２００５年より続いている賃貸管理担当者による日記です。 賃貸管理の他に売買、相続案件の対処等々いろいろ経験中。 人間ドラマ連続のブログ記事には同じような状況の方も多くいらっしゃることでしょう。 日記の枠を超えた考えさせられる物語を毎日更新でお届けしています。
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今日は土曜日でしたので引継関係の作業を行おうと思ってましたが案内や接客で一日が終わっていまいました
引継マニュアル作ってますが、わかりやすく解説しようと思うとページ数がどんどん増えていきます。
案内中に良くわかる解説を見つけました
←なんだかわかります？
（クリックで拡大）
戸建ての貸家管理されたことある方ならわかると思いますが、雨戸の戸袋（雨戸しまうところ）に鳥が巣を作っちゃう事があります
たぶん貸主さん巣をつくられた経験があってふさいだんだと思います。
ご丁寧に「トリ防止」って書いてありました
鳥に向かって書くなら「巣を作るな」って書くだろうから（書かね〜よ
）人に解説するために書いたんですね
なんか気になって写真撮っちゃいました。
（ネタがないんだろ）
明日の夜はお楽しみが待ってます。
新規オープンするレストランのプレオープンに招待されました。
当社で仲介した法人様からの招待で、無料でイタリア料理食べ放題
（それなりにご祝儀もって行きますけど）
送別会兼ねてるなんて言わないよな
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本日でブログを始めて１年が経ちました
正直言って１年続けられるとは思っていませんでした。
日記を公開？
意味分らないけどホリ〇モンもやってるからやってみよう
なんて軽い気持ちでスタート。
いろんな方からコメントを頂いたり相互リンクしてもらったりするうちに楽しくなってきました。
ブログの楽しさは時間や場所に関係なくいろんな方に読んでもらえる事。
会った事も無い人からコメントもらったり、アドバイスしてもらえたりして人間関係が作られる事。
簡単に言うと人脈が広がる事がすごく嬉しいです
これから転職予定の会社でも去年から読んでくれてた方がいてビックリでしたが、多分、不動産業界の読者の方が多いことだと思います。
転職先では賃貸用のアパートやマンションの売買を行う予定ですので「賃貸管理クレーム日記」の題名では合わなくなるような気がします。
名前変えるとかの問題よりも今みたくブログを書く時間がなくなっちゃうかもしれません
ブログ書いていると過去の事は良くわかります。
写真付きの日記ですからその時の雰囲気まで思い出せます。
←クリックで拡大（自分の好きな写真です）
おかげ様でここ１年間の思い出はブログで確認できます
１年後の自分は、どうなってる？
誰にもわかりませんよね
皆さんも、日記の代わりにブログ書いてみると楽しいと思いますよ。
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昨日に引き続き横浜で不動産投資実務の研修を受けてきました。
二日間みっちりと勉強してきましたが、自分もアパート買いたくなりましたよ
夕方からは、転職先での初仕事。
（まだ今の会社在職中ですけどね
）
お願いされたのは社用車をとめる駐車場探しです
場所は東京都内の超一等地
自力で探してみましたが、会社からメチャクチャ遠い所しかないので地元の不動産屋さんに飛び込んでみました。
クマ 「あの〜 この近辺で駐車場探してるんですけど」
社員 「車種はなんです？」
クマ 「○○です」
社員 「大型になるから少ないんだよね」
すすめられたのが立体駐車場で金額は８５，０００円
うちの近所じゃ４ＬＤＫの一戸建てが借りられます
クマ 「もうちょっと離れても良いので安いのないですか？」
社員 「お宅の会社どこなの？」
クマ 「そこの交差点の近くの不動産会社なんですよ」
社員 「はぁっ 不動産会社
困るな〜最初から言ってくれないと」
クマ 「えっ別にお客さんが探してるとかじゃなくて自社で借りるだけですよ」
社員 「そういってオーナーと直接交渉しないとも限らないからね
」
クマ 「そんなつもりないですよ〜
」
社員 「斡旋していいか社長に相談してみる」
社長さん登場。
社員 「この人、不動産業者だって知らないで駐車場紹介しちゃったんですけどどうしましょう」
クマ 「自社で借りるんでお客さんとして来たんですけど」
社長 「別に借りるのが不動産業者でもお客さんに変わりないんだから問題ないよ」
社長さんの一言で社員さん納得してくれましたが、オーナーと直で交渉しちゃう（抜かれちゃう）のを警戒してるそうです。
この後、６万円の安い駐車場を紹介してもらいました
（感覚がマヒしてきたな）
なんか社員さんの気持ちわかるけど抜きに来るんだったら不動産会社だって名乗らないと思うんだけどね・・・
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今日は転職先の研修に参加しました。
とてもハイレベルでついて行くのが大変でしたが、すごく満足感があります
明日も引き続き研修ですので頑張ります
きのう予告していた宿泊先はカプセルでなくて横浜万葉倶楽部に泊まりました
カプセルより高くつきましたが観覧車を見ながらの足湯は最高でした
酔いがまわってきたのでこの辺で
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