賃貸管理クレーム日記

2005年より続いている賃貸管理担当者による日記です。 賃貸管理の他に売買、相続案件の対処等々いろいろ経験中。 人間ドラマ連続のブログ記事には同じような状況の方も多くいらっしゃることでしょう。 日記の枠を超えた考えさせられる物語を毎日更新でお届けしています。

数字・・・

押して下さい→人気ブログランキング

模型2.JPG本日の物件調査で撮影しました。
模型みたいですが本物です。

 

 

 

最近、仕事で売上や利益計算をすることが多いです。

マンションを借上げて付加価値をつけて貸すことで利益を出しているので、仲介手数料で商売するのとはちょっと違います。


購入した備品の減価償却や損益計算書の話など今まで関わった事のない分野の話が出てきます。

 

自分そういうの弱いんです

 

数字に強くないと良い仕事できませんよね。

 

自分の上司のM氏(大)は、数字に強くて専門用語を連発します。

なんで詳しいのか聞いたら簿記1級なんですって


かっこいいな〜

 

なんか焦りを感じてきたので、

テキスト.JPG勉強始めます

初心者なので3級から

 

 

応援してね→人気ブログランキング

成長してる?

きっと良いことあります→人気ブログランキング

本日水曜日は、お休みを頂いているのですが、携帯に仕事関係の着信が10件

ちょっとストレス溜まりますが、明日回しにしてるよりは、ましですよね

ショッピング.JPG今日もお約束のショッピングセンターへ行ってきました。

 

 

 

いい天気.JPG天気も良かったので隣にあるアウトレットも散歩。
(いつも何も買わないです)

 

 


ホントはグッスリ寝てみたいところですが、案の定、朝は三男
(2歳4ヶ月)に起こされました。

三男 「パパおきてよ〜」

クマ 「眠いよ〜」

三男 「あそぶんだよ〜」

クマ 「いま何時?」

三男 「9じだよ」

クマ 「わかった、起きるよ」

 

時計を見たら・・・

 

 

6時

そういえば、夜寝る前にカミさんが兄貴達に「9時だよ」ってよく言ってるので覚えたのかも

最近は、話す言葉も増えて、普通に会話ができるようになってきて成長の早さを感じます。

そろそろ三輪車買ってあげようかなと思ってお店に行ったら

三輪車.JPGチェーン付きの三輪車がありました。

今までの三輪車って前輪にペダルが直結してるんですよね。

 

乗せてみたけどまだ無理みたいなので買いませんでした


家に帰って三男に今日は、何が楽しかったか聞いてみました。

三男 「ミニカーがたくさんあったんだよ」

クマ 「そっか〜良かったねぇ」

三男 「パパとぉママとぉいったんだよ

クマ 「どこに行ったの?」

 


ひだり〜


まだまだですね

みぎです→人気ブログランキング

春になった?

押すと1票→人気ブログランキング

きのうの朝は暖かくて春になった〜

って喜んでたのに、夜は寒すぎました

昼間は雷が鳴りましたが春雷ってやつですかね。

やっぱり寒いのは苦手です。

昼夜の温度差が大きかったので風邪ひかないように注意しましょうね。


水曜日はお休みなのでグッスリ寝たいところですが、最近三男が早起きするので起こされそうです

おやすみなさい

いいじゃないですか→人気ブログランキング

 

なかなかのネタなので

見て下さいよ→人気ブログランキング

昨日は暖かい1日でしたね

コート着て通勤したら汗かきましたよ


ふぅ〜

疲れました


実は、今月の16日から2週間も・・・



続きは16日に発表します


もったいぶってゴメンなさい


押してビックリ→人気ブログランキング

不動産用語検索
不動産用語集::R.E. words::
Google AdSense


過去記事
ブログ内検索
Google

WWW クレーム日記
不動産用語検索
不動産用語集::R.E. words::
ブログ内が検索できます。
Google

WWW クレーム日記
あやちゃん先生と対談させて頂きました。


株式会社シー・エフ・ネッツ
不動産投資のCFネッツ
Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社 勤務
令和5年4月 代表取締役就任
(保有資格)
特定行政書士 
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
公認 不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
管理業務主任者試験合格(未更新)
上級相続支援コンサルタント
相続対策専門士
2級FP技能士・AFP
第四級アマチュア無線技士
第三級陸上特殊無線技士
第二種電気工事士
二等無人航空機操縦士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載
平成30年2月「帰ってきた 助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
連絡先
kumakiri324@gmail.com