賃貸管理クレーム日記

2005年より続いている賃貸管理担当者による日記です。 賃貸管理の他に売買、相続案件の対処等々いろいろ経験中。 人間ドラマ連続のブログ記事には同じような状況の方も多くいらっしゃることでしょう。 日記の枠を超えた考えさせられる物語を毎日更新でお届けしています。

始まりました

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夏季休暇も終わり本日は通常業務初日となりました。

今日は朝9時にお客様が来店

 

13時から契約予定のお客様でしたが三重県から車で来て早く到着したそうです

 

その後、立続けに案内2連発

 

一組目は「休みでタップリ時間があるから全部案内して」って7物件ご案内

 

じっくり検討するって帰っちゃいました

 

二組目は1物件だけのご案内でしたが「歩いて行って見たい」ってお客様の一言で片道15分のお散歩

 

あまりの暑さにズボンが汗でくっつきました

 

なんだかんだで1時になるまでずっと接客。

 

日曜でもないのにありがたいことです

 

午後は事務処理に専念しましたが、久しぶりの仕事って疲れますね

 

同業の方は水曜明けの今日からお仕事って多いと思います。

 

エアコンの効きすぎや突然の雨に濡れて風邪ひかない様に頑張りましょうね
(ちょっと風邪気味)

 

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終わっちゃいました・・・

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ここ最近、毎日途切れなくブログを書いてきました。

何があっても毎日更新するぞ

なんて心の中で意気込んでましたが、今回の夏期休暇中にあっけなく更新をサボってしまい5月3日からの記録が終わっちゃいました

まぁ毎日更新したからって何かもらえる訳でもありませんけど・・・

今回の夏期休暇は千葉の実家に3泊4日もしたので子供達だけでなく自分の親も楽しんでくれた事と思います

いっぱいいろんな所に行きましたが、ちょっと抜粋すると・・・

マリンスタジアム少年野球チームに所属していて野球が大好きな上の兄貴達(小5・小3)のために

 


 

マリンスタジアム

自分と3人でマリンスタジアムで試合観戦に行きました

 

 

二人とも大喜びで、今後は千葉ロッテファンになるそうです


最近、ゾウさんの歌をちょっとだけ歌える
(3秒くらい)ようになった三男(1才9ヶ月)のために

象千葉市動物公園にも行きました。

 

 


ふうた2有名(?)なレッサーパンダの風太君は最近双子のお父さんになったそうです

 

 

孫の喜ぶ様子をみてジーチャンバーチャンだけでなく

 

ヤギ笑い

ヤギも喜んでました

 

 

 

ショッピングセンター好きのカミさんがぜひ行きたいとの事で

イケア

巨大家具屋のIKEAに行ってきました。

 

 

 

メチャクチャ商品が多くてじっくりまわったら一日かかるような感じでした。

家具屋さんなのにレストランまであって、期待しないで食べたらとてもおいしかったです


試食輸入再開となったアメリカ産の牛肉を試食しちゃおうかなと思ってコストコにも行ってみました


 

 

売り切れ

驚いた事に、アメリカ産牛肉は大人気で完売しちゃったそうです

 

 


他にもいろんなところに行きましたが、実家でも

周り将棋碁盤を使って回り将棋したりジーチャンが子供達に将棋を教えてくれたりしてとても充実した小旅行でした

 

 

子供達も良い思い出ができたし親孝行もできるなんて、本当に良かったです

これで心置きなく明日から仕事に専念できます
(ホントかよ


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遊びすぎ

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13日から千葉の実家に家族で宿泊してます。

ず〜と遊んでてブログ見てませんでしたが、お盆休みはアクセス数も減りますね

今日一日家族サービスに専念して更新は16日の夜に行います

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どうせ濡れるんだから?

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今日は、隣町の大型プールに遊びに行きました。

お天気が悪くて暑くないからいいや

なんて感じでプールに入ってたら・・・


雷がゴロゴロしてきました


雷がプールに落ちたらみんな感電するのかな

ちょっと不安でしたが、危なかったらアナウンスしてくれると思いそのまま子供達と波のプールを楽しんでました。

何か雷の音が大きくなってきたな

と思ったと同時に冷たい雨が

かなり大粒で痛いくらい

どうせプールで濡れてるんだからなんてのん気な雰囲気ではありません

バリバリバリ〜

大迫力の重低音の中、プールにいた人達が一斉に屋根のある場所に避難しだしました

ぜんぜんアナウンスしないのはなぜ?

って言うかこんな状況でプール入ってる奴はいない

やっとの事で避難できましたが、雷の音で泣きわめく子供達がたくさんいます

うちの子供達も耳を指でふさいでビビッてました

今までで最大の雷が鳴ったと同時に

停電停電

ちゃんと非常灯が点きましたが薄暗い

 


正味2時間で引き上げちゃいましたが、子供達にとっては一生の思い出となった事でしょう

皆さんも雷には気をつけてね


明日から、3泊4日で千葉の実家に遊びに行きます。

実家にはパソコンがないので、親の会社に行ってブログ更新しようと思っていますが、どうなるかわかりません

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あやちゃん先生と対談させて頂きました。


株式会社シー・エフ・ネッツ
不動産投資のCFネッツ
Profile
クマ
不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。
その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。
平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。
平成18年12月1日〜平成19年5月31日まで株式会社月極倶楽部に勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。
平成19年6月1日〜8月31日まで。
オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。
平成19年9月1日よりシーエフネッツ本店勤務
プロパティマネジメント事業部元マネージャー
平成21年12月1日より埼玉県久喜市シーエフネッツ加盟店ベルデホーム株式会社 勤務
令和5年4月 代表取締役就任
(保有資格)
特定行政書士 
全米不動産管理協会認定
CPM(不動産経営管理士)
マンション管理士
公認 不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
管理業務主任者試験合格(未更新)
上級相続支援コンサルタント
相続対策専門士
2級FP技能士・AFP
第四級アマチュア無線技士
第三級陸上特殊無線技士
第二種電気工事士
二等無人航空機操縦士

IREM JAPAN 会員
日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員

本名:熊切伸英


取材履歴
(平成20年11月)
フジテレビ カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。
(平成21年2月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に「クレーム担当者密着」で約13分出演
(平成21年4月)
テレビ朝日 「スーパーモーニング」に上下階騒音トラブルのインタビュー出演
(平成21年5月)
テレビ朝日 「スーパーJチャンネル」「薄型テレビ購入者密着取材」で約5分間出演
(平成22年2月)
日本テレビ 「NEWSリアルタイム」「クレーム担当者密着」で約15分間出演

出版関係

平成22年4月から平成23年3月まで「月刊満室経営新聞」連載
平成22年10月「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
平成23年5月より平成24年5月まで「週刊住宅」連載
平成30年2月「帰ってきた 助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」出版
連絡先
kumakiri324@gmail.com