http://www.youtube.com/v/RVH1hBLha8E" allowfullscreen="true"></embed></object><br /><br />字幕が付くとわかりやすいですね<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_smile.gif"></span></p><p><span style="font-size: medium;"><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">次の話へ&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></span></p>]]> 
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<title>ギリギリのお知らせ</title> 
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<modified>2009-10-25T22:09:00Z</modified> 
<issued>2009-10-25T16:35:17+09:00</issued> 
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<summary type="text/plain">クリック&amp;rarr;人気ブログランキング先日、放送日が延期になったクレちゃんのテレビ放送日が決まりました。２６日（月）テレビ朝日系列　スーパーモーニングです。大体こんな感じで突然放送日が決まりますので連絡が遅れてすみません。また、当日大事件があると延期される事...</summary> 
<dc:subject>会社のこと</dc:subject>
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<![CDATA[<p><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">クリック&rarr;</span></span><strong><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></span></strong></p><p><span style="font-size: medium;">先日、放送日が延期になった<strong><a href="http://blog.livedoor.jp/naniwa_hudousannikki/">クレちゃん</a></strong>の<strong><a href="http://blog.livedoor.jp/naniwa_hudousannikki/archives/1025564.html">テレビ放送</a></strong>日が決まりました。<br /><br /><br /><strong>２６日（月）テレビ朝日系列　スーパーモーニングです。<br /><br /><br /></strong>大体こんな感じで突然放送日が決まりますので連絡が遅れてすみません。<br /><br />また、当日大事件があると延期される事になります。<br /><br />自分もちょっと登場するかも知れません<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_cat.gif"></span></p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-size: medium;">あと、今度は自分の方のテレビ放送ですが、<strong><a href="http://tintaikanri.livedoor.biz/archives/51298152.html">編集会議</a></strong>は通過したそうなので放送日が決まったらお知らせしますね<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_p_hand.gif"><br /><br /><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">次の話へ&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></span></p>]]> 
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<title>地デジ　助成金</title> 
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<modified>2009-10-25T22:11:50Z</modified> 
<issued>2009-10-24T09:41:21+09:00</issued> 
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<summary type="text/plain">クリックで１票&amp;rarr;人気ブログランキングきのう（２３日）は、会社に総務省のテレビ受信者支援センター（デジサポ）の方が説明に来てくれました。何の説明かと言うと「共同住宅の共聴設備を地上デジタルに対応させる場合、一定の基準で助成金が出る」話です。メチャクチャ...</summary> 
<dc:subject>修理関係</dc:subject>
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<![CDATA[<p><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">クリックで１票&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong></a><br /><br />きのう<span style="font-size: x-small;">（２３日）</span>は、会社に総務省のテレビ受信者支援センター<span style="font-size: x-small;">（デジサポ）</span>の方が説明に来てくれました。<br /><br /><br />何の説明かと言うと<strong>「共同住宅の共聴設備を地上デジタルに対応させる場合、一定の基準で助成金が出る」</strong>話です。<br /><br /><br />メチャクチャ単純に言うと<br />これから共聴設備を地デジ対応にする場合、１世帯３５，０００円を超える費用を国が負担してくれる制度です。<br /><br /><br />この話、長くなるので詳しい事は<strong><a href="http://digisuppo.jp/index.php/infocenter/donation/p/1/">デジサポの助成金ページ</a></strong>で確認して下さいね<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_p_hand.gif"><br /></span><span style="font-size: medium;"><span style="font-size: x-small;">（</span><span style="font-size: x-small;">１０ページに渡りわかりやすく解説してます）<br /></span><br /><br />自分は<strong><a href="http://tintaikanri.livedoor.biz/archives/51196773.html">訳があって</a></strong>４月に<strong><a href="http://tintaikanri.livedoor.biz/archives/51195395.html">自宅のアンテナを地デジ対応</a></strong>にしました。<br /><br /><br />その時かかったのが４０，０００円・・・<br /><br /><br />と言うことは５，０００円戻ってくるの？<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_smile.gif"><br /><br /><br /><br />デジサポの方に聞いてみました。