行きつけ？

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昨日は市内のお祭りがあって会社の周りが歩行者天国で案内もできないので会社が休みでした。


まぁ朝帰りしたので休みで良かったのですが


家に帰ると、家内の弟さんと小学２年生の二男君が泊まっていました。


横浜スタジアムに野球を見に行くとの事ですが、炎天下の野球観戦は考えただけでも暑そうです


試合は２時からとの事で奥さんと三男（５才）が弟親子を家の近くの駅まで車で送って行ったところ・・・


どうしても一緒に行きたいと三男が騒いで一緒に行っちゃいました。


電車に乗ってる時間も長いし、暑いし野球のルールもわからないから絶対に最後まで見てられないだろ



予感的中・・・


横浜スタジアムについて弁当食べたら「帰りたい攻撃」が始まったとのメールが



三男の引きとり＆中華街で食事でもしようとの事で奥さんと２人で横浜まで三男を迎えに行きました。

中華街には、自分が仕事でさんざん
通った中華料理屋さん「清香園」の２号店があります。





１号店には雨漏とかその他いろいろなリクエストで自己最高記録の訪問回数で良く知ってるお店なんです。


ある意味行きつけのお店ですが、料理の味も抜群です。


久しぶりに行って食べてきました。



料理の写真撮り忘れましたが、すごく美味しくておススメのお店です。



今日は三連休の最終日です。

祝日ですのでご来店もあると思いますし、朝から管理変更の個別訪問や漏水トラブルの対応が予定されていて忙しい一日になりそうです。

では行ってきます
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またやった・・・

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昨晩は久しぶりに飲みすぎました


６時半からあかちゃんさんとＤＯＮＢＥさん、藤澤社長とアートアベニューの宮坂さんで自分の骨折快気祝いをやって頂いて８時からのもんじゃ焼の会に参加する為にほとんど食べないで大ジョッキを３杯か４杯・・・

その後西日暮里の大木屋さんで、けーちゃんさん、工藤一善さん、松田さん、メグママさん他著名な方々と合流してすごい肉とすごい量のビールでフラフラになるまで飲んじゃいました。

すごく楽しかったのですが・・・



電車に乗った所までは覚えていましたが、いつの間にか変な駅で下車してました


その後ネットカフェへ・・・


反省です


まだ頭がフラフラするのでこの辺で

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鉾田市３００坪

これを機会に

←三連休の状況は


昨日は、いろんな保証会社からの電話が多い日でした。


うちは保証会社に関してリクルートフォレントインシュアさんを使っているのですが、１０月から保証料を値上げするそうです。


現在賃料の５０％の保証料が契約時にかかるのですが、賃料の１カ月分になります。


この情報を他の保証会社からの電話で聞きました。


Ａ社　　「１０月からＲ社さんの保証料値上げする話知ってます？」


クマ　　「知らなかったです」


Ａ社　　「御社への振込みも２７日から月末に伸ばすって言ってますよ」


クマ　　「そうなんですか」


Ａ社　　「不安ですよねぇ〜」


クマ　　「えっ？　大丈夫でしょ」


その後、新しいプランの説明をしたいと頑張ってセールスされました。


その他にもう一社同様のセールス電話がかかってきました。


うちは「リクルートさんで変えるつもり無いです」と、お断りしていますが、チャンス到来って感じなのでしょうね。


その後、リクルートさんから電話がありました。


Ｒ社　「ここ最近滞納者が増加して訴訟にかかる費用が増えたり賃料が安くなって保証料が減ってまして」


クマ　　「１０月から保証料が上がるんでしょ」


Ｒ社　　「あっホームページ見られましたね」


クマ　　「〇〇社と〇〇社がセールス材料にして電話してきましたよ」


いろいろ話を聞きましたが、やっぱり５０％の保証料でビジネスとしてやって行くのはかなり厳しい話だと思いました。



保証会社リプラス倒産の時みたいな状況になっても困ります。



「保証料をオーナーさんに持って頂く考えもありじゃないでしょうか？」とすすめられましたが・・・
（その分賃料ＵＰできればＯＫでしょうけど）


さらっと入居者に話せば大丈夫な気もしますがどうなっていくのでしょうかね


さて、今日の夜はあかちゃんさんから右手骨折の快気祝いしてあげると言われて都内に行ってきます。


たいへん嬉しい話ですごく楽しみです

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