<br /><br /><br /><span style="color: #0000ff;"><strong><span style="color: #ff0000;">「これから行う工事しかダメですし、それ以前に２世帯以上の共同住宅しかダメなんですよ」</span><br /><br /><br /><br /></strong><span style="color: #000000;">がっかりついでにもう一つ質問<br /><br /><br />自分のテレビは、ＴＢＳがたまにしか映らないんです<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_cat.gif"><br /><br />電気屋さんには<strong>「新東京タワーができればバッチリですよ」</strong>と言われたけど本当なのか？<br /><br />この件、いろんな人から<strong>「電気屋さんにごまかされたんだよ」</strong>とバカにされていましたが・・・<br /><br /><br /><br /><strong><span style="color: #ff0000;">「向きの調整してもダメなら、その通りだと思います」<br /></span></strong>との事。<br /><br /><br />電気屋さん疑っててすみませんでした<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_chick.gif"><br /><br /><br />と、言う事でうちは６チャンネルだけアナログで見てます<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_dash.gif"><br /><br /><br />これからしばらく地デジの切り替えで忙しくなりそうですね。<br /><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">とりあえず押しましょう&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></span></span></span></p>]]> 
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<title>良い定休日でした。</title> 
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<modified>2009-10-23T23:51:49Z</modified> 
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<summary type="text/plain">クリックで票が入ります&amp;rarr;人気ブログランキングきのう（２１日）は定休日でしたが、最高の１日でした午前中より、以前からお世話になっているオーナー様のご自宅に呼ばれて昼食を挟んで夕方まで話をさせて頂きました。とても勉強になる話の後は、タクシーでオススメのお...</summary> 
<dc:subject>雑談</dc:subject>
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<![CDATA[<p><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">クリックで票が入ります&rarr;</span></span><span style="font-size: medium;"><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999"><strong>人気ブログランキング</strong></a><br /></span><span style="font-size: medium;"><br />きのう<span style="font-size: x-small;">（２１日）</span>は定休日でしたが、最高の１日でした<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_sun.gif"></span></p><p><span style="font-size: medium;"><br />午前中より、<strong><a href="http://tintaikanri.livedoor.biz/archives/51281511.html">以前からお世話になっているオーナー様</a></strong>のご自宅に呼ばれて昼食を挟んで夕方まで話をさせて頂きました。<br /><br /><br />とても勉強になる話の後は、タクシーでオススメのお店に連れて行って頂きデザートを<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_note.gif"></span></p><p><span style="font-size: medium;"><br /></span></p><p><span style="font-size: medium;"><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/7/e/7ee18fcd.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/7/e/7ee18fcd-s.jpg" border="0" alt="食事会２" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>夜は<strong><a href="http://japan.rental-apartment.jp/">青葉寮</a></strong>にてグループリーダーの食事会<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_restrant.gif"><br /><br />寮生と<strong><a href="http://blog.livedoor.jp/aoba_ryo/archives/51287825.html">寮長のアリちゃん</a></strong>にたくさんの料理を作ってもらいました。<br /><br /><br /><br /><br /><br /><a href="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/c/f/cf2ab1a9.jpg" target="_blank"><img class="pict" src="http://image.blog.livedoor.jp/kuma3241/imgs/c/f/cf2ab1a9-s.jpg" border="0" alt="食事会" hspace="5" width="200" height="150" align="left" /></a>いろんな国の寮生と楽しく話して大満足の１日でしたよ<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_smile.gif"><br /><span style="font-size: x-small;">（おいしくて食べ過ぎた）</span></span></p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-size: medium;">思い出に残る良い休日でした<img src="http://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/ic_pikapika.gif"><br /><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="color: #ff0000;">ありがとうございます&rarr;</span></span><strong><a href="http://blog.with2.net/link.php?163999">人気ブログランキング</a></strong></span></p>]]> 
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